Ngành bán lẻ dự báo tăng trưởng tốt, shophouse khối đế 'hút' nhà đầu tư năm 2025

Shophouse khối đế hút khách thuê - mua đầu năm 2025.

Theo thống kê, tính chung năm 2024, tổng mức bán lẻ hàng hóa cả nước uớc đạt hơn 4.921 nghìn tỷ đồng, tăng 8.3% so với năm 2023.

Năm 2025, tổng mức bán lẻ hàng hóa dự kiến sẽ đạt hơn 5.315 nghìn tỷ đồng, đóng góp 59% tổng ngân sách nhà nước.

Tỷ lệ này cho thấy nền kinh tế và thị trường tiêu dùng có sự phục hồi ổn định, đồng thời phản ánh niềm tin của người tiêu dùng vào tình hình tài chính cá nhân và môi trường kinh tế nói chung.

Sự tăng trưởng của nhóm ngành bán lẻ kéo theo nhu cầu thuê - mua mặt bằng kinh doanh mới, trong đó shophouse khối đế tại các khu đô thị đã hoàn thiện, mật độ cư dân lấp đầy cao, có vị trí giao thương thuận lợi… được ưu tiên lựa chọn.

Bên cạnh ưu điểm có thể khai thác để kinh doanh – cho thuê, shophouse khối đế cũng được giới đầu tư nhắm đến bởi khả năng sinh lời vượt trội từ sự gia tăng giá trị bất động sản.

Đặc biệt, các căn shophouse khối đế có nhiều chính sách ưu đãi tài chính, khách hàng chỉ cần bỏ khoảng 30% giá trị sản phẩm là có thể nhận nhà và triển khai kinh doanh – cho thuê ngay được ưu tiên chọn lựa hơn cả.

Sở hữu một căn shophouse khối đế ở khu đô thị Eurowindow River Park, chị Nguyễn Mai Phương (Hà Nội) cho biết: “Khoảng tháng 10 năm ngoái, tôi được bạn ở khu đô thị này giới thiệu mua căn shophouse khối đế, thanh toán trước khoảng 3 tỷ, số tiền còn lại được thanh toán làm 17 đợt trong 30 tháng. Đến nay tôi đã thanh toán được 2 đợt, mỗi đợt hơn 400 triệu. Tiến độ thanh toán như vậy giúp tôi không bị áp lực về tài chính, có thể xoay vòng tiền đầu tư linh hoạt.”

Sở hữu shophouse khối đế Eurowindow River Park chỉ từ 3 tỷ đồng.

Chị Mai Phương chia sẻ thêm: “Sau khi nhận nhà, gia đình tôi chuyển đến sinh sống ở tầng 3-4, tầng 2 tôi làm văn phòng công ty và tầng 1 tôi cho thuê làm quán cà phê với giá 10 triệu đồng/tháng. Tiền từ cho thuê mặt bằng, tiền tiết kiệm thuê văn phòng của công ty tôi hàng tháng, tiềm năng tăng giá của căn shophouse… tính ra thì lợi hơn gửi ngân hàng rất nhiều”.

Tại khu đô thị Eurowindow River Park đã có khoảng 10.000 cư dân sinh sống, những căn shophouse ghi nhận tỷ lệ lấp đến 80-90%, hoạt động sôi nổi với các cửa hàng bán lẻ, nhà hàng, quán cà phê, spa, phòng khám, hiệu thuốc, văn phòng…

Mới đây, người quen của chị Phương cũng đã chốt mua một căn shophouse khối đế tại đây để chuẩn bị mở nhà thuốc và tranh thủ hưởng những ưu đãi hấp dẫn đầu năm 2025.

Chủ đầu tư đang áp dụng chính sách hỗ trợ tài chính: Ngân hàng hỗ trợ cho vay 65%, miễn lãi và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng. Với khách hàng thanh toán sớm 100% bằng vốn tự có sẽ nhận ngay chiết khấu tới 14% giá niêm yết, hoặc thanh toán theo tiến độ sẽ được giãn tiến độ thanh toán thành 17 đợt trong 30 tháng.

Chủ đầu tư còn hỗ trợ tiền thuê lên đến 5,5% giá niêm yết hoặc chọn nhận tiền hỗ trợ 3%/năm trong 2 năm; tặng thêm gói hỗ trợ hoàn thiện nội thất tương đương 3,3 triệu đồng/m2. Đây được xem là khoản lợi nhuận tức thì, giúp tăng thu nhập thụ động cho nhà đầu tư và tính thanh khoản của dự án.

Shophouse khối đế Eurowindow River Park ghi nhận tỷ lệ lấp đến 80-90%.

Các căn shophouse khối đế tại Eurowindow River Park có diện tích linh hoạt từ 156m2 – 262m2, thiết kế thông minh, đa tính năng, chủ nhân vừa có thể để ở, vừa khai thác kinh doanh - cho thuê sinh lời, tạo dòng tiền ổn định ngay khi nhận nhà.

Sở hữu vị trí đắc địa tại chân cầu Đông Trù, ngay mặt đường Trường Sa - tuyến giao thông huyết mạch phía Đông Bắc Hà Nội, shophouse khối đế của khu đô thị Eurowindow River Park được đánh giá cao về tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản.

Theo thống kê, giá shophouse khối đế của các khu đô thị tại Đông Anh (Hà Nội) đã tăng tới 45% trong vòng 3 năm (2021 - 2024).

Trong bối cảnh các doanh nghiệp bán lẻ có xu hướng chuyển dịch thuê mặt bằng kinh doanh tại các khu đô thị khu vực Đông Anh, Gia Lâm tăng, cộng với kế hoạch lên quận trong năm 2025 của các địa phương này, cầu Tứ Liên dự kiến khởi công vào tháng 5/2025… shophouse khối đế Eurowindow River Park đang là “thỏi nam châm” hút nhà đầu tư.

Đức Huy