Thanh tra Chính phủ chỉ tên các dự án 'biến' đất công cộng thành dự án nhà ở tại Bắc Ninh

Hàng loạt dự án sai phạm trong sử dụng đất

Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra về trách nhiệm quản lý nhà nước trong quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của Bộ Xây dựng giai đoạn 2015-2022. Kết luận thanh tra đã điểm tên loạt dự án có các tồn tại, hạn chế, vi phạm tại Bắc Ninh.

Thanh tra Chính phủ công bố kết luận thanh tra.

Dự án New Melbourne do Công ty TNHH Hoàng Gia làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư 480 tỷ đồng; có quy mô 2 tầng hầm, 29 tầng công trình và 1 tầng kỹ thuật mái. Tại dự án này, đoàn thanh tra phát hiện phần ngầm vượt chỉ giới xây dựng, vi phạm Luật Xây dựng và Quy chuẩn QCXDVN 01/2008. Quan trọng hơn, khu đất theo bản đồ quy hoạch được xác định là đất công cộng, nhưng lại được phê duyệt thành đất thương mại, dịch vụ để bán, vi phạm Luật Quy hoạch đô thị.

Tương tự, Dự án Tòa nhà Thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán của Công ty CP Tập đoàn Dabaco Việt Nam, diện tích hơn 4.108 m2; quy hoạch chung được phê duyệt, khu đất này là đất công cộng, nhưng lại bị chuyển đổi thành đất thương mại, dịch vụ. Ngoài ra, dự án còn có phần ngầm vượt chỉ giới xây dựng.

Đáng chú ý, tại Dự án Tòa nhà trung tâm thương mại, dịch vụ tổng hợp và chung cư để bán (Công ty TNHH Nhân Đạt Tiến, diện tích 4.049 m2), TTCP phát hiện Cục Quản lý xây dựng thẩm định dự án dựa trên thông tin quy hoạch chứ không phải quy hoạch chi tiết, vi phạm Luật Xây dựng. Phần ngầm dự án vượt chỉ giới xây dựng, gây ảnh hưởng đến quy hoạch đô thị.

Đối với Dự án Phoenix Tower (Công ty CP Bông Sen, tổng mức đầu tư hơn 951 tỷ đồng), TTCP kết luận phần ngầm của dự án vượt chỉ giới xây dựng, vi phạm các quy định về chỉ giới xây dựng. Đặc biệt, Cục Quản lý hoạt động xây dựng không kết luận rõ về điều kiện triển khai dự án, làm sai quy trình phê duyệt.

Dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ và căn hộ cao cấp để bán (Công ty TNHH Dịch vụ Thương mại Bắc Ninh, diện tích 6.024,5 m2, tổng mức đầu tư 566 tỷ đồng) bị phát hiện phần ngầm vượt chỉ giới xây dựng, vi phạm các quy định về quy hoạch.

Kiến nghị xử lý trách nhiệm cá nhân, tập thể

Trước loạt vi phạm trên, TTCP đề nghị Bộ Xây dựng và UBND tỉnh Bắc Ninh kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân có liên quan trong việc để xảy ra các vi phạm trên.

Rà soát và xử lý 2 dự án sai mục đích sử dụng đất với tổng diện tích 6.269,7 m2, bao gồm: Dự án New Melbourne (diện tích 2.160,8 m2); Dự án Tòa nhà Thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán (Công ty CP Tập đoàn Dabaco Việt Nam, diện tích 4.108 m2).

TTCP cũng yêu cầu, trong quá trình kiểm tra, nếu phát hiện dấu hiệu vi phạm hình sự, các cơ quan chức năng phải chuyển hồ sơ vụ việc đến cơ quan điều tra để xử lý theo quy định pháp luật.

Minh Đức