Kinh tế TPHCM phục hồi tốt nhưng mặt bằng lớn vẫn ế khách thuê

Dọc các tuyến đường như Nguyễn Huệ, Lê Lợi, (quận 1), Hai Bà Trưng (quận 1, quận 3), Phan Xích Long (quận Phú Nhuận), Nguyễn Trãi (quận 5), Cách Mạng Tháng 8, Ba tháng Hai (quận 1, quận 10)… vẫn còn rất nhiều mặt bằng dán bảng tìm người thuê.

Bảng quảng cáo cho thuê nhà dễ dàng tìm thấy ở mặt tiền các con đường sầm uất ở TPHCM.

Một mặt bằng đang chờ người thuê trên đường Cách Mạng Tháng Tám, quận 1.

Tại tuyến đường Lê Lợi (quận 1) du khách nước ngoài đi lại thường xuyên nhưng nhiều căn nhà vẫn treo bảng cho thuê. Trong ảnh là mặt bằng 'đắc địa' trên đường Lê Lợi, chỉ cách chợ Bến Thành vài mét. Theo thông tin từ một trang web chuyên về cho thuê mặt bằng, giá thuê các mặt bằng trên đường Lê Lợi hiện dao động từ 8.000 đô la Mỹ trở lên mỗi tháng, tùy theo kích thước.

So với nửa năm trước, một số mặt bằng trên đường Lê Lợi đã có chủ mới nhưng vẫn chưa thể lấp kín được các căn nhà cần cho thuê. Một người kinh doanh tại đây chia sẻ, nhiều sự kiện giải trí liên tục được tổ chức khiến tuyến đường trở nên nhộn nhịp hơn, mỗi ngày có cả ngàn lượt khách qua lại nhưng hiện vẫn còn gần 10 mặt bằng chưa có người thuê.

Tuyến đường Đồng Khởi, một trong những con đường có giá thuê đắt đỏ nhất thế giới, hiện cũng đang có nhiều mặt bằng cho thuê.

Một mặt bằng có giá thuê nghìn đô la khác nằm tại 2-2A Trần Hưng Đạo, quận 1 vẫn còn dán bảng cho thuê hoặc bán. Các môi giới cho biết mặt bằng này đã bị thu hồi và ngừng cho thuê. Trước đó, đây là chi nhánh lâu năm của McDonald's. Mặt bằng này nằm tại khu đất vàng quận 1 với hai mặt tiền đường Trần Hưng Đạo và Phạm Ngũ Lão, gần chợ Bến Thành, công viên 23/9 và đặc biệt là điểm đầu của tuyến metro số 1. Đây là một tòa nhà ba tầng, với tổng diện tích gần 660m2.

Đường Nguyễn Trãi (quận 5), nổi tiếng với tuyến phố thời trang của TPHCM, với hàng trăm cửa hiệu kinh doanh các mặt hàng mắt kinh, giày dép, quần áo, túi xách, nón… thế nhưng, lại có hơn 15 mặt bằng bỏ trống, dán bảng cho thuê.

Một mặt bằng trên đường Trần Hưng Đạo (quận 1) hiện đã trở thành nơi nghỉ ngơi của người dân.

Năm 2024, nơi đây đã là điểm nghỉ trưa quen thuộc của các bác tài xe công nghệ. Ảnh được chụp vào ngày 2-7-2024.

Ngoài ra, nhiều 'mặt tiền vàng' khác tại trung tâm TPHCM cũng đã dán đầy biển cho thuê suốt nhiều tháng nhưng vẫn chưa tìm được khách. Trong ảnh là một mặt tiền trên đường Nguyễn Thị Minh Khai (quận 1), hiện đang được tận dụng làm bãi giữ xe.

Mặt bằng dãy 4 căn ngay ngã tư Lý Tự Trọng - Trương Định vẫn chưa tìm được người thuê từ năm 2022 đến nay, nhưng vẫn rao giá thuê trên 1 tỉ đồng mỗi tháng.

Lê Vũ