TTC AgriS chính thức vận hành AgriS Building - Công trình xanh đạt chuẩn LEED Gold

Lễ khánh thành có sự chứng kiến của ông Nguyễn Hồng Thanh, quyền Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh, bà Trần Tuệ Hiền, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Phước, ông Bùi Tá Hoàng Vũ, Giám đốc Sở Công Thương TP HCM, cùng đại diện các cơ quan bộ ngành các tỉnh thành, đối tác chiến lược và các tổ chức quốc tế.

Biểu tượng kết nối vận hành xanh và đổi mới sáng tạo

Góc chia sẻ trực quan về các tiêu chuẩn và chỉ số nổi bật giúp AgriS Building đạt chứng nhận LEED Gold, cam kết phát triển công trình xanh theo chuẩn mực quốc tế.

Sau gần hai năm xây dựng, tòa nhà AgriS chính thức đi vào vận hành trong tháng 5/2025. Đây là công trình đầu tiên của TTC AgriS đạt chứng nhận LEED Gold – một trong những tiêu chuẩn khắt khe nhất về công trình xanh do Hội đồng Công trình Xanh Hoa Kỳ (USGBC) cấp. Trong bối cảnh yêu cầu phát triển bền vững ngày càng trở thành tiêu chí đánh giá năng lực doanh nghiệp, tòa nhà này được xem như bước triển khai cụ thể trong chiến lược dài hạn của AgriS.

Tòa nhà AgriS được khởi công tháng 9/2023, hoàn thành phần thô vào tháng 11/2024 và chính thức đi vào vận hành từ tháng 5/2025. Công trình tọa lạc tại khuôn viên chính của AgriS, được thiết kế và xây dựng theo định hướng công trình xanh từ những giai đoạn đầu, từ vật liệu đến thi công và vận hành.

Đáng chú ý, tháng 2/2025, TTC AgriS đã ký kết khoản tín dụng xanh với BIDV, nhằm triển khai tòa nhà như một mô hình minh họa cho việc ứng dụng tài chính xanh trong lĩnh vực bất động sản thương mại nông nghiệp. Việc lựa chọn phương án này cho thấy doanh nghiệp không chỉ hướng đến tiêu chuẩn môi trường mà còn gắn kết chặt chẽ yếu tố tài chính và quản trị rủi ro vào trong từng hạng mục đầu tư.

Chứng nhận LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) cấp độ Gold yêu cầu công trình đạt điểm cao ở nhiều hạng mục như hiệu quả sử dụng năng lượng, tiết kiệm nước, vật liệu thân thiện môi trường, không gian sống và làm việc lành mạnh.

AgriS Building tích hợp hệ thống chiếu sáng LED 100% kết hợp cảm biến chuyển động, điều hòa trung tâm VRF sử dụng môi chất lạnh R-410A ít gây tác động đến tầng ozone. Hệ thống thiết bị vệ sinh giúp giảm hơn 46% lượng nước tiêu thụ so với mức cơ bản.

Vật liệu xây dựng có 25% thành phần tái chế, khuôn viên sử dụng cây xanh có nhu cầu nước thấp và hệ thống tưới tiêu tiết kiệm 50% lượng nước. Ngoài ra, hệ thống pin mặt trời công suất 36,3 kWp đáp ứng khoảng 7,6% nhu cầu điện năng cho tòa nhà.

Khu vực đỗ xe được che phủ hoàn toàn, trang bị đầy đủ trạm sạc xe điện – chi tiết cho thấy sự chuẩn bị sẵn sàng cho xu hướng giao thông phi phát thải trong tương lai gần. Đây là một trong số ít công trình thương mại ở Việt Nam tích hợp trọn vẹn các yếu tố hạ tầng này vào vận hành thực tế.

Không gian văn phòng xanh đề cao sức khỏe và trải nghiệm của nhân viên.

Bên cạnh yếu tố kỹ thuật, AgriS Building được thiết kế theo triết lý phát triển "lấy con người làm trung tâm". Nội thất sử dụng vật liệu như gỗ công nghiệp, ghế lưới PET, thạch cao và vinyl sinh thái. Tòa nhà tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, thông gió chéo và bố trí cây xanh trong không gian làm việc nhằm cải thiện chất lượng không khí và hiệu suất lao động.

