Xử lý 43 đồ án quy hoạch 'treo' tại Bà Rịa-Vũng Tàu

Một góc thành phố Vũng Tàu. Ảnh: Đạt Thành

TTXVN đưa tin, theo thống kê, trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có 43 đồ án quy hoạch treo cần phải xử lý, khắc phục. Cụ thể, thành phố Vũng Tàu có 9 đồ án, trong đó có 4 đồ án được đề xuất hủy bỏ do đã bị thu hồi chủ trương gồm quy hoạch chi tiết 1/500 các dự án khu nhà ở phía Tây đường Hàng Điều, phường 11; chợ du lịch Vũng Tàu (chợ tạm) tại phường Thắng Tam; tổ hợp dự án One Opera Complex; khu khách sạn - biệt thự du lịch tại đồi Ngọc Tước.

Ngoài ra, 5 đồ án quy hoạch khác đang đề xuất hủy bỏ do trước đây lập không đúng tỷ lệ, thanh tra Bộ Xây dựng đã kết luận phải hủy bỏ gồm quy hoạch chi tiết 1/1000 các dự án khu dân cư phường Thắng Nhất, khu dân cư đường Lưu Chí Hiếu, khu dân cư đường Nơ Trang Long, khu dân cư phía nam Lữ đoàn 171, khu dân cư phía Bắc Lữ đoàn 171.

Thành phố Bà Rịa có 6 đồ án. Trong đó, có 2 đồ án đã bị thu hồi chủ trương đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư hoặc vì lý do khác mà không thể tiếp tục triển khai gồm quy hoạch chi tiết 1/500 các dự án khu thương mại, dịch vụ, nhà ở Soutecco; khu nhà ở Làng Xanh.

Ngoài ra, 4 đồ án trước đây lập không đúng tỷ lệ, thanh tra Bộ Xây dựng kết luận phải hủy bỏ gồm quy hoạch chi tiết 1/1000 khu dân cư Gò Cát 9, khu dân cư Gò Cát 8, khu dân cư khu vực cống Bà Dụng, khu dân cư dọc quốc lộ 56.

Ở những địa phương khác, thành phố Phú Mỹ có 11 đồ án. Trong đó, 9 đồ án đề xuất hủy bỏ do hết thời hạn, không có tính khả thi; 2 đồ án trước đây lập không đúng tỷ lệ, thanh tra Bộ Xây dựng đã kết luận phải hủy bỏ.

Huyện Xuyên Mộc có 14 đồ án. Đến nay, 7 đồ án hoàn thành công tác hủy bỏ, những dự án còn lại đang tiếp tục tham mưu tỉnh hủy bỏ trong tháng 4-2025. Huyện Châu Đức có 1 đồ án; huyện Long Đất có 2 đồ án.

Tình trạng này xuất phát từ nhiều nguyên nhân như quy hoạch chưa đồng bộ và khả thi; công tác rà soát, điều chỉnh quy hoạch chậm; trình tự thủ tục xử lý, rà soát quy hoạch treo chưa cụ thể, rõ ràng; ý thức chấp hành pháp luật về quy hoạch còn thấp…

Trước thực trạng này, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã yêu cầu các địa phương tiếp tục rà soát, hủy bỏ các đồ án quy hoạch không còn phù hợp với quy hoạch cấp trên (quy hoạch tỉnh, quy hoạch chung, quy 6 phân khu), các đồ án mà phạm vi ranh giới không còn phù hợp, khó khăn trong công tác quản lý cần phải lập mới trên phạm vi ranh giới mới.

Quá trình rà soát hủy bỏ quy hoạch cần đánh giá kỹ thực trạng quản lý về quy hoạch, đất đai, xây dựng; tránh trường hợp hợp thức hóa các vi phạm liên quan xây dựng không phép, trái phép, hủy bỏ quy hoạch để tồn tại theo hiện trạng xây dựng.

Sau khi rà soát, đánh giá kĩ lưỡng, trường hợp cần thiết, tổ chức thanh tra, kiểm tra trước khi đề xuất thu hồi, hủy bỏ.

Thùy Linh