Kỳ vọng chính sách nới lỏng tín dụng hỗ trợ thị trường bất động sản hồi phục

Người trẻ có thêm cơ hội tiếp cận nhà ở khi tín dụng được nới lỏng.

Theo đánh giá của báo cáo Toàn cảnh thị trường bất động sản quý I/2025 do kênh thông tin Batdongsan.com.vn công bố ngày 11/4, tính đến cuối năm 2024, mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội đã ghi nhận những bước tiến nhất định.

Đáng chú ý, Nghị định số 100 của Chính phủ đã nới lỏng thêm một số quy định với người mua nhà ở xã hội. Trong giai đoạn 2025-2027, nhiều dự án nhà ở xã hội dự kiến sẽ được khởi công và mở bán tại Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Bắc Ninh, Bình Dương… với giá bán dao động từ 13-25 triệu đồng/m2.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc PropertyGuru Việt Nam đánh giá, một điểm đáng lưu ý là thị trường hiện đang đặt kỳ vọng lớn vào chính sách nới lỏng tín dụng vay mua bất động sản.

Trả lời khảo sát quý I/2025 của Batdongsan.com.vn, có 67,1% môi giới đặt kỳ vọng vào “Chính sách nới lỏng tín dụng vay mua bất động sản”; 47,9% môi giới đặt kỳ vọng vào “Giảm thuế, phí giao dịch bất động sản”; 43,4% môi giới kỳ vọng vào “Đẩy nhanh tiến độ pháp lý”.

Trong năm nay, tăng trưởng tín dụng dự kiến tăng lên đến 16% và lãi suất cho vay mua bất động sản đang tiếp tục đà giảm. Trong quý I/2025, nhiều ngân hàng thương mại đã ra mắt các gói vay ưu đãi cho người trẻ vay mua nhà.

Ông Nguyễn Quốc Anh nhận định, đây là một trong những dấu hiệu phục hồi của dòng tiền, tương tự năm 2014. Với dòng tiền được củng cố, dự kiến thị trường sẽ tiếp tục đi theo lộ trình hồi phục từ sau quý II/2025.

MINH THU