Quỹ đất nền tại Quảng Ninh đã khan hiếm đến mức nào?

Giá BĐS tại Quảng Ninh có xu hướng tăng vọt

Sự kiện thành phố Đông Triều được thành lập phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Quảng Ninh, định hướng tới năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đã đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình phát triển của Quảng Ninh khiến cho các nhà đầu tư BĐS đổ bộ về Quảng Ninh.

Cụ thể, sau khi thông tin Quảng Ninh chính thức có 5 thành phố được công bố, mức độ quan tâm tới BĐS Quảng Ninh tăng nhanh chóng dẫn đến giá BĐS có xu hướng tăng vọt: Chung cư tăng 7%, đất thổ cư tăng 10%, đất dự án tăng 11%, biệt thự tăng 13%, nhà riêng tăng 15%.

Thành phố Móng Cái - tỉnh Quảng Ninh

Trên thị trường cho thuê, thị trường BĐS Quảng Ninh duy trì mức tăng trưởng ấn tượng về mức độ quan tâm. So với 6 tháng đầu năm 2024, chung cư tăng 18%, nhà trọ tăng 31%, biệt thự tăng 26%, nhà riêng tăng 60%.

Theo quy hoạch, đến năm 2030, Quảng Ninh sẽ có 7 thành phố gồm: Hạ Long, Cẩm Phả, Uông Bí, Móng Cái - Hải Hà, Đông Triều, Quảng Yên, Vân Đồn. Đây là cơ sở cho thấy Quảng Ninh sẽ vẫn là vùng đất đầy tiềm năng cho thị trường BĐS phát triển.

Thị trường BĐS Quảng Ninh đang bắt đầu có những dịch chuyển phù hợp với xu hướng mới. Quỹ đất tại các khu vực ven biển như Hạ Long, Cẩm Phả đều đã được quy hoạch thành các dự án lớn nhưng mức giá phân khúc này khá cao dẫn đến việc các nhà đầu tư vốn mỏng gặp khó khăn trong việc tham gia vào thị trường BĐS, do đó, thay vì đầu tư vào phân khúc du lịch, nghỉ dưỡng, các nhà đầu tư đang tập trung chuyển dịch hướng đầu tư vào các dự án khu đô thị, khu dân cư, phục vụ mục tiêu mua để ổn định lâu dài cũng như làm kênh trú ẩn dòng tiền, dẫn đến đất nền trung tâm các thành phố còn lại của tỉnh như Đông Triều, Uông Bí, Móng Cái ngày càng khan hiếm sản phẩm.

Green Valley – Cơ hội vàng cho các nhà đầu tư tại Quảng Ninh

Ngay từ những ngày đầu ra mắt, Green Valley đã thu hút nhiều nhà đầu tư mới đến tìm kiếm cơ hội tại thị trường Móng Cái. Sức hấp dẫn đó đến từ lợi thế vượt trội của dự án như: pháp lý rõ ràng, minh bạch, sổ đỏ từng lô cực an tâm dành cho khách hàng và được phát triển bởi Tập đoàn Hải Phát.

Green Valley là khu đô thị thương mại và giải trí cao cấp nằm tại vị trí kim cương đắt giá bậc nhất tại Phường Hải Yên, Thành phố Móng Cái. Green Valley được quy hoạch bài bản, xung quanh có một số dự án như Kalong Riverside, Hải Yên Villas, Promexco… tạo nên một quần thể khu đô thị văn minh, hiện đại. Ngay sau dự án là Cảng ICD Móng Cái thuận tiện giao thương xuất nhập khẩu hàng hóa với nước bạn Trung Quốc.

Phối cảnh phân khu trung tâm dự án Green Valley

Dự án nắm trọn những tiềm năng của một siêu phẩm Bất động sản đắt giá với vị trí vàng “tam cận đắc lộc”, hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến mua sắm và trải nghiệm cuộc sống thượng lưu sôi động bất kể ngày đêm bên quảng trường và những con phố sầm uất trong tương lai không xa.

P.V