Quỹ đất đường Vành đai 4 là động lực phát triển mới

Theo ước tính, quỹ đất dọc hai bên tuyến Vành đai 4 có thể lên đến hàng nghìn hecta, trải dài qua nhiều địa phương. Đây là cơ hội vàng để thiết lập các khu đô thị, trung tâm logistics, khu công nghiệp hỗn hợp hoặc vùng đổi mới sáng tạo mới. Theo các chuyên gia kinh tế và quy hoạch, vấn đề cốt lõi là làm thế nào để sử dụng quỹ đất ấy một cách thông minh, bền vững và tạo ra giá trị lan tỏa. Tránh rơi vào vòng xoáy chia lẻ manh mún bởi các dự án nhà ở không đồng bộ, khu đô thị hình thức và chậm triển khai hạ tầng xã hội.

Vì vậy, cần một bản thiết kế tổng thể cấp vùng, trong đó quỹ đất hai bên tuyến phải được quy hoạch theo nguyên tắc gắn kết giao thông; công nghiệp; đô thị; logistics; nông nghiệp thông minh. Đạt được điều đó, quỹ đất này sẽ trở thành đòn bẩy để thu hút vốn đầu tư, phát triển công nghiệp xanh, đô thị bền vững và nâng cao đời sống người dân.

Vương Giao