LUẬT ĐẤT ĐAI SỐ 31/2024/QH15

Luật Đất đai số 31/2024/QH15 đã sửa đổi, bổ sung quy định về quản lý, sử dụng đất đai của 8 luật khác nhằm xử lý mâu thuẫn, chồng chéo giữa các luật, tạo sự thống nhất, đồng bộ trong hệ thống pháp luật. Nội dung Điều 245 Luật Đất đai 2024 sửa đổi Luật Tổ chức chính quyền địa phương liên quan thẩm quyền HĐND tỉnh, huyện về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Đặc biệt, quy định về thẩm quyền quyết định, phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất tại Điều 72 Luật Đất đai 2024 cơ bản kế thừa các quy định Luật Đất đai 2013 và đẩy mạnh phân cấp hơn trước.

Phó Chủ tịch UBND TP. Hồ Chí Minh Bùi Xuân Cường vừa ký ban hành quyết định quy định bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới phần xây dựng công trình trên địa bàn TP. Hồ Chí Minh. Đối tượng áp dụng là các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc thu và nộp lệ phí trước bạ đối với nhà, bán nhà ở cũ thuộc tài sản công và bồi thường thiệt hại thực tế về nhà, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất.

UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định số 28 về việc ban hành Quy định đơn giá bồi thường thiệt hại về cây trồng, vật nuôi áp dụng trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh.

Bảng giá nhà ở, công trình, vật kiến trúc xây dựng mới phần xây dựng công trình trên địa bàn TP được xác định trên mặt bằng giá năm 2024.

Tổng cục Thuế vừa có công văn yêu cầu Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương rà soát công việc đã thực hiện để hoàn thiện và triển khai Luật Đất đai năm 2024.

Như tin đã đưa, ngày 20/9/2024, HĐND tỉnh khóa XIX, nhiệm kỳ 2021-2026 đã tiến hành kỳ họp thứ hai mươi mốt để giải quyết công việc phát sinh đột xuất. Tại kỳ họp, các đại biểu HĐND tỉnh đã biểu quyết thông qua 16 nghị quyết quan trọng. Báo Nam Định xin giới thiệu một số nghị quyết của kỳ họp.

Luật Đất đai là đạo luật quan trọng, tác động đến mọi mặt của đời sống kinh tế - xã hội, quốc phòng - an ninh, bảo vệ môi trường của đất nước. Với 16 chương, 260 điều, Luật Đất đai 2024 đã góp phần hoàn thiện thể chế, chính sách về đất đai phù hợp với thể chế phát triển nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa; giải quyết tình trạng chồng chéo, mâu thuẫn trong các chính sách, pháp luật có liên quan đến đất đai...

Sau bài viết 'Hết hạn thuê đất 5 năm, trạm trộn bê tông vẫn ngang nhiên hoạt động không phép' đăng trên Báo Hànôịmới ngày 27-8 vừa qua, ngày 18-9, Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Thủ Đức đã có thông tin đến báo.

TP.HCM kiến nghị xem xét về khung chính sách bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để có cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án cao tốc TP.HCM - Mộc Bài.

Ngày 29/6/2024, tại kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV đã thông qua Luật số 43/2024/QH15, sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15; Luật Nhà ở số 27/2023/QH15; Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15. Tất cả các luật trên đều có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024.

Từ 1/8/2024, Luật Đất đai mới chính thức có hiệu lực. Nhiều người thắc mắc liệu chi phí khi tách sổ đỏ cho con theo luật mới sẽ thay đổi như nào?

Theo Quyết định mới nhất, điều kiện tách thửa đất đối với đất ở phải có diện tích tối thiểu 32m2, kích thước mặt tiền tối thiểu 4m, chiều sâu so với chỉ giới xây dựng (nếu có) tối thiểu 5,5m đối với thửa đất gốc có chiều sâu hiện hữu từ 5,5m trở lên...

