TTC Land (SCR): Doanh thu quý 1/2025 tăng gần 60% nhờ dịch vụ, lợi nhuận trước thuế giảm nhẹ

Theo báo cáo tài chính hợp nhất, trong quý I/2025, TTC Land ghi nhận doanh thu thuần đạt 109,9 tỷ đồng, tăng 59,3% so với cùng kỳ năm trước, tương ứng tăng thêm 40,94 tỷ đồng.

Đáng chú ý, sự tăng trưởng doanh thu chủ yếu đến từ việc mở rộng và đẩy mạnh các mảng dịch vụ, bán hàng hóa, thay vì hoạt động chuyển nhượng bất động sản truyền thống.

Cụ thể, doanh thu từ dịch vụ cho thuê tăng 151,8% lên 68,89 tỷ đồng, đóng góp lớn nhất vào tổng doanh thu. Doanh thu từ bán hàng hóa ghi nhận mức tăng trưởng đột biến, gấp 25,5 lần cùng kỳ, đạt 13,54 tỷ đồng. Tương tự, doanh thu từ dịch vụ khác cũng tăng tới 26,7 lần, lên 3,88 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, doanh thu từ dịch vụ bất động sản giảm nhẹ 1,4% về 22,32 tỷ đồng. Đặc biệt, doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản chỉ còn 1,27 tỷ đồng, giảm mạnh so với quý I/2024, phản ánh bối cảnh thị trường hoặc sự điều chỉnh trong chiến lược kinh doanh của công ty.

Đi cùng với đà tăng của doanh thu, lợi nhuận gộp của TTC Land cũng ghi nhận mức tăng tương đồng, đạt 44,14 tỷ đồng, tăng 58,2% so với quý I/2024.

Tuy nhiên, bức tranh lợi nhuận trước thuế lại chịu ảnh hưởng bởi diễn biến chi phí và doanh thu tài chính. Doanh thu tài chính giảm 18,2% xuống còn 54,94 tỷ đồng. Mặc dù chi phí tài chính giảm đáng kể 21,6% xuống 61,89 tỷ đồng, nhưng chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp lại tăng vọt 403,1% lên 24,3 tỷ đồng.

Kết quả, lợi nhuận trước thuế của TTC Land đạt 6,19 tỷ đồng, giảm nhẹ 0,9 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước. Với kết quả này, công ty đã hoàn thành 12,4% kế hoạch lợi nhuận trước thuế 50 tỷ đồng đề ra cho cả năm 2025.

Về quy mô tài sản, tại thời điểm 31/3/2025, tổng tài sản của TTC Land đạt 11.867,2 tỷ đồng, tăng nhẹ 0,2% so với đầu năm. Cơ cấu tài sản chủ yếu tập trung ở tồn kho (3.285,3 tỷ đồng, chiếm 27,7%), các khoản phải thu ngắn hạn (3.002,5 tỷ đồng, 25,3%) và các khoản phải thu dài hạn (2.182,6 tỷ đồng, 18,4%).

Thuyết minh báo cáo tài chính cho thấy, tồn kho chủ yếu bao gồm 2.117,7 tỷ đồng bất động sản dở dang, 969,48 tỷ đồng hàng hóa bất động sản và 197,57 tỷ đồng dịch vụ đang cung cấp dở dang.

Ở phía nguồn vốn, một điểm tích cực là khoản người mua trả tiền trước (ngắn hạn và dài hạn) tăng 23% so với đầu năm, đạt 789,6 tỷ đồng tại cuối quý I/2025, cho thấy dòng tiền từ khách hàng đang có xu hướng cải thiện.

Đỗ Quyên