Kho xưởng xây sẵn hút khách, Long Hậu (LHG) chốt chia cổ tức tiền mặt tỷ lệ 19%

Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Long Hậu (mã cổ phiếu LHG - sàn HoSE) vừa thông qua nghị quyết về việc chia cổ tức năm 2024 bằng tiền mặt với tỷ lệ 19%, tương ứng cổ đông sẽ được nhận 1.900 đồng cổ tức cho mỗi cổ phiếu LHG.

Ngày giao dịch không hưởng quyền là 25/7 và ngày thanh toán cổ tức dự kiến là 25/8. Với hơn 50 triệu cổ phiếu đang lưu hành, Long Hậu dự kiến cần chi hơn 95 tỷ đồng cho đợt chia cổ tức này.

Xét về cơ cấu cổ đông, với việc đang nắm giữ 48,67% vốn cổ phần của Long Hậu, Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận dự kiến sẽ nhận về hơn 46 tỷ đồng cổ tức.

Chỉ sau 3 tháng đầu năm, Long Hậu đã hoàn thành 76% mục tiêu lãi cả năm nhờ hoạt động cho thuê đất công nghiệp và xưởng xây sẵn.

Trước đó, trên mạng xã hội đã xuất hiện văn bản giả mạo có đóng dấu của Sở Giao dịch Chứng khoán TP.Hồ Chí Minh (HoSE) về kế hoạch chia cổ tức của Long Hậu. Nhưng HoSE và Long Hậu đã nhanh chóng bác bỏ văn bản này.

Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý 1/2025, Long Hậu ghi nhận doanh thu đạt gần 234 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế khoảng 110 tỷ đồng, lần lượt tăng 206% và tăng 250% so với cùng kỳ. Đồng thời, biên lợi nhuận được cải thiện từ 53,3% lên 59,9%.

Động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ hoạt động cho thuê đất đã phát triển cơ sở hạ tầng và xưởng xây sẵn theo yêu cầu. Qua đó, công ty hoàn thành tới 76% mục tiêu lãi cả năm nay (145,07 tỷ đồng) chỉ sau 3 tháng đầu năm.

Hiện Long Hậu đang tập trung phát triển sản phẩm nhà xưởng xây sẵn và nhà kho cho thuê. Trong đó, công ty đã khởi công xây dựng khu Nhà xưởng Cao tầng Đa năng Long Hậu - Phiên bản Premium với quy mô lên tới 30.000m². Đây cũng là giai đoạn tiếp theo của Tổ hợp Nhà xưởng Cao tầng Đa năng Long Hậu và là khu nhà xưởng cao 9 tầng đầu tiên tại tỉnh Long An (cũ).

Theo đánh giá mới đây của hãng dịch vụ bất động sản CBRE, trong 6 tháng đầu năm 2025, phân khúc kho và xưởng xây sẵn tại miền Nam ghi nhận sự tăng trưởng tích cực, trái ngược với xu hướng chững lại của thị trường đất công nghiệp. Diện tích hấp thụ lần lượt đạt 300.000 m² với kho và hơn 400.000 m² với xưởng, vượt mức trung bình giai đoạn 2023 - 2025.

Tính riêng quý 2/2025, tỷ lệ lấp đầy của phân khúc kho đạt 74% và phân khúc xưởng lên tới 93%. Giá thuê giữ ổn định, trung bình lần lượt là 4,9 USD/m² và 5,2 USD/m². Sự phát triển của phân khúc này chủ yếu nhờ nhu cầu từ các doanh nghiệp trong ngành logistics và thương mại điện tử, đặc biệt là những đơn vị đang tìm cách đa dạng hóa địa điểm hoạt động để ứng phó với các rủi ro từ chính sách thuế quan. Đây được xem là điểm sáng của thị trường bất động sản công nghiệp trong nửa đầu năm.

Minh Huế