Công ty Summit Building bị chủ nợ nộp đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản

Được biết, TAND Tp. Đà Nẵng đang tiến hành xem xét, xử lý đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản của Công ty Cổ phần Kỹ Thuật & Xây Dựng Handong (Công ty Handong), đối với Công ty TNHH Summit Building vì doanh nghiệp này không thanh toán các khoản nợ đến hạn.

Đáng chú ý, Công ty Summit Building là chủ đầu tư dự án The Summit Building. Đây là dự án căn hộ Officetel đầu tiên tại Đà Nẵng được xây dựng trên quỹ đất rộng 1301,5m2 tại số 350 Nguyễn Văn Linh, quận Thanh Khê. Quy mô của tòa nhà gồm 12 tầng với 131 căn hộ cùng 1 tầng hầm, The Summit Building là tổ hợp đa chức năng gồm Thương mại – Văn phòng làm việc – Penthouse.

Tòa nhà Summit Building nằm trên đường Nguyễn Văn Linh, Tp Đà Nẵng

Công ty Handong là nhà thầu xây dựng tòa nhà Summit Building từ năm 2020. Đến ngày 04/01/2024, Công ty CP Xây dựng và Quản lý nhà An Trung Phát (Tổng thầu), Công ty Handong và Công ty Summit Building đã ký Thỏa Thuận Ba Bên về việc thanh toán công nợ cho nhà thầu xây dựng.

Theo đó, Công ty Summit Building có nghĩa vụ thanh toán cho Công ty Handong số nợ gốc là 6.883.413.568 đồng. Công ty Summit Building cam kết thanh toán toàn bộ số công nợ nêu trên chậm nhất vào ngày 31/05/2024. Tuy nhiên, sau nhiều lần hứa hẹn, đến tháng 10/2024, Công ty Summit Building chỉ thanh toán được 02 lần với tổng số tiền là gần 4.3 tỷ đồng. Số tiền nợ gốc còn lại hơn 2.6 tỷ đồng vẫn chưa thanh toán. Cho đến nay, Công ty Summit Building không có khả năng thanh toán khoản tiền nợ gốc còn lại.

Đến nay đã quá thời hạn hơn 03 tháng nhưng Công ty Summit Building liên tục trốn tránh, không hợp tác giải quyết công nợ mà chỉ báo là công ty đang rất khó khăn và không có khả năng thanh toán khoản nợ đến hạn hơn 2,6 tỷ đồng.

Văn bản thông báo tiến độ thanh toán của Công ty TNHH Summit Building

Đại diện Công ty Handong là ông N.Đ.T cho biết: Công ty Handong đã xây dựng tòa nhà này trong vòng 04 năm. Quá trình xây dựng tòa nhà Summit Building trải qua nhiều khó khăn nhưng cuối cùng vẫn hoàn thành vào năm 2024 với nỗ lực của nhà thầu. Mặc dù chủ đầu tư nhiều lần chậm thanh toán công nợ tuy nhiên với nghĩa vụ của mình, Công ty Handong vẫn nỗ lực thi công công trình và tự bỏ vốn ra để mua sắm trang thiết bị thi công.

Đến nay khối lượng thi công đã hoàn thành, tòa nhà đã đi vào hoạt động gần 01 năm tuy nhiên chủ đầu tư tòa nhà Summit Building liên tục khất nợ mà không đưa ra được lịch trình thanh toán.

Ngoài ra, còn một khối lượng lớn công trình đã thi công trị giá hơn 2,7 tỷ đồng nhưng Công ty Summit Building cũng không phối hợp thanh quyết toán.

Đáng nói, Công ty Summit Building thiếu thiện chí để giải quyết công nợ. Mặc dù Công ty Handong đã nhắc nợ nhiều lần nhưng Công ty Summit Building không phản hồi và chặn số liên lạc.

Trao đổi về điều kiện nộp đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản, luật sư Nguyễn Văn Sĩ, Đoàn luật sư Tp. Hồ Chí Minh cho biết “theo quy định tại khoản 1, Điều 5, Luật Phá sản năm 2014 thì Chủ nợ không có bảo đảm, chủ nợ có bảo đảm một phần có quyền nộp đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản khi hết thời hạn 03 tháng kể từ ngày khoản nợ đến hạn mà doanh nghiệp, hợp tác xã không thực hiện nghĩa vụ thanh toán. Như vậy, chỉ cần quá thời hạn 03 tháng mà doanh nghiệp không thanh toán thì chủ nợ có quyền nộp đơn để yêu cầu tòa án có thẩm quyền thụ lý xem xét mở thủ tục phá sản và tòa án phải nhận hồ sơ để giải quyết theo quy định”.

Ngoài ra, theo quy định tại Khoản 1 và khoản 2, Điều 4, Luật Phá sản năm 2014 thì Phá sản là tình trạng của doanh nghiệp, hợp tác xã mất khả năng thanh toán và bị Tòa án nhân dân ra quyết định tuyên bố phá sản. Doanh nghiệp, hợp tác xã mất khả năng thanh toán là doanh nghiệp, hợp tác xã không thực hiện nghĩa vụ thanh toán khoản nợ trong thời hạn 03 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán. Như vậy, theo quy định của pháp luật thì doanh nghiệp không thanh toán nợ trong thời hạn 03 tháng từ ngày đến hạn thì được xem là mất khả năng thanh toán và rơi vào tình trạng có thể bị xem xét tuyên bố phá sản nếu chủ nợ nộp đơn yêu cầu mở thủ tục phá sản.

Minh Hằng