Phó Thủ tướng gợi mở giải pháp gỡ vướng cho 4 dự án 'đất vàng' Nha Trang

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc hôm nay làm việc với 3 tỉnh Khánh Hòa, Phú Yên, Bình Định về việc thúc đẩy sản xuất kinh doanh, đầu tư công, xuất nhập khẩu, các chương trình mục tiêu quốc gia, phấn đấu đạt, vượt mức tăng trưởng năm 2025.

Tại buổi làm việc, Chủ tịch UBND Khánh Hòa Nguyễn Tấn Tuân thông tin về những nhiệm vụ, giải pháp trọng tâm của địa phương về mục tiêu tăng trưởng. Đồng thời, ông báo cáo về định hướng đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công và phấn đấu tỷ lệ giải ngân năm 2025 đạt trên 95% kế hoạch được giao.

Ngoài những nội dung trên, Chủ tịch tỉnh Khánh Hòa kiến nghị Phó Thủ tướng và các bộ ngành tháo gỡ vướng mắc tại những dự án trên, giúp địa phương giải quyết vấn đề và tạo nguồn lực phát triển, khơi thông nguồn lực đất đai.

Trong đó, có 4 dự án đang bị vướng mắc gồm: Khu phức hợp thương mại, khách sạn, căn hộ Tropicana Nha Trang (dự án Tropicana Nha Trang) tại số 40 đường Trần Phú; dự án khu đất 48-48A Trần Phú có diện tích hơn 3.642m2 bị bỏ hoang nhiều năm; khu đất ven biển rộng 8.000m2 của Đài Phát thanh - Truyền hình Khánh Hòa tại số 70 Trần Phú và dự án khách sạn Bavico Nha Trang.

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc làm việc với 3 tỉnh Khánh Hòa, Phú Yên và Bình Định. Ảnh: X.N

Hướng gỡ vướng cho 4 dự án ‘đất vàng’ Nha Trang

Sau khi nghe tỉnh Khánh Hòa báo cáo, Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc đã gợi mở các phương án để tháo gỡ cho 4 dự án đang bị vướng mắc.

Theo Phó Thủ tướng, dự án Tropicana Nha Trang trước đây được UBND tỉnh giao đất không qua đấu giá. Nếu đấu giá lại khu đất này, doanh nghiệp nào trúng thì được chọn, song cách làm này Phó Thủ tướng đánh giá không khả quan. Vì thế, ông đưa hướng xử lý khác là cho dự án “sống lại”, theo hướng giải quyết được quyền giao đất.

Cụ thể, trong Nghị quyết 170 của Quốc hội cho phép chấp nhận giao đất và tính lại giá đất tại thời điểm giao đất. Nếu Quốc hội, Chính phủ giải quyết cách này thì sẽ thu được nguồn lực to lớn và giải quyết được vấn đề pháp lý các dự án. Chính phủ sẽ tập hợp, đề xuất Quốc hội ủy quyền cho Chính phủ giải quyết các vấn đề tương tự như Nghị quyết 170.

Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc kiểm tra khu đất 48-48A Trần Phú. Ảnh: N.X

Còn khu đất 48-48A Trần Phú, năm 2008 được UBND tỉnh Khánh Hòa bán đấu giá quyền sử dụng cho một doanh nghiệp với giá hơn 221 tỷ đồng, mục đích đầu tư khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp. Do nhà đầu tư trúng đấu giá liên quan một vụ án đang bị điều tra nên Bộ Công an đã kê biên.

Theo Phó Thủ tướng, dự án trên có liên quan Agribank. Hiện, ông đã trao đổi với ngân hàng này và thống nhất với tỉnh Khánh Hòa để có phương án dự kiến là tổ chức đấu giá theo đúng quy định pháp luật để tháo gỡ vướng mắc.

Dự án Tropicana Nha Trang chậm tiến độ nhiều năm. Ảnh: Xuân Ngọc

Còn khu đất của Đài Phát thanh - Truyền hình Khánh Hòa, được UBND tỉnh thực hiện dự án xây trụ sở làm việc mới của đài theo hình thức BT (xây dựng - chuyển giao) vào năm 2017. Đến năm 2020, công ty đã bàn giao dự án. Với trường hợp này, Phó Thủ tướng đưa ra phương án khu đất trên phải đấu giá lại tại thời điểm hiện tại.

Đối với dự án khách sạn Bavico, theo Phó Thủ tướng trước đó giao đất không qua đấu giá đất là chưa đúng. Mặt khác, khu đất trên do Bộ Quốc phòng quản lý, nên tỉnh Khánh Hòa cần làm việc với Bộ Quốc phòng để có phương án tối ưu.

Trước đó, hôm qua, đoàn công tác Chính phủ do Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc dẫn đầu đã đi kiểm tra thực tế tại 4 dự án trên.

Xuân Ngọc