Nhà ở xã hội 25 triệu/m2, thu nhập dưới 15 triệu đồng/tháng rất khó mua

Quốc hội hôm nay thảo luận tại hội trường dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Trong đó, nhiều đại biểu cho rằng giá nhà ở xã hội vẫn cao so với mặt bằng thu nhập của người dân.

Người lao động tiếp cận nhà ở xã hội là “ngoài tầm với”

Góp ý vào dự thảo nghị quyết, Đại biểu Tạ Văn Hạ (Quảng Nam) - Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa và Xã hội cho rằng, giá nhà ở xã hội hiện nay còn cao so với thu nhập của người lao động.

“25 triệu/m2 với người thu nhập dưới 15 triệu đồng/tháng rất khó để mua được nhà ở xã hội. Hay giá thuê nhà nếu ở mức 6 triệu đồng/tháng vẫn là cao so với đối tượng cần nhà ở xã hội, bởi họ chủ yếu là người trẻ, lương thấp, công việc bấp bênh, chưa ổn định”, ông Hạ nêu thực tế.

Đại biểu Tạ Văn Hạ (Quảng Nam). Ảnh: Quốc hội

Đồng tình với nhận định này, đại biểu Nguyễn Hoàng Bảo Trân (Bình Dương) đã xin Quốc hội 2 phút để “gửi gắm tâm tư người lao động”.

Theo đó, hàng triệu người lao động thu nhập thấp đang ngày đêm làm việc trong các khu công nghiệp, khu chế xuất lớn của cả nước với suy nghĩ đơn giản, là sống, làm việc, có gia đình và một mái nhà nhỏ để an cư, yên tâm làm việc, nuôi dạy con cái và phụng dưỡng cha mẹ.

“Nhưng đó lại là cả một giấc mơ bởi một thực tế rất phũ phàng, tiền lương không tăng nhưng giá nhà, giá tiêu dùng tăng liên tục”, nữ đại biểu chia sẻ.

Đại biểu đoàn Bình Dương cho rằng, với những người lao động có thu nhập trên dưới 10 triệu đồng/tháng thì việc tiếp cận 1 căn nhà hay nhà ở xã hội là “ngoài tầm với”, khi họ phải lo toan, vật lộn với mọi khó khăn như tiền ăn, tiền học, tiền thuê nhà, chi phí sinh hoạt,…

Đại biểu Nguyễn Hoàng Bảo Trân (Bình Dương). Ảnh: Quốc hội

“Giá nhà, dù là nhà ở xã hội vẫn nằm quá xa khả năng của người lao động, cùng với tiêu chí, quy trình, tiêu chuẩn, thủ tục đưa ra không phải dành cho những người lao động có mức thu nhập thấp, khiến nhiều người đăng ký nhưng phải từ bỏ”, nữ đại biểu cho hay.

“Không thể quy định giá sàn nhà ở xã hội”

Phát biểu giải trình, tiếp thu, Bộ trưởng Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết, dự thảo nghị quyết tập trung vào 2 nhóm bao gồm đối tượng hưởng chính sách (quỹ, điều kiện, giá mua, thuê…); hai là các nhà đầu tư (trình tự thủ tục, quy trình thực hiện dự án).

Bộ trưởng Xây dựng Trần Hồng Minh. Ảnh: Quốc hội

Theo ông Trần Hồng Minh, nếu theo quy định hiện hành, có thể mất đến 300 ngày chỉ để thực hiện trình tự, thủ tục giao chủ đầu tư thực hiện dự án thông qua đấu thầu. Bởi vậy, dự thảo nghị quyết đã có nhiều quy định được lược giản, lồng ghép giúp giảm đáng kể thời gian làm thủ tục.

Tuy nhiên, Bộ trưởng Xây dựng khẳng định không thể quy định giá sàn với nhà ở xã hội do mỗi nơi có đơn giá vật liệu khác nhau. Thay vào đó, sau khi thiết kế xong mẫu nhà, Sở Xây dựng và Sở Tài chính địa phương sẽ phê duyệt giá dự toán. Ông cũng nhấn mạnh, giá nhà ở xã hội chỉ được chênh tối đa 10% so với giá dự toán.

Thế Vinh