TPHCM tính phương án mới cho 16,5ha đất Thảo Cầm viên Sài Gòn

Sở Tài nguyên và Môi trường vừa trình dự thảo để UBND TPHCM xem xét, điều chỉnh quyết định cho thuê đất của Công ty TNHH MTV Thảo Cầm viên Sài Gòn tại địa chỉ số 2 Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Bến Nghé, quận 1 (tức Thảo Cầm viên Sài Gòn).

Theo dự thảo, Công ty TNHH MTV Thảo Cầm viên Sài Gòn được công nhận sử dụng, quản lý 170.559m2 đất tại Thảo Cầm viên Sài Gòn.

Trong đó, đơn vị quản lý Thảo Cầm viên Sài Gòn được giao quản lý, sử dụng 164.702m2 đất vào mục đích công cộng, cụ thể phục vụ duy tu bảo dưỡng cây xanh, bảo tồn động thực vật quý hiếm, đảm nhiệm chức năng giáo dục, nghiên cứu khoa học...

Thảo Cầm viên Sài Gòn, một trong những mảng xanh lớn tại trung tâm TPHCM. Ảnh: Anh Phương

Đối với 5.875m2 đất sử dụng mục đích làm bãi giữ xe, quầy giải khát, khu ẩm thực, khu trò chơi, phòng làm việc,... theo dự thảo, Công ty Thảo Cầm viên Sài Gòn được thuê trả tiền hằng năm.

Như VietNamNet thông tin, liên quan đến tiền thuê đất tại Thảo Cầm viên Sài Gòn, tháng 12/2023, Chi Cục thuế quận 1 ra thông báo đơn vị quản lý phải nộp 694 tỷ đồng. Trong đó, 645 tỷ đồng là tiền thuế và các khoản phải thu khác là 645 tỷ đồng và 48,1 tỷ đồng tiền chậm nộp tính đến tháng 11/2023.

Tháng 11/2024, cơ quan thuế tiếp tục ban hành 4 quyết định cưỡng chế thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản đối với Công ty Thảo Cầm viên Sài Gòn. Thời điểm đó, công ty này nợ 864 tỷ đồng tiền thuê đất, trong đó 787 tỷ đồng là nợ quá hạn phải cưỡng chế.

Sau đó, công ty đã có báo cáo UBND TP về những khó khăn, vướng mắc khi cơ quan thẩm quyền xác định tiền sử dụng đất và đề xuất chỉ trả tiền thuê hằng năm đối với một phần nhỏ sử dụng thực tế trong tổng diện tích 15,8ha của Thảo Cầm viên Sài Gòn.

Tại cáo bạch tài chính kiểm toán năm 2024, Công ty Thảo Cầm viên Sài Gòn cho rằng 694 tỷ đồng tiền thuê đất căn cứ vào thông báo của cơ quan thuế chưa đủ cơ sở để công ty ghi nhận là khoản nợ phải trả mà chỉ xem là khoản nợ tiềm tàng.

Công ty đề xuất nộp 6,3 tỷ đồng/năm đối với phần diện tích đất hơn 5.500m2 sử dụng thực tế vào mục đích kinh doanh dịch vụ tại Thảo Cầm viên Sài Gòn, tương ứng đơn giá 1.033.363 đồng/m2.

Anh Phương