Các khu vực chức năng như phòng y tế, phòng mẹ và bé, phone booth, không gian nghỉ ngơi và khu vực nghệ thuật được bố trí hài hòa trong tổng thể kiến trúc. Đây là một phần trong xu hướng thiết kế văn phòng xanh, đề cao trải nghiệm làm việc và sức khỏe tinh thần của nhân viên – yếu tố được nhiều nghiên cứu cho thấy có mối liên hệ trực tiếp với năng suất dài hạn.

Savills Việt Nam, đơn vị quản lý vận hành tòa nhà, chịu trách nhiệm giám sát hiệu quả tiêu thụ năng lượng và nước, bảo trì hệ thống kỹ thuật, và triển khai các tiêu chuẩn vận hành quốc tế trong môi trường làm việc.

Bước tiến trên hành trình phát triển bền vững và hội nhập quốc tế

Dự án AgriS Building có sự tham gia của nhiều đối tác trong và ngoài nước, từ thiết kế đến thi công và quản lý vận hành. Tổng thầu thi công là CTCP Đầu tư xây dựng Ricons; đơn vị tư vấn công trình xanh là GreenViet; đơn vị thi công mặt dựng và nội thất là BM Windows. Điều này cho thấy sự phối hợp nhiều bên nhằm hiện thực hóa một mô hình công trình xanh đúng nghĩa.

Tại lễ khánh thành, đại diện Ricons nhận định: "AgriS Building là một trong những công trình tiên phong áp dụng chứng chỉ công trình xanh hàng đầu tại Việt Nam, thể hiện tư duy tiên tiến trong thiết kế và xây dựng bền vững. Chúng tôi tin rằng, với sự đầu tư bài bản và tầm nhìn chiến lược, tòa nhà sẽ trở thành hình mẫu cho các dự án tuần hoàn trong tương lai."

Ông Nguyễn Hồng Thanh, quyền Chủ tịch UBND tỉnh Tây Ninh trực tiếp tìm hiểu các hiệu quả công trình xanh AgriS Building với trải nghiệm tham quan thực tế tại tòa nhà.

Ngoài ra, việc đón tiếp đại diện chính quyền các tỉnh Tây Ninh, Bình Phước, TP HCM cùng các tổ chức quốc tế trong lễ khánh thành cho thấy sự quan tâm không chỉ từ khối doanh nghiệp mà cả cơ quan quản lý nhà nước đối với mô hình này.

Bà Đặng Huỳnh Ức My, Chủ tịch HĐQT AgriS khẳng định hành động tiên phong mở rộng kỷ nguyên đổi mới vươn mình - kỷ nguyên nông nghiệp AgriS.

Phát biểu tại sự kiện, bà Đặng Huỳnh Ức My, Chủ tịch HĐQT AgriS, cho biết: “Chúng tôi hiểu rằng phát triển bền vững không còn là lựa chọn, mà là con đường duy nhất để xây dựng một doanh nghiệp có trách nhiệm, tạo ra giá trị lâu dài.”

Bà My khẳng định, AgriS xem đây là một bước đi chiến lược trong hành trình mở rộng kỷ nguyên đổi mới vươn mình, cụ thể hóa mục tiêu nâng cao giá trị nông nghiệp Việt Nam theo hướng tuần hoàn và có vị thế cao hơn trên bản đồ nông nghiệp toàn cầu.

Tòa nhà AgriS là một phần trong nỗ lực đạt Net Zero vào năm 2035, một mốc thời gian được xem là tham vọng trong bối cảnh phần lớn doanh nghiệp tại Việt Nam vẫn đang ở giai đoạn đầu của hành trình này. Điều này không chỉ đòi hỏi thay đổi trong thiết kế và đầu tư xây dựng, mà còn ở cả cơ chế vận hành, quản trị và đánh giá hiệu suất môi trường dài hạn.

Mộc Lam