Đức Giang rót thêm 500 tỷ đồng vào công ty bất động sản

Theo đó, Đức Giang sẽ bổ sung thêm 500 tỷ đồng bằng tiền mặt, nâng tổng vốn điều lệ của công ty bất động sản này từ 500 tỷ lên 1.000 tỷ đồng. Sau đợt tăng vốn, ông Đào Hữu Huyền – Chủ tịch HĐQT Tập đoàn – vẫn tiếp tục giữ vai trò đại diện phần vốn góp tại doanh nghiệp thành viên.

Dù chưa chính thức khởi công bất kỳ dự án nào, Bất động sản Đức Giang vẫn ghi nhận kết quả tài chính khả quan trong năm 2024 với khoản lợi nhuận sau thuế đạt 21,2 tỷ đồng. Kết quả này chủ yếu đến từ thu nhập lãi gửi ngân hàng trên số vốn chưa sử dụng.

Dự định mở rộng sang lĩnh vực bất động sản của một tập đoàn chuyên về hóa chất đã thu hút sự chú ý đáng kể từ phía cổ đông. Công ty hiện đang triển khai kế hoạch đầu tư một dự án quy mô lớn tại Long Biên, Hà Nội, bao gồm khoảng 1.000 căn hộ chung cư và 60 căn nhà thấp tầng liền kề. Dự án này được kỳ vọng sẽ tạo nguồn thu lớn, tuy nhiên theo chia sẻ từ Chủ tịch Đào Hữu Huyền tại Đại hội đồng cổ đông cuối tháng 3 vừa qua, việc tham gia vào bất động sản không phải là chiến lược phát triển lâu dài của tập đoàn. Ông nhấn mạnh rằng đây là bước đi xuất phát từ việc công ty đã sở hữu quỹ đất từ trước, chứ không phải do muốn lấn sân vào ngành nghề mới.

Theo ông Huyền, dự án tại Long Biên đã phải chờ đợi tới 5 năm để hoàn thiện thủ tục pháp lý, hiện đã có phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Dựa trên tính toán sơ bộ, với mức giá bán dự kiến khoảng 40 triệu đồng/m2 đối với căn hộ chung cư và 100 triệu đồng/m2 đối với nhà liền kề, tổng doanh thu từ dự án có thể đạt khoảng 5.000 tỷ đồng, mang về lợi nhuận khoảng 1.000 tỷ đồng. Hiện doanh nghiệp vẫn đang chờ quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, dự kiến có thể được thông qua trong tháng 6 tới.

Song song đó, một đơn vị thành viên khác của Đức Giang – Công ty cổ phần Ắc quy Tia Sáng – cũng đang sở hữu khoảng 3 ha đất tại thành phố Hải Phòng. Theo kế hoạch, doanh nghiệp sẽ sử dụng khu đất này để phát triển nhà ở phục vụ nhu cầu của cán bộ, công nhân viên, chứ không nhằm mục tiêu thương mại rộng rãi.

Liên quan đến chiến lược sử dụng vốn, ông Huyền tiết lộ đã từng nhận được nhiều lời khuyên về việc đầu tư vào các lĩnh vực như chứng khoán, tiền số hay góp vốn vào các công ty khác. Tuy vậy, lãnh đạo doanh nghiệp khẳng định vẫn sẽ kiên định tập trung vào lĩnh vực cốt lõi là sản xuất hóa chất – lĩnh vực mà tập đoàn có nhiều kinh nghiệm và hiểu rõ nhất – nhằm giảm thiểu rủi ro thất thoát tài sản.

Trong năm 2025, Hóa chất Đức Giang đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất đạt 10.385 tỷ đồng, tăng nhẹ 5% so với kết quả thực hiện năm trước. Tuy nhiên, mục tiêu lợi nhuận sau thuế được điều chỉnh giảm nhẹ 3,4%, xuống còn 3.000 tỷ đồng.

Về kết quả kinh doanh quý I/2025, tập đoàn đã ghi nhận doanh thu đạt 2.810,3 tỷ đồng – tăng 17,8% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 836,8 tỷ đồng, tăng trưởng 18,9%. Đáng chú ý, biên lợi nhuận gộp cũng được cải thiện đáng kể, từ mức 32,1% lên 34,9%. Với kết quả này, Đức Giang đã hoàn thành gần 28% kế hoạch lợi nhuận cả năm chỉ sau ba tháng đầu năm.

An Vũ