IDICO Ninh Bình lập kế hoạch bồi thường, giải phóng mặt bằng cho Khu công nghiệp hơn 400 ha

Trong báo cáo đang xin cấp phép môi trường cho Dự án: “Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phú Long”. Công ty Cổ phần IDICO Ninh Bình lên kế hoạch triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng cho dự án với tổng diện tích hơn 400 ha tại xã Phú Long, huyện Nho Quan, tỉnh Ninh Bình. Theo kế hoạch, tổng mức đầu tư của dự án gần 5.000 tỷ đồng, trong đó riêng công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng dự kiến khoảng hơn 1.200 tỷ đồng. Khi hoàn thành, dự án được kỳ vọng sẽ tạo động lực mạnh mẽ thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương, đồng thời góp phần hoàn thiện hệ thống hạ tầng công nghiệp của tỉnh.

KCN Phú Long chiếm dụng tổng cộng 415,96 ha đất, trong đó khoảng 93,3% là đất nông nghiệp...

Dự án Khu công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ Phú Long có quy mô quy hoạch 460 ha, được UBND tỉnh Ninh Bình phê duyệt tại Quyết định số 904/QĐ-UBND ngày 12/12/2024. Trong giai đoạn đầu, chủ đầu tư sẽ triển khai xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp trên diện tích 415,96 ha. Dự án đã được UBND tỉnh Ninh Bình chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư là công ty Cổ phần IDICO Ninh Bình (Đại diện theo pháp luật: Ông Phan Lê Anh- Giám đốc) tại Quyết định số 252/QĐ-UBND ngày 31/3/2025, đồng thời được Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

Khu công nghiệp Phú Long được định hướng nằm trong Vùng 3 theo Quy hoạch vùng huyện Nho Quan đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, với mục tiêu phát triển đô thị, dịch vụ, du lịch và công nghiệp. Việc đầu tư dự án này sẽ kết nối hiệu quả với các khu vực lân cận, tạo thành mạng lưới hạ tầng đồng bộ, nâng cao năng lực cạnh tranh của tỉnh, thu hút nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Theo kế hoạch, các thủ tục pháp lý liên quan đến môi trường và giải phóng mặt bằng sẽ được hoàn thiện từ quý 1/2025 đến quý 4/2025. Công tác xây dựng hạ tầng kỹ thuật sẽ được triển khai từ quý 4/2025 đến quý 3/2030. Dự kiến, từ quý 2/2026, khu công nghiệp sẽ bắt đầu thu hút các nhà đầu tư thứ cấp.

Tổng vốn đầu tư dự án đạt khoảng 4.960 tỷ đồng, với phần lớn nguồn vốn tập trung vào giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Khi hoàn thiện, Khu công nghiệp Phú Long sẽ góp phần quan trọng vào việc nâng cao chất lượng hạ tầng công nghiệp của tỉnh Ninh Bình, thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa.

Chủ đầu tư dự kiến chi hơn 1.200 tỷ đồng cho công tác bồi thường giải phóng mặt bằng.

KCN Phú Long chiếm dụng tổng cộng 415,96 ha đất, trong đó khoảng 93,3% là đất nông nghiệp có nguồn gốc từ đất nông trường Đồng Giao, hiện đang do các hộ dân nhận khoán để sản xuất. Phần còn lại là đất phi nông nghiệp, bao gồm đất ở, đất giao thông, mặt nước chuyên dùng và đất chưa sử dụng.

Việc thu hồi đất ảnh hưởng trực tiếp đến khoảng 75 hộ dân. Các tác động chính được xác định là mất đất sản xuất, thay đổi sinh kế và tiềm ẩn nguy cơ xáo trộn đời sống cộng đồng nếu không có các chính sách hỗ trợ kịp thời. Theo khảo sát, thu nhập trung bình của các hộ nông dân hiện vào khoảng 2 triệu đồng/tháng/hộ, nên việc thay đổi nghề nghiệp sau khi mất đất là thách thức không nhỏ.

Tuy nhiên, tại các buổi tham vấn cộng đồng, 100% hộ dân trong vùng dự án đã bày tỏ sự đồng thuận với phương án đền bù, giải phóng mặt bằng. Đa phần người dân cho rằng nông nghiệp hiện tại không mang lại hiệu quả kinh tế cao, và kỳ vọng chuyển đổi sinh kế mới sẽ mở ra nhiều cơ hội tốt hơn.

Để đảm bảo quyền lợi cho người dân, UBND huyện Nho Quan phối hợp với chủ đầu tư sẽ thực hiện đầy đủ chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo quy định. Đồng thời, việc phát triển khu công nghiệp sẽ tạo thêm nhiều cơ hội việc làm cho người lao động địa phương trong tương lai gần.

Công ty Cổ phần IDICO Ninh Bình được thành lập cuối năm 2024, với sự tham gia của Tổng Công ty IDICO - CTCP (HNX: IDC) với vai trò cổ đông sáng lập, nắm giữ 75% vốn điều lệ. Đây cũng là một trong những dự án trọng điểm trong chiến lược mở rộng hệ sinh thái đầu tư khu công nghiệp của IDICO tại khu vực miền Bắc.

Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng và định hướng phát triển bền vững, Dự án Khu công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ Phú Long được kỳ vọng sẽ trở thành một điểm sáng mới trong bức tranh phát triển công nghiệp, đô thị và dịch vụ của tỉnh Ninh Bình trong những năm tới.

Đình Khương