Hỏi: Tôi được biết, Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định về kế hoạch triển khai thực hiện Chỉ thị 34-CT/TW tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trong tình hình mới. Xin quý báo cho biết nhiệm vụ và giải pháp được nêu trong kế hoạch? (Phạm Hải Nam, huyện Thanh Trì, Hà Nội)

Cục Thuế tỉnh Lâm Đồng đang tập trung tuyên truyền, hướng dẫn chính sách tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 cho người nộp thuế trên địa bàn Lâm Đồng.

Theo Cục Thuế Sơn La, lũy kế 8 tháng năm 2024 thu ngân sách do đơn vị thực hiện được 2.288,3 tỷ đồng, bằng 55,8% dự toán, tăng 14,7% so cùng kỳ năm 2023. Để phấn đấu hoàn thành dự toán quý III/2024, đơn vị phấn đấu thu ngân sách tháng 9 đạt tối thiểu 450 tỷ đồng.

Bộ TN&MT sẽ tổ chức cuộc họp để xử lý vướng mắc của UBND TP HCM về áp dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024. Cuộc họp sẽ lấy ý kiến các cơ quan quản lý, chính quyền, các bên liên quan.

Từ ngày 1-8 đến 27-8 có 8.808 hồ sơ đất đai được Cục Thuế TP.HCM tiếp nhận nhưng tắc lại, chưa tính toán được nghĩa vụ tài chính vì dự thảo bảng giá đất điều chỉnh vẫn đang lấy ý kiến góp ý.

Ngày 6/9, Ủy ban về người Việt Nam ở nước ngoài (NVNONN) TP. Hồ Chí Minh tổ chức Hội nghị tuyên truyền về Luật Đất đai số 31/2024/QH15 và Luật Căn cước số 26/2023/QH15.

Chiều 6/9, tại Thành phố Hồ Chí Minh, Ủy ban về Người Việt Nam ở nước ngoài Thành phố Hồ Chí Minh tổ chức Hội nghị tuyên truyền về Luật Đất đai số 31/2024/QH15 và Luật Căn cước số 26/2023/QH15 cho cán bộ, công chức, người lao động Ủy ban về Người Việt Nam ở nước ngoài thành phố, đại biểu người Việt Nam ở nước ngoài, thân nhân người Việt Nam ở nước ngoài. Hội nghị được tổ chức trực tiếp và trực tuyến với các điểm cầu tại châu Âu, Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore và Úc.

Tháng 8/2024, ngành Tài chính đã diễn ra nhiều hoạt động quan trọng. Tạp chí Tài chính điểm lại một số sự kiện nổi bật của ngành Tài chính trong tháng qua.

Chính Phủ

Thủ tục xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân khi hết hạn sử dụng đất theo Quyết định 2124/QĐ-BTNMT ngày 1/8/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Chính Phủ

Thủ tục sử dụng đất kết hợp đa mục đích mà người sử dụng là cá nhân theo Quyết định 2124/QĐ-BTNMT ngày 1/8/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Bnews

Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố cho rằng phương án được chọn là điều chỉnh Bảng giá đất theo quy định cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất tại địa phương theo quy định.

* Bạn đọc Vũ Văn Hưng ở xã Mỹ Đức, huyện Phù Mỹ, tỉnh Bình Định, hỏi: Đề nghị tòa soạn cho biết, các loại hình nhà ở phát triển theo dự án đầu tư xây dựng nhà ở và tiêu chuẩn diện tích nhà ở được quy định như thế nào?

Sở TN&MT TP.HCM cho rằng khi điều chỉnh bảng giá đất theo Luật Đất đai năm 2024 thì việc định giá đất sẽ bảo đảm nguyên tắc thị trường.

