Xuất hiện 'cò' nhà ở xã hội, Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị công an vào cuộc

Trước tình trạng khan hiếm nhà ở xã hội, đã xuất hiện tình trạng chào mời, rao bán suất mua nhà ở xã hội tại một số dự án mới được khởi công trên địa bàn Hà Nội thời gian gần đây. Thậm chí, đã có tình trạng người mua mất từ vài trăm triệu đến hàng tỷ đồng tiền chênh cho công ty môi giới, trung gian mà không nhận được nhà...

Theo đó, Sở Xây dựng Hà Nội đã đề nghị công an thành phố tăng cường chỉ đạo công an cấp xã (nơi có dự án nhà xã hội) rà soát, xử lý môi giới lợi dụng nhận kê khai, nộp hồ sơ mua/thuê/thuê mua trái quy định pháp luật. "Mọi hành vi gian dối khi kê khai và xác nhận hồ sơ nhà ở xã hội khi được phát giác, kể cả trong quá trình hậu kiểm sẽ bị xử lý theo quy định hiện hành", văn bản của Sở Xây dựng nêu.

Xuất hiện nhiều trung tâm môi giới nhà ở xã hội xung quanh khu vực những dự án đang thi công. Ảnh TTXVN.

Sở Xây dựng Hà Nội cũng yêu cầu Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai hướng dẫn người dân kê khai hồ sơ xác nhận điều kiện về nhà ở thuận tiện. Sở Xây dựng Hà Nội cũng yêu cầu UBND cấp xã cũng cần hỗ trợ người dân trong việc xác nhận các điều kiện về nhà ở, thu nhập, vay vốn ưu đãi.

Cơ quan này cũng lưu ý người dân chỉ được nộp hồ sơ trực tiếp cho chủ đầu tư, không qua các đối tượng môi giới, sàn giao dịch bất động sản trung gian. Trước khi bán/cho thuê/ cho thuê mua nhà xã hội, chủ đầu tư có trách nhiệm báo cáo Sở để đăng thông tin công khai trên trang thông tin điện tử của đơn vị này về thời gian nhận hồ sơ, giá bán...

Trước đó, Sở Xây dựng Hà Nội thông báo, các quy định pháp luật hiện nay về thủ tục, điều kiện mua nhà ở xã hội đã rất rõ ràng. Quá trình bốc thăm suất mua tại các dự án cũng được tiến hành chặt chẽ, để đảm bảo công khai, minh bạch. Những hành vi rao bán suất ngoại giao, suất nội bộ không được pháp luật cho phép.

Ông Bùi Tiến Thành - Trưởng phòng Phát triển đô thị, Sở Xây dựng Hà Nội chia sẻ trên VTV: "Người dân không nên tin vào các quảng cáo của đơn vị cá nhân không phải chủ đầu tư. Nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, thông qua trang web của chủ đầu tư hoặc thông tin các dự án nhà ở xã hội được phép bán cũng sẽ đăng công bố, công khai trên cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng Ủy ban cấp tỉnh. Thứ hai, hiện nay theo quy định Luật Nhà ở 2023, hồ sơ mua nhà ở xã hội đơn giản hơn so với trước đây".

Hiện tại, Hà Nội có 1 dự án nhà ở xã hội sẽ tiếp nhận hồ sơ mua, thuê, thuê mua căn hộ từ quý cuối năm 2025, thuộc khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì. Giá bán tạm tính khoảng 25 triệu đồng/m2. Dự án có 440 căn, trong đó 365 căn là nhà xã hội, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025.

2 dự án khác đang triển khai tại huyện Đông Anh đều chưa công bố thông tin về thời điểm nhận hồ sơ và giá bán. Trong đó, Thăng Long Green City ở khu đô thị mới Kim Chung được khởi công đầu tháng 3 với quy mô hơn 2.000 căn. Khu nhà xã hội thuộc xã Uy Nỗ bắt đầu xây dựng từ cuối 2024.

Đông Bắc