Ông lớn bất động sản công nghiệp BW Industrial lên kế hoạch IPO tại Việt Nam

Theo bà Fion Ng, Giám đốc điều hành BW Industrial, việc IPO "chắc chắn là một trong những lựa chọn tiềm năng mà công ty đang theo đuổi." Tuy nhiên, thời điểm cụ thể sẽ phụ thuộc vào điều kiện thị trường và khả năng tự điều chỉnh để mở rộng quy mô của công ty. Trong một cuộc phỏng vấn với Bloomberg, bà Ng nhấn mạnh rằng BW cần chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi thực hiện bước đi quan trọng này.

BW Industrial hiện sở hữu danh mục đầu tư rộng lớn với hơn 1.000 ha đất công nghiệp tại 12 tỉnh thành trọng điểm trên cả nước.

Việc BW Industrial dự kiến IPO là bước đi chiến lược nhằm huy động thêm nguồn lực tài chính để mở rộng quy mô hoạt động trong bối cảnh nhu cầu về bất động sản công nghiệp và hậu cần tại Việt Nam đang tăng cao. Đây cũng là tín hiệu cho thấy thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam ngày càng trở nên hấp dẫn với các nhà đầu tư quốc tế.

BW Industrial là một liên doanh giữa tập đoàn đầu tư tư nhân Mỹ Warburg Pincus và nhà phát triển công nghiệp hàng đầu Việt Nam, Becamex. Thành lập với tầm nhìn trở thành đơn vị dẫn đầu trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp và hậu cần tại Việt Nam, BW Industrial đã nhanh chóng tạo được dấu ấn nhờ vào chiến lược đầu tư bài bản và quan hệ hợp tác chiến lược với các đối tác toàn cầu.

Công ty hiện sở hữu danh mục đầu tư rộng lớn với hơn 1.000 ha đất công nghiệp tại 12 tỉnh thành trọng điểm trên cả nước, bao gồm các địa phương như Đồng Nai, Bình Dương, và Hải Phòng. Với tổng tài sản quản lý khoảng 2,7 tỷ USD, BW Industrial hiện kiểm soát hơn 9 triệu mét vuông đất công nghiệp, với tổng diện tích sàn xây dựng (GFA) đạt khoảng 3,4 triệu mét vuông. Đây là một trong những nền tảng bất động sản công nghiệp lớn nhất tại Việt Nam.

Một trong những bước đi quan trọng của BW Industrial trong năm 2024 là khởi công xây dựng Khu hậu cần BW Tân Hiệp tại tỉnh Đồng Nai. Đây là dự án logistics thứ 10 của BW trong năm nay và là một phần trong kế hoạch khởi công 12 dự án mới trong năm 2024.

Khu hậu cần BW Tân Hiệp có diện tích 64 ha, với giai đoạn đầu bao phủ 9,5 ha, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025. Đặc biệt, dự án nằm cách sân bay quốc tế Long Thành – dự án sân bay lớn nhất Việt Nam – chưa đầy 5 km, mở ra tiềm năng lớn cho dịch vụ logistics tại khu vực miền Nam. BW dự kiến dự án sẽ sẵn sàng hoạt động trước chuyến bay thương mại đầu tiên tại sân bay Long Thành vào tháng 9 năm 2026.

BW Industrial không chỉ đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng bất động sản công nghiệp mà còn xây dựng các mối quan hệ đối tác chiến lược với các công ty hàng đầu trong lĩnh vực sản xuất, thương mại điện tử, và logistics toàn cầu. Điều này giúp công ty đáp ứng nhu cầu của thị trường trong nước và quốc tế, đồng thời nâng cao giá trị các dự án bất động sản công nghiệp.

Tính đến cuối năm 2023, BW đã nhận được cam kết vốn chủ sở hữu lên tới 1 tỷ USD từ các đối tác liên quan.

Thùy Linh