TP.HCM dự kiến năm 2025 sẽ phát triển hơn 30.000 căn nhà ở xã hội

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có báo cáo liên quan đến các nhiệm vụ về phát triển thị trường bất động sản và nhà ở trên địa bàn TP.HCM

Dự án nhà ở xã hội ở TP Thủ Đức. Ảnh: NC

Tám dự án nhà ở xã hội khởi công năm 2025

Theo đề án của Chính phủ, về “đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, giai đoạn 2021-2030 thì chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội của TP.HCM đến năm 2030 là đầu tư xây dựng 69.700 căn. Trong đó, giai đoạn 2021 - 2025 là 26.200 căn, giai đoạn 2026 - 2030 là 43.500 căn.

Theo Quyết định số 444 của Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế - xã hội.

Trong đó đã giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho TP.HCM cụ thể như sau: năm 2025 là 2.874 căn, năm 2026 là 6.410 căn, năm 2027 là 9.610 căn, năm 2028 là 12.820 căn, năm 2029 là 16.020 căn, năm 2030 là 19.221 căn.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP.HCM, giai đoạn từ năm 2021 đến hết quý I năm 2025, TP đã xây dựng hoàn thành sáu dự án với quy mô 2.745 căn hộ. Đồng thời đang thi công bốn dự án với quy mô 2.874 căn hộ dự kiến hoàn thành trong năm 2025. Hiện tại, TP đang tiếp tục triển khai thực hiện thủ tục pháp lý đối với 21 dự án với quy mô khoảng 40.000 căn hộ.

Nhằm đạt được chỉ tiêu được giao, TP đã đăng ký với Bộ Xây dựng về chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội năm 2025. Theo đó, sẽ có ba dự án dự kiến hoàn thành trong năm 2025 với quy mô 2.316 căn hộ; tám dự án dự kiến khởi công với quy mô khoảng 8.000 căn hộ; năm dự án dự kiến được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô khoảng 20.000 căn hộ.

Đẩy nhanh tiến độ thực hiện thủ tục pháp lý đối với các dự án nhà ở xã hội

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, để tập trung phát triển nhanh nhà ở xã hội, phấn đấu đạt chỉ tiêu mà Thủ tướng Chính phủ đã giao đến năm 2030 là 100.000 căn, Sở Xây dựng dự kiến sẽ tham mưu UBND TP tập trung thực hiện nhiều giải pháp.

Trong đó, Sở Xây dựng sẽ tiếp tục góp ý và tổ chức thực hiện Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù để phát triển nhà ở xã hội.

Đồng thời Sở sẽ phối hợp hoàn thiện các đề án, chính sách, kế hoạch phát triển nhà ở xã hội cho từng nhóm đối tượng đặc thù, phát huy nguồn lực tổng thể của các ngành, lĩnh vực.

Cụ thể, phối hợp với Bộ Quốc phòng, Bộ Công an phát triển nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang; phối hợp với Liên đoàn Lao động để phát triển nhà ở xã hội từ nguồn vốn tài chính công đoàn; phát triển nhà ở xã hội cho các đối tượng hưởng lương từ ngân sách, cho cán bộ công chức, đội ngũ bác sĩ, giáo viên, văn nghệ sĩ, vận động viên thể thao... có đóng góp cho TP.

Nhà lưu trú cho công nhân làm việc trong các Khu Công nghiệp, Khu Chế xuất; nhà ở xã hội cho các đối tượng sống trên và ven rạch...

Bên cạnh đó là thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội để tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án nhà ở xã hội sớm đưa vào triển khai xây dựng.

Về các dự án cụ thể, trong năm 2025 TP sẽ tập trung tháo gỡ vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ thực hiện thủ tục pháp lý đối với các dự án nhà ở xã hội đảm bảo theo chỉ tiêu mà Chính phủ giao và chỉ tiêu được nêu tại Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương.

Trong đó ưu tiên các dự án có quy mô lớn trên 1.000 căn để sớm triển khai đầu tư xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Ngoài ra, trong năm 2025 TP sẽ tổ chức đầu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại tám khu đất do Nhà nước trực tiếp quản lý với tổng quy mô khoảng 10.000 căn hộ và thúc đẩy khởi công tám dự án với quy mô 8.000 căn hộ.

NGUYỄN CHÂU