Quản lý nhà ở xã hội tại Biên Hòa: Cần siết xét duyệt, xử lý nghiêm vi phạm

Khu nhà ở xã hội A6-A7 tại phường Quang Vinh (thành phố Biên Hòa). Ảnh minh họa: Kim Liễu

Chia sẻ với Báo Đồng Nai cuối tuần, một số bạn đọc (BĐ) đề xuất cơ quan chức năng cần tăng cường công tác quản lý nhà nước trong thực hiện các quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng, thuê, thuê mua và mua NƠXH. Xử lý nghiêm các vi phạm về quản lý, sử dụng NƠXH trên địa bàn thành phố Biên Hòa nói riêng và toàn tỉnh nói chung, đảm bảo đúng mục đích, đối tượng theo quy định của pháp luật.

Xử lý nghiêm vi phạm

Sau khi kiểm tra việc quản lý NƠXH tại thành phố Biên Hòa, Thanh tra Sở Xây dựng đã phát hiện nhiều vi phạm. Hàng chục căn hộ sử dụng không đúng đối tượng, hơn 100 căn dù đã được bàn giao nhưng không có người ở. Điều này làm giảm cơ hội tiếp cận NƠXH của các đối tượng thực sự đủ điều kiện và có nhu cầu, đi ngược lại mục tiêu chính sách. Trong khi hiện nay có không ít công nhân, viên chức, người lao động có nhu cầu thực sự lại vẫn đang phải đi thuê trọ chật chội, giá cao…

Anh Đ.V.P., một công chức đang làm việc tại thành phố Biên Hòa cho biết, anh làm việc ở Biên Hòa hơn 10 năm nay, thu nhập chỉ đủ sống, rất mong có suất mua NƠXH để ổn định cuộc sống. Đã nhiều lần đăng ký mua NƠXH nhưng bị từ chối, trong khi có người mua được nhà lại bỏ trống không ở, cần xem xét lại những người này thật sự có nhu cầu về nhà ở hay không để tránh lãng phí.

“Đề nghị cơ quan chức năng rà soát lại quy trình xét duyệt mua nhà đối với các căn hộ đang bỏ trống, căn hộ sử dụng không đúng đối tượng. Nếu phát hiện vi phạm thì xử lý nghiêm theo quy định và phải chuyển nhượng hoặc giao lại căn hộ cho chủ đầu tư dự án NƠXH đó để bán hoặc cho thuê đối với những người thuộc trường hợp đủ điều kiện mua hoặc thuê NƠXH theo quy định” - anh P. đề xuất.

Bình luận về bài viết: “Hơn 40% trường hợp thuộc diện kiểm tra NƠXH ở Biên Hòa báo vắng, khiến công tác xác minh khó khăn” trên Báo Đồng Nai phát hành ngày 26-4, nhiều BĐ đề nghị cơ quan chức năng xử lý nghiêm các vi phạm về quản lý, sử dụng NƠXH trên địa bàn thành phố Biên Hòa nói riêng và toàn tỉnh nói chung, đảm bảo đúng mục đích, đối tượng theo quy định của pháp luật.

“NƠXH là chính sách vì an sinh - không thể để trở thành công cụ đầu cơ, trục lợi. Vậy nên cần siết chặt công tác quản lý, xử lý triệt để các trường hợp sai phạm, để chính sách NƠXH thực sự đến với người cần được hỗ trợ” - tài khoản Facebook Song Kim viết.

Đối với những trường hợp sử dụng NƠXH không đúng đối tượng, nhiều BĐ đề xuất nên thu hồi để cho người thực sự có nhu cầu ở mua hoặc thuê. Tài khoản Facebook Lê Xuân Ngọc viết: “Đề nghị thu hồi, bán lại cho đúng đối tượng sử dụng. Phát huy tốt nhất chủ trương chính sách của tỉnh. Nếu có dấu hiệu lợi dụng, trục lợi chính sách, chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra. Mong tỉnh, thành phố quyết liệt”.

Ngăn chặn sử dụng nhà ở xã hội sai mục đích

Nhiều người đặt nghi ngờ các trường hợp chủ nhà cố tình báo vắng để né kiểm tra. “Mua nhà không ở... vắng mặt chủ nhà là sao nhỉ ? Còn nhiều nhà bỏ trống khi nhiều người nghèo không có nhà ở là sao?” - tài khoản Facebook Thanh Hương viết. Tài khoản Facebook Tuấn đề xuất: “Kiểm tra kỹ vào, vắng vì lý do gì hay cố tình trốn, thậm chí mấy căn đúng đối tượng cũng nên xem những người ở có phải là người được mua không hay chỉ xuất hiện lúc kiểm tra thôi”.

Tài khoản Facebook Nguyễn Nam viết: “Mua nhà mà không ở thì chắc chắn là mua cho thuê hoặc đầu cơ rồi. Ở trọ như em mà mua được căn này thì em dọn vào ở ngay và luôn”. “Vắng và bỏ trống thì thu hồi giao lại cho người dân nghèo đang ở thuê, tự khắc có chủ nhà ra mặt!” - tài khoản Facebook Hoàng Lê Quỳnh bình luận. Còn tài khoản Facebook Nguyễn Thảo đề xuất: “Nhà không ai nhận thì nhà nước thu hồi bán cho người chưa có nhà”.

Để ngăn chặn và xử lý tình trạng sử dụng NƠXH sai mục đích, bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân thu nhập thấp, nhiều ý kiến đề xuất cơ quan chức năng cần tăng cường hậu kiểm sau khi bàn giao nhà. Không chỉ dừng ở khâu xét duyệt hồ sơ, mà cần có kiểm tra định kỳ việc cư trú thực tế và mục đích sử dụng. Việc này có thể thực hiện thông qua ban quản lý khu nhà, sử dụng mã QR, camera ra vào, phần mềm quản lý cư dân để giám sát người sử dụng thực tế… hoặc đơn giản là “coi lại tiền điện, tiền nước của nhà cung cấp biết ngay nhà nào có ở thường xuyên hay không” - tài khoản Facebook Bùi Tiến Thanh đề xuất.

Kim Liễu