Thống đốc: Dư nợ tín dụng bất động sản đạt 3,48 triệu tỷ nhưng rất nhiều dự án gặp khó khăn

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Thị Hồng. Ảnh:VGP

Sáng 21/2, phát biểu tại hội nghị của Chính phủ và các địa phương, Thống đốc NHNN Nguyễn Thị Hồng cho biết ngành đặt quyết tâm cao, quán triệt sâu sắc tinh thần tăng tốc bứt phá để góp phần đạt mục tiêu tăng trưởng kinh tế từ 8% trở lên, tạo đà cho phát triển kinh tế cao trong những năm sau; đồng thời kiểm soát lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô, các cân đối lớn của nền kinh tế.

Người đứng đầu ngành ngân hàng đánh giá diễn biến kinh tế thế giới và trong nước năm 2025 tiếp tục khó lường. Những căng thẳng, thay đổi về chính sách thương mại sẽ tiếp tục tạo nhiều áp lực cho thị trường tài chính. Chính sách tiền tệ, tỷ giá của các ngân hàng trung ương trên thế giới và của NHNN chắc chắn chịu áp lực.

Trong nước, tình hình kinh doanh có cải thiện nhưng vẫn còn thách thức, doanh nghiệp và người dân còn nhiều khó khăn.

Với bối cảnh này và mục tiêu tăng trưởng bứt phá, ngay đầu năm 2025, NHNN đã đưa định hướng tăng trưởng tín dụng khoảng 16% và thông báo các tổ chức tín dụng để chủ động.

NHNN cũng căn cứ vào mục tiêu lạm phát khoảng 4,5-5% để đánh giá, theo dõi diễn biến thực tế và trường hợp kiểm soát lạm phát ở mức thấp hơn, hoặc cao hơn để có những điều chỉnh.

Bên cạnh đó, NHNN sẽ tiếp tục chỉ đạo các tổ chức tín dụng triển khai các gói tín dụng như là gói tín dụng thủy sản 100.000 tỷ đồng, gói hỗ trợ nhà ở 120.000 tỷ đồng.

Đối với lãi suất và tỷ giá, Thống đốc Nguyễn Thị Hồng nhận định là nhiệm vụ khó khăn, thách thức. Những biến số này sẽ tác động đến câu chuyện thị trường trong nước và dòng vốn vào ra của nền kinh tế nên cần theo dõi sát diễn biến để chủ động trong điều tiết.

Hiện nhà điều hành đã chỉ đạo các tổ chức tín dụng tiết giảm chi phí để tiếp tục giảm lãi suất hỗ trợ doanh nghiệp và người dân, kết hợp tổng thể các giải pháp điều hành về vấn đề tỷ giá.

Ở góc độ vĩ mô, người đứng đầu NHNN cho rằng để đạt được tăng trưởng cao thì cần khai thác tối đa các yếu tố về vốn. Vốn hiện phải huy động cả trong nước và nước ngoài, vì bản chất nền kinh tế của Việt Nam là tiết kiệm chưa đủ bù đắp nhu cầu đầu tư. Hiện nay dư địa để huy động vốn nước ngoài đã có nhưng cần được tăng cường.

Đối với phía cầu, Thống đốc cho rằng cần khai thác tối đa về hàng hóa xuất khẩu thông qua xúc tiến thương mại. Thị trường Trung Quốc với 1,4 tỷ dân rất quan trọng, song song với việc khai thác cầu trong nước với 100 triệu dân.

Nhiều dự án bất động sản đang gặp khó khăn. Ảnh: Bình An.

Kiến nghị từ góc độ ngân hàng, lãnh đạo NHNN cho biết các giải pháp như hỗ trợ và bảo lãnh cho doanh nghiệp nhỏ và vừa cần phải thúc đẩy hiệu quả hơn.

“Dư nợ tín dụng bất động sản của hệ thống hiện nay 3,48 triệu tỷ đồng nhưng rất nhiều dự án đang gặp khó khăn. Nếu tháo gỡ sẽ giúp cho dòng tiền quay trở lại ngân hàng, sẽ lưu thông dòng tiền, hiệu quả hơn trong hoạt động tín dụng”, bà Hồng đề xuất.

Thống đốc cũng cho biết ngành ngân hàng sẽ tập trung nguồn lực cho tín dụng nhà ở, đồng thời kiến nghị Chính phủ chỉ đạo Bộ Xây dựng phối hợp với các địa phương đánh giá nhu cầu sở hữu nhà ở, thuê hoặc thuê mua để có các giải pháp phù hợp.

"Ngành ngân hàng sẽ tập trung cấp tín dụng cho người thu nhập thấp có nhu cầu mua nhà và đáp ứng điều kiện vay vốn", Thống đốc nói.

Bình An