Giá đất tăng phi mã tiềm ẩn nguy cơ 'bong bóng' BĐS

Báo cáo của Property Guru Việt Nam cho thấy, những tháng đầu năm 2025, giá rao bán đất nền vùng ven Hà Nội đang tăng từ 30-80% tùy khu vực. Bên cạnh đó, các phân khúc khác cũng tăng giá từ 20-50% chỉ trong vòng một năm. Nguyên nhân giá đất tăng là do thời gian qua, lợi dụng các thông tin về quy hoạch hạ tầng giao thông, các dự án đô thị mới, một bộ phận nhà đầu cơ, môi giới thổi giá đất, lũng đoạn thị trường.

Một số chuyên gia nhận định, nếu tình trạng đầu cơ tiếp tục gia tăng, thị trường có thể rơi vào giai đoạn điều chỉnh mạnh. Giá đất tăng cao nhưng không đi kèm với sự phát triển kinh tế tương ứng sẽ dẫn đến nguy cơ 'bong bóng' bất động sản.

Hải Châu