Kinh nghiệm quan trọng khi tham gia đấu giá đất

1.Mua đất khu vực có giá trị xây dựng cao

Nếu mảnh đất đấu giá có giá trị xây dựng cao thì chắc chắn càng về sau khả năng sinh lời sẽ càng lớn. Vì vậy, người tham gia đấu giá đất cần hết sức lưu ý vấn đề này.

2.Chọn vị trí phù hợp

Một trong những kinh nghiệm đấu giá đất cần lưu ý là đất chỉ có giá trị khi sở hữu vị trí đắc địa, thuận tiện về giao thông. Trong tương lai, mảnh đất phải có nhiều cơ hội phát triển mạnh mẽ hơn nữa. Chọn mảnh đất nằm ở khu vực có tiềm năng phát triển với hệ thống giao thông thuận tiện thì quá trình chuyển nhượng sau này cũng sẽ dễ dàng hơn.

3.Chọn lô đất đấu giá phù hợp với chức năng tài chính

Tài chính là yếu tố hàng đầu mà mọi nhà đầu tư không thể bỏ qua khi tiến hành đấu giá đất. Nếu chưa chuẩn bị kế hoạch tài chính rõ ràng thì có thể bạn sẽ không đủ điều kiện tất toán cho Ngân sách Nhà nước sau khi đấu giá thành công.

4.Mua BĐS có tính thanh khoản cao

Các nhà đầu tư luôn quan tâm tới tính thanh khoản nhanh hay chậm của một mảnh đất. Việc lựa chọn dự án có tiềm năng tăng trưởng mạnh, tính thanh khoản cao sẽ giúp nhà đầu tư nhanh chóng lấy lại vốn.

5.Kiểm tra tính pháp lý rõ ràng

Tính pháp lý của một dự án đất đấu giá được đảm bảo tuyệt đối bởi các cơ quan có thẩm quyền. Người trúng thầu đất đấu giá sẽ được cơ quan có thẩm quyền cấp sổ đỏ nhanh. Thời hạn được quy định khi tiền được chuyển đầy đủ vào Kho bạc Nhà nước.

6.Chú trọng quy hoạch cơ sở hạ tầng khu đất

Bạn cần kiểm tra xem cơ sở hạ tầng và tiện ích khu vực xung quanh dự án có được đầu tiên hoàn thiện chưa, như: hệ thống điện, nước sạch sử dụng, hệ thống cấp thoát nước, dịch vụ tiện ích lân cận.. Dự án đất đấu giá với đầy đủ tiện ích sẽ có tiềm năng phát triển nhanh hơn so với các dự án khác.

Sơn Hải