Chi nhánh VCCI Nghệ An: Nhiều hạng mục xây dựng vi phạm

Một trong những hạng mục sai phạm nằm trong khuôn viên khu đất của VCCI Nghệ An. Ảnh: Đ.B.

Khu đất thuộc quyền quản lý của VCCI Nghệ An có diện tích hơn 2.400m2, nằm ở vị trí đắc địa tại ngã 5 vòng xuyến Hải Quan, số 1 đại lộ Lê Nin, phường Hưng Dũng, TP Vinh, được xây dựng và đi vào hoạt động năm 2014. Đây được xem là một trong những khu “đất vàng” có giá trị thương mại cao tại Nghệ An.

Năm 2013, tại Quyết định số 1853, UBND tỉnh Nghệ An đã phê duyệt cho VCCI Nghệ An làm trụ sở và một số hạng mục khác. Cụ thể, các công trình bao gồm tòa nhà VCCI 7 tầng (540m2), nhà ăn, giải khát và nghỉ ngơi của cán bộ, công nhân viên 3 tầng (167m2), nhà bảo vệ 1 tầng (12m2), cổng vào, sân đường nội bộ, cây xanh và 255m đường giao thông chung với doanh nghiệp tư nhân. Tuy nhiên, thay vì tuân thủ đúng quy hoạch được phê duyệt, VCCI Nghệ An đã tự ý xây dựng nhiều công trình trái phép, làm thay đổi công năng sử dụng đất, vi phạm nghiêm trọng quy định xây dựng.

Cụ thể, theo biên bản kiểm tra của Đội Quản lý trật tự đô thị TP Vinh, trong tổng số các công trình được xây dựng tại khu đất này, chỉ có tòa nhà 7 tầng cơ bản đúng với giấy phép cấp năm 2010. Còn đến 8 hạng mục công trình khác được xây dựng sai vị trí, sai quy hoạch gồm: Nhà 3 tầng xây sai vị trí, lấn chiếm diện tích quy hoạch sân vườn (vi phạm 58,1m2); Nhà gara để xe cao 4m, diện tích 138m2; Nhà bếp cao 4m, diện tích 100m2; Nhà gỗ làm cổng cao 3,5m, diện tích 40m2; Nhà hàng cao 4m, diện tích 128,2m2; Nhà kho để hàng cao 3m, diện tích 45m2; Quầy thu ngân cao 3m, diện tích 12m2. Những công trình này không chỉ vi phạm về quy hoạch mà còn thay đổi mục đích sử dụng đất, biến khu đất vốn được quy hoạch phục vụ hoạt động của VCCI thành tổ hợp nhà hàng, gara và kho chứa hàng.

Trước hàng loạt vi phạm, ngày 26/11/2024, UBND TP Vinh đã ban hành Quyết định số 5883 yêu cầu VCCI Nghệ An phải khắc phục hậu quả bằng cách tháo dỡ các công trình xây dựng sai so với quy hoạch được phê duyệt.

Theo quyết định này, VCCI Nghệ An có thời gian 30 ngày để tự tháo dỡ các hạng mục vi phạm. Nếu quá thời hạn mà không chấp hành, cơ quan chức năng sẽ tiến hành cưỡng chế theo quy định của pháp luật.

Ngày 31/12/2024, UBND TP Vinh tiếp tục ban hành Quyết định số 8939 về việc “cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả” do đơn vị này không thực hiện tháo dỡ theo yêu cầu. Theo quyết định này, VCCI Nghệ An buộc phải tháo dỡ toàn bộ các hạng mục vi phạm trong vòng 30 ngày và phải chịu mọi chi phí tổ chức cưỡng chế. Thế nhưng, theo ghi nhận của phóng viên vào ngày 15/2, các công trình vi phạm vẫn chưa bị tháo dỡ. Nhiều hạng mục sai phạm vẫn hoạt động bình thường.

Liên quan đến vấn đề trên, ông Bùi Xuân Sinh - Giám đốc Chi nhánh VCCI Nghệ An cho biết: Sau khi có kết quả kiểm tra của chính quyền, VCCI Nghệ An đã phối hợp để tiến hành khắc phục các hạng mục sai phạm. Do dự án đã xảy ra quá lâu (hơn 10 năm) nên hồ sơ quy hoạch của đơn vị bị thất lạc.

“Đối với dự án này, chúng tôi mong muốn được chính quyền vận dụng khoản 9, điều 13 Nghị định 121/2013/NĐ-CP. Cụ thể, nếu công trình không có tranh chấp, không vi phạm chỉ giới xây dựng, xây dựng trên đất thuộc quyền quản lý… Ngoài việc bị xử phạt vi phạm hành chính, nộp lại số lợi bất hợp pháp; sau khi chủ đầu tư hoàn thành việc nộp phạt thì cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng” - ông Sinh nói.

Trong khi đó, ông Hoàng Năng Hiệp - Trưởng Phòng Quản lý trật tự đô thị TP Vinh cho biết: Nếu VCCI Nghệ An tiếp tục không chấp hành quyết định tháo dỡ, UBND TP Vinh sẽ tiến hành cưỡng chế theo đúng quy định của pháp luật. Thành phố đã có kế hoạch thực hiện biện pháp mạnh nhằm đảm bảo tính nghiêm minh của pháp luật và sự công bằng trong quản lý đô thị.

Một số ý kiến cho rằng, để xảy ra tình trạng này, trách nhiệm không chỉ thuộc về đơn vị vi phạm mà còn liên quan đến các cơ quan quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn. Nếu có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ ngay từ đầu, sai phạm đã không kéo dài đến mức phải cưỡng chế.

Dư luận cũng mong muốn UBND TP Vinh kiên quyết xử lý vụ việc, đảm bảo sự công bằng trong thực thi pháp luật. Đặc biệt, cần xem xét trách nhiệm của những cá nhân, tổ chức liên quan nếu có dấu hiệu buông lỏng quản lý hoặc tiếp tay cho sai phạm.

Điền Bắc