Tiền Giang: Tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội

Thời gian qua, Tỉnh ủy, UBND tỉnh rất quan tâm đến công tác phát triển nhà ở trên địa bàn, trong đó có nhà ở xã hội. Để cụ thể hóa quyết tâm này, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định 3873 phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Tiền Giang đến năm 2030.

Toàn tỉnh hiện chỉ có 1 dự án nhà ở xã hội với tổng số 203 căn hộ đã đưa vào khai thác sử dụng.

Trong đó, tỉnh đề ra các mục tiêu, quan điểm, giải pháp để phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh. Đồng thời, đã phê duyệt danh mục mời gọi đầu tư nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn như: Dự án nhà ở xã hội 45 - 47 đường Nguyễn Tri Phương, TP. Mỹ Tho; Dự án nhà ở xã hội đường Nguyễn Trọng Dân, đường Nguyễn Trãi nối dài, TP. Gò Công… Tỉnh cũng đã quy hoạch bố trí diện tích đất đủ để phát triển nhà ở xã hội theo chỉ tiêu được giao trên địa bàn.

Thực hiện Quyết định 338 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” (gọi tắt là Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội), UBND tỉnh Tiền Giang đã ban hành Kế hoạch 380 về việc thực hiện Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Dự kiến, giai đoạn 2021 - 2030, toàn tỉnh sẽ triển khai thực hiện 21 dự án nhà ở xã hội với tổng số khoảng 9.615 căn hộ. Tuy nhiên, trên thực tế, toàn tỉnh hiện chỉ mới hoàn thành 1 dự án nhà ở xã hội với tổng số 203 căn, đã đưa vào khai thác sử dụng.

Bên cạnh đó, tỉnh còn đang triển khai thực hiện 5 dự án nhà ở xã hội với quy mô diện tích đất là 6,47 ha, tổng số căn hộ dự kiến là 2.291 căn. Trong đó, có 1 dự án đang triển khai thi công là Dự án nhà ở xã hội Khu công nghiệp Tân Hương, với quy mô 1,419 ha.

Tổng diện tích sàn hơn 49.000 m2, tổng số 629 căn hộ. Hiện nay, dự án đã được Sở Xây dựng thẩm định giá bán, giá cho thuê nhà ở xã hội. Đồng thời, thông báo đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 171 căn hộ tại 2 block 3C và 3D.

3 dự án đang trình phê duyệt chấp thuận chủ trương đầu tư để tổ chức đấu thầu mời gọi đầu tư trong thời gian tới gồm: Dự án nhà ở xã hội Nguyễn Tri Phương quy mô 0,33 ha, với khoảng 250 căn hộ, tổng mức đầu tư dự kiến 118,515 tỷ đồng; Dự án nhà ở xã hội đường Nguyễn Trãi nối dài quy mô 0,72 ha, với khoảng 330 căn hộ, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 252 tỷ đồng; Dự án nhà ở xã hội đường Nguyễn Trọng Dân nối dài quy mô 0,9 ha, với khoảng 488 căn hộ, tổng mức đầu tư dự kiến 225 tỷ đồng.

Riêng Dự án Thiết chế tại Khu công nghiệp Mỹ Tho, Cụm công nghiệp Trung An do Tổng Liên đoàn Lao động làm chủ đầu tư có quy mô 3,046 ha. Dự án dự kiến xây dựng 4 block nhà chung cư 8 tầng, với khoảng 542 căn hộ.

Hiện dự án thi công cơ bản hoàn thành các công trình hạ tầng kỹ thuật và các thiết chế phục vụ công nhân. Theo tiến độ đề xuất của Tổng Liên đoàn Lao động, dự kiến, trong tháng 8-2025 sẽ khởi công xây dựng các block nhà chung cư.

ĐẨY MẠNH THU HÚT ĐẦU TƯ, ĐẨY NHANH TIẾN ĐỘ CÁC DỰ ÁN

Theo UBND tỉnh, để thúc đẩy, phát triển nhanh nhà ở xã hội trong thời gian tới, tỉnh sẽ tiếp tục tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới theo Chỉ thị 34 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới và các nhiệm vụ, giải pháp đặt ra tại Chương trình 63 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy về thực hiện Chỉ thị 34 của Ban Bí thư.

Dự án nhà ở xã hội Khu công nghiệp Tân Hương có quy mô 1,419 ha, với tổng số 629 căn hộ.

Hiện nay, UBND tỉnh đã ban hành Kế hoạch 447 ngày 22-11-2024 thực hiện Chương trình 63 của Ban Thường vụ Tỉnh ủy. Trong đó, đã đề ra nhiều giải pháp triển khai và tổ chức thực hiện đồng bộ và nâng cao hiệu lực, hiệu quả công tác phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh trong thời gian tới.

Trong thời gian tới, tỉnh sẽ tiếp tục hoàn thiện hệ thống pháp luật liên quan đến lĩnh vực nhà ở, bất động sản, các văn bản hướng dẫn các luật vừa được thông qua liên quan đến công tác phát triển nhà ở xã hội. Hiện nay, UBND tỉnh đã giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành tỉnh và UBND cấp huyện tham mưu UBND tỉnh trình HĐND tỉnh ban hành cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh theo quy định tại điểm g khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở năm 2023 phù hợp tình hình thực tế tại địa phương. Điều này nhằm góp phần đẩy mạnh việc thu hút đầu tư, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Tỉnh sẽ tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đang thực hiện trên địa bàn tỉnh để đẩy nhanh tiến độ và sớm hoàn thành đưa vào sử dụng nhằm giải quyết nhu cầu về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Một trong những giải pháp quan trọng là tiếp tục rà soát, điều chỉnh, bổ sung quy hoạch để xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh; đảm bảo việc bố trí đất phải phù hợp và đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, xã hội để phục vụ nhu cầu nhà ở xã hội. Tiền Giang sẽ rà soát, tổng hợp nhu cầu về nhà ở của công nhân, người lao động tại các khu, cụm công nghiệp, cán bộ, công chức, viên chức… để bổ sung, điều chỉnh quy hoạch xây dựng, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh. Đồng thời, tổ chức mời gọi đầu tư các dự án phát triển nhà ở xã hội phù hợp tình hình thực tế.

Ngoài ra, tỉnh sẽ tiếp tục tập trung thực hiện các giải pháp đã đề ra trong Kế hoạch 380 của UBND tỉnh và Quyết định 3873 của UBND tỉnh phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Tiền Giang đến 2030. Trong đó, tỉnh sẽ nghiên cứu điều chỉnh các nội dung cho phù hợp với quy định pháp luật hiện hành và tình hình thực tế của địa phương.

T. ĐẠT