TP.HCM đề xuất di dời gần 40.000 căn nhà ven kênh rạch để khai thác quỹ đất

Sở Xây dựng vừa trình UBND TP.HCM đề án di dời toàn bộ nhà trên và ven sông kênh rạch trên địa bàn để thực hiện chỉnh trang đô thị.

Theo phương án, hiện Thành phố còn 398 dự án, tuyến sông, kênh, rạch thuộc 16 quận, huyện và TP.Thủ Đức chưa được triển khai với quy mô di dời gần 40.000 căn nhà.

Để đạt mục tiêu đến năm 2030 cơ bản di dời, bố trí tái định cư cho toàn bộ người dân sống trên và ven kênh rạch, khai thông dòng chảy, cải thiện vệ sinh môi trường, chỉnh trang đô thị, khai thác quỹ đất 2 bên để phát triển kinh tế, Sở này cho rằng, Thành phố cần phải chi ra khoảng hơn 221.000 tỷ đồng bồi thường di dời gần 40.000 căn nhà, xây dựng nhà ở xã hội cho người không đủ điều kiện và xây dựng hạ tầng, nạo vét, cải tạo kênh rạch.

Sau khi hoàn tất sẽ khai thác quỹ đất 2 bên kênh rạch, dự kiến ngân sách thu lại hơn 164.100 tỷ đồng.

TP.HCM muốn di dời gần 40.000 căn nhà ven kênh rạch sông để khai thác quỹ đất, phát triển kinh tế, chỉnh trang đô thị

Về nguyên tắc tài chính, để triển khai thực hiện, đối với công tác bồi thường, di dời, giải phóng mặt bằng tất cả các tuyến sông, kênh, rạch và công tác nạo vét, cải tạo, xây dựng hạ tầng được thực hiện bằng nguồn vốn ngân sách.

Đối với quỹ đất lớn sau khi di dời giải phóng mặt bằng, việc khai thác được thực hiện theo hình thức đấu thầu hoặc đấu giá để nhà đầu tư thực hiện theo quy hoạch.

Đối với các dự án xây dựng các khu tái định cư, cần nghiên cứu phương án do Nhà nước thực hiện đầu tư hoặc kêu gọi các nhà đầu tư tham gia thực hiện.

Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thì dùng nguồn vốn ngân sách nhà nước, sau đó khai thác chủ yếu cho thuê và xem xét giao cơ quan, đơn vị sự nghịep tại địa phương thực hiện nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định pháp luật.

Được biết, kế hoạch di dời nhà trên và ven kênh rạch được TP.HCM khởi động từ năm 1993 trên kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè. Tính đến nay có 44.338 căn nhà được giải tỏa.

Ngô Nguyên