Ninh Thuận vẫn thu hồi đất dự án khu du lịch trăm tỷ sau kiến nghị doanh nghiệp

Ông Trịnh Minh Hoàng, Phó chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận đã ký thông báo về việc thu hồi đất Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Núi Chúa của Công ty cổ phần Thành Trung - Ninh Thuận.

Theo thông báo, UBND tỉnh Ninh Thuận sẽ thu hồi diện tích 195.341,5 m2 đất tại xã Vĩnh Hải, huyện Ninh Hải và xã Công Hải, huyện Thuận Bắc đã giao cho Công ty cổ phần Thành Trung - Ninh Thuận để thực hiện Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Núi Chúa (theo Quyết định số 575, ngày 30/12/201).

Ban đầu, Dự án được triển khai trên diện tích rộng 90,5 ha; tuy nhiên sau đó được điều chỉnh giảm diện tích đất giao do bị thu hồi tại Quyết định số 251, ngày 25/7/2018 của UBND tỉnh Ninh Thuận.

“Việc thu hồi đất nói trên, Công ty không được bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại theo quy định”, nội dung thông báo.

UBND tỉnh Ninh Thuận đề cập lý do thu hồi là do vi phạm pháp luật về đất đai, thuộc trường hợp bị thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai và theo nội dung kết luận tại Kết luận thanh tra số 1754/KL-UBND, ngày 22/4/2024 của Chủ tịch tỉnh Ninh Thuận.

UBND tỉnh Ninh Thuận yêu cầu trong thời hạn không quá 45 ngày, kể từ ngày nhận được thông báo, Công ty cổ phần Thành Trung - Ninh Thuận có trách nhiệm xử lý tài sản trên đất bị thu hồi.

Đồng thời, trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày kết thúc thời hạn thông báo thu hồi đất, UBND tỉnh Ninh Thuận sẽ ban hành quyết định thu hồi đất và chỉ đạo việc tổ chức thực hiện quyết định thu hồi đất; nếu doanh nghiệp không chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành quyết định thu hồi đất.

Trước đó, ngày 13/11/2024, Báo điện tử Đầu tư – Baodautu.vn có bài đề cập với nội dung Ninh Thuận: Một dự án du lịch xin gia hạn dù sắp bị thu hồi.

Cụ thể, Kết luận thanh tra số 1754/KL-UBND, ngày 22/4/2024 của Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Thuận về việc quản lý đầu tư, xây dựng, đất đai và bảo vệ môi trường tại Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp Núi Chúa nêu rõ: Dự án đã vi phạm tiến độ sử dụng đất theo quy định tại điểm i, khoản 1, Điều 64, Luật Đất đai năm 2013.

Dự án được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư ngày 29/7/2008; được gia hạn tiến độ sử dụng đất theo Luật Đất đai lần 1 từ ngày 3/11/2017 đến ngày 3/11/2019; lần 2 từ ngày 6/12/2021 đến ngày 6/12/2022 song theo UBND tỉnh Ninh Thuận đề cập là “nhưng đến nay vẫn không hoàn thành các hạng mục công trình để đưa đất vào sử dụng theo quy định”.

Sau đó, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tiến hành thực hiện các thủ tục pháp lý để thu hồi toàn bộ diện ích dự án (195.341,5 m2) theo quy định.

Tuy nhiên ngày 6/6/2024, Công ty cổ phần Thành Trung Ninh Thuận đã có đơn khiếu nại gửi Chủ tịch UBND tỉnh.

Trong đơn khiếu nại, doanh nghiệp này đề nghị làm rõ các nội dung theo Kết luận thanh tra số 1754/KL-UBND của UBND tỉnh Ninh Thuận; trong đó có nội dung xác định tình trạng bất khả kháng tác động đến tiến độ thực hiện dự án.

Ngoài ra, Công ty cổ phần Thành Trung Ninh Thuận cũng xin gia hạn tiến độ sử dụng đất dự án theo Luật Đầu tư do các nguyên nhân bất khả kháng.

Tuy nhiên, UBND tỉnh Ninh Thuận cũng khẳng định rằng sau khi UBND tỉnh có ý kiến trả lời dứt điểm đơn khiếu nại trên, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tham mưu UBND tỉnh quyết định thu hồi đất theo quy định.

Nguyễn Toàn