Savills: Phân khúc khách sạn tại Hà Nội sắp đón nguồn cung khủng, khối nội chiếm ưu thế

Ảnh: Bình Minh.

Thị trường khách sạn hoạt động tốt nhờ nguồn cầu mạnh mẽ từ du khách nước ngoài và nguồn cung tương lai có chất lượng cao. Cụ thể, công suất thuê tăng trưởng 5 điểm phần trăm theo quý và 11 điểm phần trăm theo năm, đạt 76%. Trong đó, công suất thuê phòng 5 sao tăng 5 điểm phần trăm theo quý, 4 sao tăng 6 điểm phần trăm, 3 sao tăng 4 điểm phần trăm.

Về diễn biến giá, giá thuê phòng trung bình tăng 2% theo quý nhưng giảm 7% theo năm. Trong đó, giá thuê khách sạn 5 sao tăng 2% theo quý, khách sạn 4 sao và 3 sao tăng lần lượt 5% và 4% theo quý.

Savills cho biết, từ năm 2025, nguồn cung tương lai sẽ được bổ sung mạnh mẽ, khi có thêm 11.868 phòng từ 68 dự án. Ngay trong năm 2025, 2.676 phòng từ 11 dự án sẽ ra mắt thị trường, trong đó 8 khách sạn 5 sao, 3 khách sạn 4 sao.

Khu Tây sẽ chiếm tới 44% nguồn cung mới trong khi khu nội thành chiếm 42%.

Đáng chú ý, các dự án khách sạn mới sẽ có tới 61% nguồn cung được vận hành bởi các đơn vị quản lý vận hành trong nước, 39% còn lại do các thương hiệu quốc tế. Trong đó, các thương hiệu đáng chú ý sắp ra mắt gồm Hilton, Hyatt, Fusion, Accor, Marriott và The Shilla.

Bình Minh