Bi hài vụ án chủ thửa đất giá trị lớn bị lừa tiền đặt cọc

Tòa án nhân dân TP Hà Nội vừa đưa ra xét xử, song đã phải quyết định trì hoãn phiên tòa đối với bị cáo Trần Đặng Anh Tuấn (sinh năm 1983, trú ở phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội) về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, do vắng người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan.

Theo cáo trạng, ông Lê Hiệp D. (sinh năm 1954, trú tại Hà Nội) có nhu cầu bán mảnh đất diện tích 92,8m2 ở khu vực đường Võ Chí Công (phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội) và ông Nguyễn Mạnh T. (sinh năm 1969) cũng muốn bán gấp mảnh đất đang xây khách sạn ở sát nhà ông D.

Lúc này, ông D. tìm người mua nhà của mình với giá cao nên tìm luôn cả khách có nhu cầu mua khách sạn đang xây dựng liền kề để được hưởng tiền chênh lệch môi giới. Ông D. vì thế trao đổi việc này với Trần Đặng Anh Tuấn, đồng thời bảo bị cáo tìm người mua khách sạn của ông T.

Nếu giao dịch thành công thì cả hai chia đôi tiền chênh lệch. Tuấn đồng ý và nói sẽ trực tiếp liên hệ với ông T.

Tháng 5-2021, lợi dụng sự tin tưởng của ông D. và do ông này đang phải cách ly do dịch bệnh Covid - 19 nên Tuấn nảy sinh ý định lừa đảo, chiếm đoạt tiền. Bị cáo nói với ông D. là bản thân đã làm việc với ông T. để mua mảnh đất cùng khách sạn đang xây dựng với giá 57 tỷ đồng.

Tuấn nói, ông T. yêu cầu cọc 5,7 tỷ đồng trong thời hạn 10 ngày. Nếu quá thời gian này mà không tiến hành giao dịch chính thức sẽ bị mất tiền đặt cọc. Bị cáo còn “lòe” ông D. rằng, Tuấn sẽ đứng ra đàm phán, đảm bảo đặt cọc thay ông D. và thực hiện các giao dịch để cùng mua chung khách sạn.

Tuấn cũng sẽ tìm người mua cả hai mảnh đất của ông D. và ông T. và dùng chính số tiền của người mua này để trả tiền mua khách sạn. Sau khi bán được, cả hai sẽ chia đôi tiền lợi nhuận. Ông D. đồng ý để Tuấn đứng ra thực hiện các giao dịch.

Thực tế, trong thời gian này, Tuấn không liên hệ với ông T. để mua khách sạn và cũng không đặt cọc tiền mua đất. Tuy nhiên, đến ngày 20-3-2021, Tuấn vẫn nói với ông D. là không tìm được người mua đất nên không có tiền trả cho ông T. Như vậy, cả hai phải chịu mất số tiền phạt cọc 4 tỷ đồng (số tiền đã được ông T. giảm trừ).

Tưởng thật và do Tuấn nhiều lần thúc ép nên ông D. nhờ người đưa cho Tuấn 2 tỷ tiền phạt cọc mua khách sạn.

Một thời gian sau, do nghi ngờ nên ông D. tìm gặp trực tiếp ông T. để hỏi về việc phạt cọc. Lúc này, ông D. mới vỡ lẽ đã bị Tuấn lừa đảo vì không hề có chuyện bị cáo trao đổi, đặt cọc tiền mua đất và khách sạn của ông T. Ông D. đã gửi đơn tố giác đến cơ quan công an. Hiện, Trần Đặng Anh Tuấn đã trả lại số tiền trên cho bị hại.

Minh Long