Lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản đua nhau thoái vốn

Mới nhất, ông Nguyễn Tấn Danh - Phó chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR), cũng là con trai Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt vừa đăng ký bán ra toàn bộ 3,4 triệu cổ phiếu PDR nhằm giải quyết nhu cầu tài chính cá nhân.

Giao dịch dự kiến thực hiện từ ngày 12/6 đến 11/7 theo phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận. Với giá cổ phiếu PDR đóng cửa ngày 6/6 ở mức 17.800 đồng/cp, ông Danh có thể thu về khoảng 60 tỷ đồng khi giao dịch hoàn tất.

Nhiều lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản muốn bán ra hàng triệu cổ phiếu đang nắm giữ.

Nếu ông Danh thoái vốn thành công, tổng tỷ lệ sở hữu của gia đình ông Nguyễn Văn Đạt tại Phát Đạt sẽ giảm từ 48,27% xuống 47,88%. Ông Đạt vẫn là cổ đông lớn nhất khi trực tiếp sở hữu hơn 333 triệu cổ phiếu, tương đương 38,15% vốn. Công ty TNHH Phát Đạt Holdings do ông Đạt làm Chủ tịch nắm 9,05% vốn.

Không riêng gì ông Danh, trong giai đoạn đầu năm nay, nhiều lãnh đạo Phát Đạt đã đồng loạt bán ra cổ phiếu PDR. Cụ thể, ông Bùi Quang Anh Vũ - Thành viên HĐQT kiêm Tổng giám đốc đăng ký bán toàn bộ 1,436 triệu cổ phiếu PDR đang sở hữu, tương đương 0,16% vốn điều lệ Phát Đạt, từ ngày 9/1 - 7/2/2025.

Với cùng mục đích giải quyết nhu cầu cá nhân và cũng trong khoảng thời gian từ 9/1 – 7/2/2025, Phó Tổng giám đốc Trương Ngọc Dũng và Phó Tổng giám đốc Nguyễn Khắc Sinh đã đăng ký bán lần lượt 62.097 cổ phiếu và 61.670 cổ phiếu.

Trở lại hiện tại, động thái thoái sạch vốn của con trai ông Nguyễn Văn Đạt diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp đang chuẩn bị tổ chức ĐHĐCĐ thường niên vào ngày 27/6 tới đây.

Đáng chú ý, trong thông điệp gửi cổ đông trước thềm ĐHĐCĐ thường niên 2025, ông Nguyễn Văn Đạt nhận định cộng đồng doanh nghiệp Việt Nam đang đứng trước những cơ hội lớn chưa từng có.

Ông cho rằng các định hướng trọng yếu về phát triển đất nước do Đảng và Chính phủ ban hành đang tạo ra động lực mạnh mẽ.

Chủ tịch Phát Đạt cho biết việc sáp nhập các tỉnh thành, đẩy mạnh xây dựng hạ tầng và các chính sách quản lý mới đầy tích cực sẽ giúp khai thông thị trường bất động sản.

Riêng tại Phát Đạt, với kế hoạch sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu vào TP.HCM, ông khẳng định "công ty sẽ có quỹ đất thuộc TP.HCM lớn hơn bao giờ hết".

Tại CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HBC), sau khi vừa bán xong 500.000 cổ phiếu HBC, Tổng giám đốc Lê Văn Nam tiếp tục muốn bán toàn bộ 123.700 cổ phiếu còn lại. Nếu giao dịch thành công, ông Nam sẽ giảm sở hữu tại Xây dựng Hòa Bình về 0% vốn điều lệ. Giao dịch dự kiến thực hiện từ ngày 5/6 - 4/7.

Ông Lê Toàn - thành viên HĐQT CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TPHCM (CII) vừa bán ra toàn bộ 500.000 cổ phiếu CII để giảm sở hữu về 0% vốn điều lệ. Mục đích giao dịch để giải quyết nhu cầu tài chính cá nhân.

Trong khi đó, ông Phạm Thu - Chủ tịch HĐQT Tổng công ty CP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, mã: SGR) đăng ký bán 9,8 triệu cổ phiếu SGR để giảm sở hữu từ 27.839.257 cổ phiếu (tương ứng 39,8% vốn điều lệ) về 18.039.257 cổ phiếu (tương đương 25,8% vốn điều lệ). Giao dịch dự kiến thực hiện từ ngày 9/6 - 7/7 thông qua giao dịch thỏa thuận và giao dịch khớp lệnh qua sàn.

Đáng chú ý, hôm 7/5, ông Phạm Thu đã mua vào 9.875.000 cổ phiếu SGR trong đợt phát hành riêng lẻ của công ty với giá 40.000 đồng/cp để nâng sở hữu lên 39,8% vốn điều lệ. Số cổ phiếu phát hành riêng lẻ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng 1 năm.

Như vậy, sau hơn 1 tháng mua vào 9.875.000 cổ phiếu trong đợt phát hành riêng lẻ với giá 40.000 đồng/cp - cổ phiếu này bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm, ông Phạm Thu đã muốn bán ra 9,8 triệu cổ phiếu - đây là cổ phiếu tự do chuyển nhượng đã nắm giữ trước đợt phát hành riêng lẻ.

Châu Anh