Tập đoàn Tân Mai rút lui, mở đường cho TTC IZ đầu tư cụm công nghiệp Đạ Oai tại Lâm Đồng

Năm 2009, UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Tập đoàn Tân Mai, với quy mô diện tích hơn 59,7 ha, tổng vốn đầu tư gần 212 tỷ đồng (bao gồm 63,5 tỷ đồng vốn tự có và 148,2 tỷ đồng vốn vay), thời gian thực hiện 50 năm. Dự án dự kiến triển khai từ 2008-2012, bao gồm xây dựng nhà máy bột giấy và cơ sở hạ tầng cụm công nghiệp, với ưu đãi miễn tiền thuê đất 15 năm. Các ngành công nghiệp được ưu tiên thu hút là chế biến nông lâm sản, thực phẩm, may mặc, cơ khí, sản xuất vật liệu xây dựng...

Tuy nhiên, đến tháng 12/2022, UBND tỉnh điều chỉnh quy hoạch, giảm diện tích xuống còn 40,8 ha, phần còn lại (14,8 ha) được đưa ra ngoài quy hoạch để phục vụ mục đích tái định cư, đặc biệt là cho dự án cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc. Các khoản chi phí mà Tập đoàn Tân Mai đã ứng trước sẽ được hoàn trả. Đến ngày 23/05/2023, các quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết trước đó bị bãi bỏ do không còn phù hợp.

Về vị trí, cụm công nghiệp Đạ Oai được đánh giá là có nhiều lợi thế. Cụm công nghiệp nằm tiếp giáp Tỉnh lộ 721, cách Quốc lộ 20 và trung tâm thị trấn Mađaguôi khoảng 7km. Quốc lộ 20 là tuyến giao thông huyết mạch kết nối Lâm Đồng với các tỉnh Đông Nam Bộ và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Tỉnh lộ 721 kết nối Đạ Huoai với các huyện lân cận và đi Bình Thuận, Bình Phước. Tuyến cao tốc Dầu Giây - Liên Khương sắp hình thành sẽ càng tạo thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa. UBND huyện Đạ Huoai định hướng thu hút các dự án sản xuất, chế biến nông sản, thực phẩm... vào cụm công nghiệp.

Theo phương án năm 2022, tổng vốn đã giải ngân cho dự án (chủ yếu là chi phí bồi thường do Tân Mai tạm ứng) là hơn 20,6 tỷ đồng. Tổng kinh phí bồi thường theo quyết định là 17,1 tỷ đồng (Tân Mai đã đền bù 16,8 tỷ đồng). Tân Mai cũng đã chi 3,8 tỷ đồng cho các công việc khác. Tổng vốn đầu tư hạ tầng cụm công nghiệp dự kiến gần 183,4 tỷ đồng.

TTC IZ, thành viên của Tập đoàn TTC, là một doanh nghiệp có kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển hạ tầng khu công nghiệp, với dự án tiêu biểu là khu công nghiệp Thành Thành Công (Tây Ninh) quy mô 1.020 ha. Tính đến giữa năm 2024, TTC IZ có vốn chủ sở hữu hơn 1.520 tỷ đồng, nợ phải trả hơn 7.238 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế nửa đầu năm đạt gần 75 tỷ đồng. Với việc Tập đoàn Tân Mai rút lui, TTC IZ được xem là ứng viên sáng giá để triển khai dự án cụm công nghiệp Đạ Oai, góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Minh Hạ