Úc sẽ cấm người nước ngoài mua nhà trong hai năm do khủng hoảng nhà ở

"Chúng tôi cấm người nước ngoài mua nhà ở đã xây dựng từ ngày 1 tháng 4 năm 2025 đến ngày 31 tháng 3 năm 2027", Bộ trưởng Ngân khố Úc Jim Chalmers cho biết trong một tuyên bố với Bộ trưởng Nhà ở Clare O'Neil. Ông cũng nói thêm rằng sẽ tiến hành xem xét liệu lệnh cấm có được gia hạn hay không.

Sự bất mãn về nhà ở tại Úc đã đạt mức cao nhất mọi thời đại vào năm ngoái và đây là vấn đề được dự đoán sẽ chi phối cuộc tổng tuyển cử diễn ra vào tháng 5.

Giá nhà ở Sydney, Úc đã tăng 70% trong 10 năm qua, với giá nhà trung bình hiện vào khoảng 1,2 triệu đô la Úc (762.000 USD). Ảnh minh họa: Unsplash

Bộ trưởng O'Neil phát biểu trong bài bình luận được truyền hình trực tiếp bởi Australian Broadcasting Corp rằng lệnh cấm này có thể sẽ giải phóng khoảng 1.800 bất động sản mỗi năm cho người mua địa phương.

"Những sáng kiến này là một phần nhỏ nhưng quan trọng trong chương trình nghị sự nhà ở rộng lớn và mạnh mẽ của chúng tôi, tập trung vào việc thúc đẩy nguồn cung và giúp nhiều người có được nhà ở hơn", tuyên bố của các bộ trưởng cho biết.

Úc đang là một trong những quốc gia có giá nhà đắt đỏ nhất thế giới. Tại Sydney, giá nhà đã tăng gần 70% trong 10 năm qua, với giá nhà trung bình hiện vào khoảng 1,2 triệu đô la Úc (762.000 USD), theo Bloomberg đưa tin trích dẫn từ công ty tư vấn bất động sản CoreLogic Inc.

Theo số liệu do Cục Thuế Úc công bố, các nhà đầu tư nước ngoài đã mua với tổng giá trị lên tới 4,9 tỷ đô la Úc giá trị bất động sản nhà ở - bao gồm đất trống, nhà ở mới và nhà ở đã xây dựng - trong 12 tháng kết thúc vào ngày 30 tháng 6 năm 2023.

Nhà ở là yếu tố đóng góp lớn nhất vào chi phí sinh hoạt tăng cao ở Úc và được coi là vấn đề then chốt trong cuộc bầu cử sắp tới. Một cuộc thăm dò gần đây cho thấy Đảng Lao động trung tả cầm quyền đang tụt lùi so với phe đối lập bảo thủ.

Chính phủ Úc gần đây đã thông qua các cải cách nhà ở, bao gồm chương trình chia sẻ vốn chủ sở hữu và ưu đãi thuế cho các nhà phát triển bất động sản, nhằm giảm bớt áp lực chi phí và đạt được mục tiêu xây dựng 1,2 triệu ngôi nhà mới vào năm 2030.

Huy Hoàng (theo Guardian, NDTV, Reuters)