Mở bán dự án Cần Thơ, Nam Long kỳ vọng chuyển lỗ thành lãi cuối năm

Trong bối cảnh nguồn cung các dự án sơ cấp tại Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) vẫn tiếp tục khan hiếm trong năm 2024, sự kiện mở bán dự án của Nam Long thu hút hơn 500 khách hàng tham dự. Trong vòng 3 giờ mở bán, tỷ lệ hấp thụ đạt 80% trên số lượng sản phẩm được giới thiệu ra thị trường, doanh số pre-sale ước tính đạt 600 tỷ đồng.

Hơn 500 khách hàng đã đến tham dự sự kiện mở bán Nam Long II Central Lake

Thuộc Quận Cái Răng, nằm trong vùng đô thị trọng điểm Nam Cần Thơ, Nam Long II Central Lake là khu đô thị tích hợp với mức độ hoàn thiện hạ tầng bài bản, pháp lý chuẩn chỉnh, kiến tạo môi trường sống chất lượng cao. Khu đô thị có quy mô 43,8ha, trong đó, hơn 60% dành cho mảng xanh, hệ thống hơn 30 tiện ích phong phú với điểm nhấn công viên hồ trung tâm hơn 3ha độc đáo.

Chủ đầu tư cũng đã chính thức công bố chính sách bán hàng đa dạng,đồng hành cùng người mua nhà. Theo đó, tùy vào năng lực tài chính và bài toán sử dụng dòng tiền, khách hàng có thể lựa chọn phương án thanh toán phù hợp. Ngân hàng hỗ trợ cho vay đến 65% giá trị sản phẩm, ưu đãi 0% lãi suất và ân hạn nợ gốc trong 24 tháng. Khách hàng thanh toán trước 95% sẽ được ưu đãi đặc biệt 4% trừ vào giá bán.

Với việc mở bán thành công Nam Long II Central Lake và bắt đầu ban giao căn hộ Akari (TP.HCM) Giai đoạn 2 từ tháng trước, với 1.707 căn hộ, Nam Long kỳ vọng có thể chuyển kết quả kinh doanh từ lỗ sang lãi trong quý cuối năm.

Theo báo cáo quý 3 năm 2024, doanh thu của Nam Long đạt là 370 tỷ đồng (+4% YoY) và lợi nhuận sau thuế là âm 52 tỷ đồng (-179% YoY). Doanh thu 9 tháng 2024 là 827 đồng (-46% YoY) và lợi nhuận sau thuế là 16 tỷ đồng (-92% YoY), đạt lần lượt 12% và 3% kế hoạch năm tài chính.

Theo dự báo của Công ty Chứng khoán Miraeasset, NLG có thể đạt doanh số presalse là 5.000 tỷ đồng đến 6.000 tỷ đồng, thấp hơn 40% đến 45% so với mục tiêu tài chính của NLG là 9.554 tỷ đồng.

Trong năm 2025, dự báo sơ bộ cho thấy doanh thu và lợi nhuận sau thuế lượt đạt 5.837 tỷ đồng và 674 tỷ đồng, tăng trưởng khiêm tốn 6,0% (YoY) và 7,9% (YoY).

Trong đó, Southgate, Akari và Cần Thơ sẽ đóng góp lần lượt 2.037 tỷ đồng, 3.100 tỷ đồng và 700 tỷ đồng vào doanh thu.

Trong bối cảnh rủi ro từ biến động thị trường gia tăng, Miraeasset áp dụng quan điểm thận trọng hơn trong thời gian tới, giữ nguyên đánh giá Nắm giữ đối với NLG, do tăng thêm phần bù rủi ro vào tỷ lệ chiết khấu để phản ánh kỳ vọng của thị trường trong tương lai.

Cổ phiếu NLG mở cửa phiên giao dịch sáng 21/11 với giá tham chiếu là 37.800 đồng/cổ phiếu.

Thu Hương