'Thay máu lãnh đạo', Khu dân cư Tân An Huy khởi động sau 20 năm 'đắp chiếu'

14 căn nhà xây không phép trong Khu dân cư Tân An Huy bị yêu cầu xử lý. Ảnh: Anh Hào

Ngày 6/2, sau 20 năm đắp chiếu, dự án Khu dân cư Tân An Huy, huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh đã tiến hành khởi công xây dựng trở lại. Các hạng mục như hệ thống đường giao thông, hệ thống cống thoát nước, cây xanh, hệ thống chiếu sáng và bờ kè của dự án sẽ được tiếp tục thực hiện sau thời gian tạm ngưng.

Được biết, trước khi khởi công trở lại, dự án đã xây dựng hạ tầng được khoảng 30% thì phải tạm ngưng vì một số vướng mắc. Dự án có quy mô 20,8 ha, bố trí 313 nền đất và đã xây 14 căn nhà nhưng chưa đền bù giải phóng mặt bằng khoảng 2ha. Ngoài ra, tại đây, chủ đầu tư còn nợ thuế thu nhập doanh nghiệp từ mức hơn 70 tỷ đồng nay đã lên đến 216 tỷ đồng do lãi phạt chậm nộp.

Trước đó, tại buổi làm việc với UBND huyện Nhà Bè cùng với các sở ngành vào giữa tháng 12/2024, ông Nguyễn Hồng Hải - Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Xây dựng và kinh doanh nhà Tân An Huy cho biết, từ khi ông Lê Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc công ty (có 99% cổ phần) và là người đại diện theo pháp luật mất năm 2017, hai thành viên còn lại (có 1% cổ phần) thực chất là người làm thuê cho ông Tuấn bỏ việc thì công ty gần như không còn hoạt động.

Đến tháng 9/2017, UBND thành phố ban hành quyết định thanh tra toàn diện về hoạt động của công ty, đến tháng 2/2018, kết luận của Thanh tra thành phố đã chỉ ra nhiều sai phạm cần phải khắc phục.

Theo đó, công ty phải nộp số tiền nợ thuế khi đó là hơn 154 tỷ đồng (nay đã tăng là hơn 216 tỷ đồng). Khi chưa được phê duyệt mẫu nhà, công ty đã xây dựng 14 căn nhà nên yêu cầu khắc phục và UBND huyện Nhà Bè đã có quyết định xử lý buộc tháo dỡ.

Đối với khu đất công khoảng 24.000 m2 đến nay chưa tính được nghĩa vụ tài chính doanh nghiệp phải thực hiện. Liên quan đến hơn 10.000 m2 chưa được giải phóng mặt bằng, công ty đang thương lượng với người sử dụng đất, do giá đề xuất quá cao, khoảng 300 tỷ đồng. Yêu cầu công ty tiếp tục xây dựng hoàn chỉnh hạ tầng theo thiết kế đã được phê duyệt vì dự án mới thực hiện hơn 30% đến nay đã xuống cấp và theo dự toán chi phí thực hiện khoảng 180 tỷ đồng. Liên quan đến những khiếu nại của khách hàng, kết luận thanh tra cũng yêu cầu xử lý.

Cũng liên quan đến dự án này, trong thông cáo báo chí phát đi, lãnh đạo HoREA cho biết, dự án Khu dân cư Tân An Huy bị “đứng hình” 20 năm qua do năng lực yếu kém của chủ đầu tư trước đây nên cả khách hàng và người dân có đất trong khu vực dự án đều bị thiệt hại, không được an cư lạc nghiệp.

Nay, Công ty Tân An Huy đã có ban lãnh đạo mới có năng lực và tâm huyết, đồng thời nhờ có sự chỉ đạo quyết liệt của UBND TP. Hồ Chí Minh giao Thanh tra thành phố chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường và các đơn vị liên quan để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.

Kỳ Phương