Thủ tướng yêu cầu tổ chức hội nghị toàn quốc về bất động sản

Dự kiến được tổ chức trước ngày 15/2

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Chỉ thị số 03 đôn đốc thực hiện nhiệm vụ trọng tâm sau kỳ nghỉ Tết nguyên đán Ất Tỵ 2025.

Một trong những nội dung trong Chỉ thị 03 là Bộ Xây dựng được yêu cầu chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tiếp tục đôn đốc, hướng dẫn các địa phương tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai các dự án bất động sản, nhà ở xã hội, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

Dự án nhà ở xã hội 987 Tam Trinh, Hoàng Mai, Hà Nội.

Bộ Xây dựng phối hợp với Ngân hàng Nhà nước triển khai hiệu quả gói tín dụng 145.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội; phối hợp với Văn phòng Chính phủ tổ chức hội nghị toàn quốc về thúc đẩy nhà ở xã hội và thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh trước ngày 15/2.

Bộ Tài nguyên và Môi trường được giao chủ trì, phối hợp với các cơ quan, địa phương tăng cường thanh tra, kiểm tra hoạt động xác định giá đất, ban hành bảng giá đất, bồi thường, giải phóng mặt bằng, đấu giá quyền sử dụng đất; kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm theo thẩm quyền, nhất là hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.

Nhiệm vụ khác của Bộ Tài nguyên và Môi trường là sớm hoàn thiện, đưa vào vận hành hệ thống thông tin đất đai và cơ sở dữ liệu đất đai tập trung, thống nhất, đa mục tiêu, cung cấp dịch vụ công trực tuyến trong lĩnh vực đất đai ở các đô thị...

Trước đó, Bộ Xây dựng có Tờ trình số 02 gửi Thủ tướng Chính phủ đề xuất tổ chức hội nghị thúc đẩy nhà ở xã hội và thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững.

Hội nghị dự kiến do Thủ tướng Chính phủ chủ trì, với sự tham gia của Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, Bộ trưởng các Bộ: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Ngân hàng Nhà nước và lãnh đạo của nhiều bộ, ngành, ủy ban của Quốc hội.

Hội nghị dự kiến có sự tham gia trực tiếp của 200 đại biểu là chuyên gia, đại diện Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Hiệp hội Bất động sản TPHCM và nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn trên cả nước như Vingroup, Sungroup, Novaland, Hưng Thịnh Land, Becamex IDC Bình Dương, CEO Group, Him Lam, Capital House, Capitaland, Viglacera, HUD, Ecopark…

Theo kế hoạch, hội nghị được tổ chức trực tiếp tại Văn phòng Chính phủ và trực tuyến tới UBND 63 tỉnh, thành phố trên cả nước.

Tiếp tục hoàn thành mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội (NOXH)

Ngay đầu năm 2025, nhiều tỉnh thành phố như Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng đã thông tin về các dự án NOXH trên địa bàn.

Cụ thể, Sở Xây dựng thành phố Hà Nội đã thông tin về dự án NOXH tại ô đất ký hiệu NO1, thuộc khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì.

Theo đó, Sở Xây dựng thành phố Hà Nội cho biết giá bán NOXH tại ô đất ký hiệu NO1, thuộc khu đô thị mới Hạ Đình dự kiến khoảng 25 triệu đồng/m2, giá cho thuê khoảng 150.000 đồng/m2/tháng và giá thuê mua khoảng 390.000 đồng/m2/tháng. Sở này cũng thông tin, mức giá trên là mức giá tạm tính. Chủ đầu tư sẽ công bố giá chính thức sau khi được cơ quan quản lý Nhà nước thẩm định theo quy định.

Dự án khu NOXH xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, TP Hà Nội vừa được khởi công.

Cũng ngay trong đầu năm mới, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã thông báo tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NOXH tại khối nhà E3, E4 thuộc dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh.

Khu chung cư NOXH Khu công nghiệp Hòa Khánh do Công ty Cổ phần Địa ốc xanh Sài Gòn Thuận Phước làm chủ đầu tư. Được biết, chủ đầu tư mở bán 30 căn hộ khối nhà E3, E4; diện tích từ 63,25 m2 - 69,96m2/căn hộ. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký từ ngày 24/2 đến 4/3/2025.

Bên cạnh Hà Nội và Đà Nẵng, TP.HCM cũng nhập cuộc khi hiện có 21 doanh nghiệp đăng ký xây dựng 52.000 căn hộ trên quỹ đất tự tạo lập. Mặt khác, thành phố còn kêu gọi đầu tư tại 7 khu đất với tổng số 8.000 căn hộ, đồng thời triển khai 10.000 căn từ nguồn đầu tư công. TP.HCM đặt mục tiêu hoàn thành 70.000 căn NOXH vào năm 2030, đồng thời cải tiến thủ tục hành chính và mở rộng quỹ đất dành cho phân khúc này.

Trong năm 2025, các tỉnh như Bình Dương, Đồng Nai và Hải Phòng cũng dự kiến sẽ triển khai thêm các dự án NOXH. Cụ thể, Bình Dương sẽ triển khai thêm 26.552 căn trong năm 2025. Đồng Nai - tỉnh giáp ranh Bình Dương, dự kiến hoàn thành 979 căn hộ. Ở phía Bắc, Hải Phòng đặt mục tiêu phấn đấu hoàn thành 9 dự án với 15.000 căn hộ vào cuối năm 2025.

Báo cáo từ Bộ Xây dựng cho biết, nếu như năm 2024 cả nước chỉ có 108 dự án nhà ở xã hội hoàn thành, tương ứng với 47.532 căn hộ, thì năm 2025 dự kiến sẽ có 135 dự án được triển khai, với gần 101.900 căn nhà ở xã hội, tăng 2,1 lần so với năm trước.

Như vậy, để hoàn thành mục tiêu 1 triệu căn NOXH đến năm 2030, mỗi năm thị trường phải cung cấp từ 130.000 - 150.000 căn hộ nhà ở xã hội.

Bình Minh