Từ nay cấp xã thực hiện những thủ tục đất đai nào?

Từ 1/7, cấp xã sẽ thực hiện 14 thủ tục hành chính về đất đai. Ảnh: S.T.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa công bố thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý Nhà nước của Bộ.

Theo đó, 14 thủ tục sẽ được thực hiện tại cấp xã. Nhiều trong số đó liên quan đến đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).

Cụ thể, cấp xã sẽ chịu trách nhiệm thực hiện các thủ tục như xác định lại diện tích đất ở đã được cấp sổ đỏ trước ngày 1/7/2004; đính chính sổ đỏ có sai sót; thu hồi và cấp lại sổ đỏ cấp sai; đăng ký, cấp sổ đỏ lần đầu; cấp sổ đỏ cho hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư hoặc người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài.

Ngoài ra, cấp xã được giao thẩm quyền giao đất, cho thuê đất không qua đấu giá; chuyển hình thức giao, thuê đất.

Chính quyền cấp xã cũng có quyền điều chỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất khi có thay đổi về cơ sở pháp lý hoặc ranh giới, diện tích; giao đất ở không qua đấu giá cho một số nhóm đối tượng ưu tiên như cán bộ công chức, giáo viên, y tế vùng khó khăn...

Một số thủ tục khác thuộc thẩm quyền cấp xã như đăng ký đất đai lần đầu với trường hợp Nhà nước giao quản lý; tặng, cho quyền sử dụng đất cho Nhà nước hoặc cộng đồng; sử dụng đất kết hợp đa mục đích, hay tổ chức hòa giải một số tranh chấp đất đai.

Trước đó, Nghị định 151 của Chính phủ cũng phân cấp mạnh trong quản lý đất đai, trao thêm quyền cho UBND cấp xã. Thời gian giải quyết thủ tục được rút ngắn tối đa, đơn cử như toàn bộ quy trình cấp sổ đỏ lần đầu không vượt quá 17 ngày, thay vì 20 ngày như trước.

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, việc rút gọn thủ tục và phân cấp rõ ràng giúp người dân, nhất là tại vùng nông thôn và miền núi, tiếp cận dịch vụ công dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và chi phí.

Đồng thời, cơ chế hậu kiểm thay vì tiền kiểm giúp giảm gánh nặng giấy tờ, nâng cao trách nhiệm thẩm định thực tế của cơ quan chuyên môn và thúc đẩy chuyển đổi số trong lĩnh vực đất đai.

Thủy Tiên