LUẬT ĐẤT ĐAI SỐ 31/2024/QH15

Nhiều chủ đầu tư đã nộp tiền nhưng chính quyền vẫn chưa thể ra 'sổ đỏ' vì đang vướng xác định giá đất cụ thể.

Chính Phủ

Toàn văn Thông tư 10/2024/TT-BTNMT ngày 31/7/2024 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.quy định về hồ sơ địa chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy Lâm Đồng vừa ban hành công văn phát động tham gia Cuộc thi trực tuyến tìm hiểu Luật Đất đai năm 2024 do Ban Tuyên giáo Trung ương tổ chức.

Tại kỳ họp thứ 7 vừa qua, Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15 có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, sớm năm tháng so với quyết nghị của Quốc hội (riêng một số quy định chuyển tiếp có hiệu lực ngày 1/1/2025). Mới đây, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 71/2024/NĐ-CP 'Quy định về giá đất' được dư luận đặc biệt quan tâm.

Thực hiện Luật Đất đai số 31/2024/QH15 được Quốc hội thông qua ngày 18/01/2024, Nghị định số 101/2024/NĐ-CP của Chính phủ ban hành ngày 29/7/2024, Nghị định số 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ ban hành ngày 30/7/2024, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM gặp một số vướng mắc.

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng, những điểm mới trong Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản đã khắc phục được những bất cập, chồng chéo giữa quy định pháp luật liên quan đến việc đầu tư, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, xây dựng.

Từ ngày 01/8/2024, Luật số 43/2024/QH15 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 chính thức có hiệu lực thi hành.

Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Thị Phương Hoa nhấn mạnh, việc sớm đưa Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản vào cuộc sống là phù hợp với chủ trương của Đảng, tạo hành lang pháp lý đồng bộ, giải phóng nguồn lực đất đai, thúc đẩy phát triển lành mạnh thị trường bất động sản, đẩy nhanh việc thực hiện các dự án đầu tư...

Bnews

Theo Điều 151 Luật Đất đai 2024, từ 1/8/2024, các trường hợp sau không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất:

Trong bối cảnh có nhiều lo ngại và tranh luận xung quanh vấn đề điều chỉnh bảng giá đất, ngày 1/8 Sở TN&MT TP.HCM công bố thông tin mới về việc điều chỉnh bảng giá đất trên địa bàn thành phố, thu hút sự chú ý của dư luận.

Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế vừa ban hành Công điện số 5 về việc triển khai thực hiện Luật Đất đai và Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế vừa ban hành Công điện số 05 về việc triển khai thực hiện Luật Đất đai số 31/2024/QH15 và Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Người dân băn khoăn, lo lắng khi áp dụng bảng giá đất mới sẽ tác động ít nhiều đến các khoản tài chính khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất hoặc được công nhận quyền sử dụng đất.

Thị Trường Tài Chính

Tổng cục Thuế vừa có Công điện 05/CĐ-TCT năm 2024 gửi đến các đơn vị trong toàn ngành Thuế đề nghị khẩn trương thực hiện một số công việc nhằm kịp thời triển khai thực hiện các nội dung quy định tại Luật Đất đai và quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

* Bạn đọc Lục Văn Bình ở xã Nam Sơn, huyện Ba Chẽ, tỉnh Quảng Ninh, hỏi: Đề nghị tòa soạn cho biết, nhà ở thuộc tài sản công được pháp luật quy định như thế nào?

Ngày 31/7, Tổng cục trưởng Tổng cục Thuế Mai Xuân Thành đã ban hành Công điện số 05 về việc triển khai thực hiện Luật Đất đai số 31/2024/QH15 và Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Bnews

Tổng cục Thuế vừa có công điện hỏa tốc gửi cục thuế các địa phương, các vụ cục trong toàn ngành về việc quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Quy định mới về giá đất

Dự thảo bảng giá đất mới ở TP.HCM còn đang lấy ý kiến, dự kiến sẽ ban hành trong tháng 8-2024.

Tổng cục Thuế vừa ban hành Công điện số 05/CĐ-TCT gửi cục thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương; các đơn vị trực thuộc Tổng cục Thuế triển khai Luật Đất đai số 31/2024/QH15 và Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ. Theo đó, Tổng cục Thuế chỉ đạo cơ quan thuế các cấp tổ chức tuyên truyền sâu rộng, đầy đủ nội dung chính sách tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tới tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân.

Một số Nghị định mới của Chính phủ quy định về đất đai, nhà ở và thị trường bất động sản... sẽ có hiệu lực từ tháng 8/2024.

Ngày 1/8, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tổ chức lễ công bố quyết định sáp nhập và tổ chức lại Văn phòng đăng ký đất đai (ĐKĐĐ) của tỉnh. Dự lễ công bố có đồng chí Phan Trọng Tấn- TUV, Phó Chủ tịch UBND tỉnh.

