Sau 'cơn sốt' 120 triệu đồng/m2, đấu giá đất Hưng Yên lại sắp 'nổi lửa'?

Cụ thể, mới đây, Công ty đấu giá hợp danh Đấu giá Việt Nam phát thông báo đấu giá 41 lô đất tại xã Dân Tiến, huyện Khoái Châu, với mức giá khởi điểm từ 25 - 48,75 triệu đồng/m2, tổng giá trị của mỗi lô từ 1,9 - 6,2 tỷ đồng. Số tiền đặt cọc tương ứng sẽ từ 380 triệu đến 1 tỷ đồng.

Phiên đấu giá sẽ diễn ra theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng, bước giá là 200.000 đồng. Hạn cuối nộp hồ sơ tham gia vào ngày 28/2. Thời điểm tổ chức dự kiến ngày 5/3.

Cũng tại huyện Khoái Châu, dự kiến vào ngày 11/3 sẽ tổ chức đấu giá 68 lô đất tại khu dân cư nông thôn mới Xuân Đình, xã Phạm Hồng Thái. Diện tích các thửa dao động từ 118 - 182 m2. Mức giá khởi điểm từ 20 - 26,4 triệu đồng/m2, tổng giá trị của mỗi lô từ 2,4 - 4,8 tỷ đồng. Số tiền đặt trước tương ứng sẽ từ 480 - 961 triệu đồng/lô.

Đất đấu giá tại Hưng Yên đang liên tục tăng nhiệt nhờ tiềm năng tăng giá cao.

Trước đó, Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt cũng thông báo tổ chức đấu giá 4 thửa đất thuộc địa bàn thôn Ấp 12, xã Bãi Sậy, huyện Ân Thi. Diện tích các thửa đất dao động từ 104 - 112 m2.

Mức giá khởi điểm đều đồng loạt ở mức 16 triệu đồng/m2, tổng giá trị tương ứng sẽ từ 1,6 - 1,8 tỷ đồng/lô. Số tiền đặt trước cho mỗi thửa sẽ khoảng 335 - 361 triệu đồng. Thời điểm tổ chức dự kiến là ngày 2/3 tại nhà văn hóa xã Bãi Sậy.

Các phiên đấu giá đất tại Hưng Yên đang thu hút nhiều sự quan tâm của giới đầu tư, bởi mới đây, tỉnh này đấu giá thành công 273 lô đất tại huyện Ân Thi. Đáng chú ý, lô đất có giá trúng cao nhất lên đến 120 triệu đồng/m2.

Cụ thể, vừa qua, UBND huyện Ân Thi đã phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt tổ chức thành công phiên đấu giá 273 lô đất ở thuộc Khu dân cư phía Bắc thị trấn Ân Thi (huyện Ân Thi). Phiên đấu giá đã thu hút gần 2.000 người tham dự với khoảng hơn 4.000 bộ hồ sơ đăng ký đấu giá.

Buổi đấu giá ghi nhận lô đất trúng đấu giá thấp nhất có giá 32 triệu đồng/m2, trong khi lô đất được giá cao nhất lên tới 120 triệu đồng/m2. Tổng cộng, số tiền thu được của 273 lô đất đấu giá là 1.503,378 tỷ đồng (chênh 857,631 tỷ đồng so với giá khởi điểm).

Một môi giới bất động sản tại đây cho biết, đối với lô đất diện tích 215,7m2 có giá trúng lên tới 120 triệu đồng/m2, môi giới này cho rằng đây là mức giá quá cao tại khu vực, người trúng có thể sẽ bỏ cọc thay vì chi số tiền gần 26 tỷ đồng để sở hữu lô đất.

Cũng theo môi giới này, một lô đất có vị trí góc đang được rao bán chênh lên tới 1,5 tỷ đồng so với giá trúng. Trong khi, nhiều lô đất khác được rao chênh từ 100-500 triệu đồng.

Theo nhận định của chuyên gia, sức hấp dẫn của bất động sản tỉnh Hưng Yên đến từ sự hiện diện của các đại đô thị. Nếu Hải Phòng với lợi thế các cảng nước sâu và khu công nghiệp phát triển mạnh, thì Hưng Yên hưởng lợi từ vị thế đô thị vệ tinh của Hà Nội và sự phát triển nhanh chóng của các khu đô thị mới khiến nhu cầu tìm kiếm đất nền và biệt thự tăng.

Ngoài ra, địa phương còn được hưởng lợi từ các công trình giao thông lớn như tuyến Vành đai 3,5; Vành đai 4; tuyến đường kết nối di sản ven sông Hồng; tuyến đường sắt Hà Nội - Lào Cai; cầu Ngọc Hồi; cầu Mễ Sở…

Đáng chú ý, Hưng Yên đang trở thành điểm sáng thu hút đầu tư FDI. Vào tháng 10/2024, Tập đoàn của gia đình Tổng thống Mỹ Donald Trump đã đầu tư tổ hợp khách sạn, sân golf, khu dân cư với quy mô vốn khoảng 1,5 tỷ USD.

Để đón "đại bàng", những năm qua, Hưng Yên đã đầu tư, hoàn thiện hơn 1.400 km đường các loại, tăng cường khả năng kết nối với Thủ đô Hà Nội và các tỉnh, thành trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.

Mỹ Chí