Chính Phủ

Thủ tục hành chính hòa giải tranh chấp đất đai theo Quyết định 2124/QĐ-BTNMT ngày 1/8/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Chính Phủ

Thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của Chủ tịch UBND cấp huyện theo Quyết định 2124/QĐ-BTNMT ngày 1/8/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Nếu tách thửa không hình thành lối đi mới, tại phường, thị trấn, thửa đất phải bảo đảm chiều dài từ 4m trở lên, chiều rộng tiếp giáp đường giao thông từ 4m trở lên và diện tích ngoài chỉ giới đường đỏ không nhỏ hơn 50m2...

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Phước Hiền yêu cầu các sở, ngành liên quan đẩy nhanh tiến độ xây dựng các văn bản quy phạm pháp luật thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh để triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2024 trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi.

Sáng 28/8, Liên minh HTX tỉnh Thanh Hóa tổ chức hội nghị tập huấn giới thiệu các chuyên đề về xây dựng mô hình HTX kiểu mới gắn với chuỗi giá trị năm 2024.

Chính Phủ

Thủ tục đính chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Sổ đỏ) đã cấp theo Quyết định 2124/QĐ-BTNMT ngày 1/8/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Chính Phủ

Thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (Sổ đỏ) do bị mất theo Quyết định 2124/QĐ-BTNMT ngày 1/8/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Chính Phủ

Thủ tục tách thửa hoặc hợp thửa đất theo Quyết định 2124/QĐ-BTNMT ngày 1/8/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Chính Phủ

Toàn văn Nghị định 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản.

Hà Nội đang tổ chức lấy ý kiến nhân dân, các sở, ngành, địa phương về dự thảo quy định liên quan đến bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố.

Cục Thuế tỉnh Hà Tĩnh tập trung tuyên truyền, hướng dẫn chính sách tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 cho người nộp thuế trên địa bàn Hà Tĩnh.

UBND TP Hà Nội đang lấy ý kiến góp ý, hoàn thiện dự thảo Quy định về điều kiện tách thửa, hợp thửa và diện tích, kích thước tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn TP với nhiều điểm mới.

Hội đồng Phối hợp phổ biến giáo dục pháp luật (PBGDPL) TP Hà Nội vừa ban hành Công văn số 06/CV-HĐ ngày 21/8/2024 về tuyên truyền, phổ biến các luật, nghị quyết mới được Quốc hội khóa XV thông qua tại Kỳ họp thứ 7 và tăng cường tuyên truyền, PBGDPL về một số vấn đề dư luận quan tâm.

Các giấy tờ làm căn cứ cấp 'sổ đỏ' được quy định tại Điều 137 Luật Đất đai số 31/2024/QH15 được Quốc hội thông qua ngày 18/01/2024.

Để phát huy các nguồn lực tài nguyên và môi trường cho phát triển kinh tế-xã hội của đất nước, thời gian qua, Bộ Tài nguyên và Môi trường tập trung chỉ đạo tăng cường kỷ luật kỷ cương hành chính; tập trung hoàn thiện thể chế, đổi mới cơ chế, chính sách, cải cách thủ tục hành chính, nhất là kiểm tra, giám sát công tác quản lý sử dụng tài nguyên và môi trường ở các địa phương, góp phần nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước trong lĩnh vực này.

BBK- Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp đất không có giấy tờ được quy định tại Điều 138 Luật Đất đai số 31/2024/QH15.

Ngày 22/8/2024, Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy ban hành Công văn số 1727-CV/BTGTU về việc hưởng ứng Cuộc thi trắc nghiệm trực tuyến tìm hiểu Luật Đất đai năm 2024.

Để kịp thời triển khai thi hành Luật Đất đai 2024 hiệu quả, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề nghị rà soát các nhiệm vụ, hồ sơ, thủ tục hành chính, vụ việc đã tiếp nhận, triển khai, xử lý trước ngày 1/8/2024 liên quan giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, định giá đất.

Bộ Tài chính vừa tổ chức hội nghị triển khai quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, Quỹ phát triển đất...