Ngày 1/8, Hội nghị tuyên truyền phổ biến Luật Đất đai số 31/2024/QH15 và các văn bản quy định chi tiết thi hành Luật trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng do Sở Tài nguyên - Môi trường Lâm Đồng tổ chức đã diễn ra tại thành phố Đà Lạt.

Ngày 29/6/2024, Quốc hội đã thông qua dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15. Theo đó, Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực từ 01/8/2024, sớm hơn 5 tháng so với thời điểm đã được quyết định trước đó là ngày 01/01/2025.

Từ hôm nay (1/8), loạt chính sách liên quan đến đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản, tín dụng và nhiều nghị định có hiệu lực. Theo đó, các quy định về bồi thường, thu hồi đất, chính sách NƠXH… sẽ chính thức thay đổi.

Luật Nhà ở năm 2023 đã bổ sung quy định về phát triển nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ của cá nhân để bán, cho thuê mua, cho thuê của Luật theo hướng chặt chẽ hơn về điều kiện đầu tư xây dựng.

Trong tháng 8/2024, nhiều chính sách mới có hiệu lực như: Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, quy định về giá đất; về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất...

Tháng 8/2024, sẽ có nhiều chính sách nổi bật mới có hiệu lực từ như Nghị định quy định về giá đất; về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư…

Trong tháng 8/2024, nhiều chính sách mới ảnh hưởng lớn đến người dân cả nước như quy định về giá đất; về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; về mua, bán trái phiếu doanh nghiệp... sẽ chính thức có hiệu lực.

Quy định mới về giá đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, cấp sổ hồng cho chung cư mini, mức thu nhập khi mua nhà ở xã hội... sẽ có hiệu lực từ ngày 1/8.

Quốc Hội

Từ hôm nay, 1/8/2024, một loạt các chính sách liên quan đến kinh tế gồm các Luật Đất đai; Luật Nhà ở; Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Các tổ chức tín dụng và nhiều Nghị định sẽ chính thức có hiệu lực thi hành.

Quốc Hội

Từ 1/8/2024, Luật Nhà ở 2023 chính thức có hiệu lực. Các đai biểu Quốc hội và chuyên gia kỳ vọng việc luật có hiệu lực sớm sẽ tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai chính sách phát triển nhà ở xã hội. Tuy nhiên, một số ý kiến cho rằng, để các luật có thể thực thi tốt thì yêu cầu quan trọng nhất là các văn bản hướng dẫn phải bảo đảm đầy đủ, chất lượng.

Tháng 8, nhiều chính sách mới có hiệu lực tháng như các Luật về bất động sản, nhà ở cùng văn bản hướng dẫn, thuế, cán bộ công chức….

Với đa số đại biểu có mặt biểu quyết tán thành, Quốc hội đã đồng ý để 3 Luật liên quan đến thị trường bất động sản bao gồm: Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực từ 1-8-2024, sớm hơn 5 tháng so với quy định trước đây...

Theo Luật sư Phạm Thanh Tuấn, sự khó lường trong cách xác định giá đất có thể khiến những doanh nghiệp mới tham gia thị trường rơi vào thế 'vỡ trận' nếu không có năng lực tài chính, dòng tiền tốt.

Đây là phát biểu của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường tại Hội nghị quán triệt, triển khai thi hành một số luật, nghị quyết của Quốc hội Khóa XV do Chính phủ và Ủy ban Thường vụ Quốc hội tổ chức, ngày 30/7.

Từ ngày 01/8, các luật liên quan tới thị trường bất động sản (gồm: Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản) sẽ có hiệu lực. Việc có hiệu lực sớm hơn 5 tháng sẽ tạo điều kiện quản lý chặt chẽ, khai thác hiệu quả tài nguyên đất đai, phát triển nhà ở, phát triển thị trường bất động sản. Bộ Xây dựng đã triển khai thực hiện Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản với tinh thần khẩn trương, kịp thời.

Một loạt các chính sách liên quan đến giá đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất... sẽ chính thức có hiệu lực từ tháng 8/2024.

Nhiều luật, nghị định liên quan đến đất đai, nhà ở, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư… có hiệu lực từ tháng 8-2024

Hàng loạt chính sách mới, nhất là các chính sách liên quan Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản… chính thức có hiệu lực từ tháng 8/2024.

Bnews

Trong tháng 8/2024, có nhiều chính sách mới quan trọng ảnh hưởng lớn đến người dân cả nước như các nghị định quy định về giá đất; về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất...

Trong tháng 8/2024, có nhiều chính sách mới quan trọng ảnh hưởng lớn đến người dân cả nước như các nghị định quy định về giá đất; về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất...

Một loạt các chính sách liên quan đến kinh tế gồm các Luật Đất đai; Luật Nhà ở; Luật Kinh doanh bất động sản; cùng nhiều thông tư của của các bộ, ngành sẽ chính thức có hiệu lực từ tháng 8/2024.