Hủy kết quả sơ tuyển nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam Vũng Tàu sau 5 năm phê duyệt

Ngày 23-4, theo tìm hiểu của PLO, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành quyết định về việc hủy kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam Vũng Tàu tại quyết định số 3146/2020 của Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Hủy kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư

Việc hủy kết quả sơ tuyển nêu trên căn cứ theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 73 Nghị định số 115/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất (có hiệu lực từ 16-9-2024).

Tỉnh giao Sở Xây dựng thực hiện đăng tải quyết định hủy thầu lên hệ thống mạng đấu thầu Quốc gia theo quy định…

Trích công văn của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu về việc hủy kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Nam Vũng Tàu đã ban hành tháng 10-2020.

Dự án Khu đô thị mới Nam Vũng Tàu có tổng diện tích hơn 69ha, tại phường 10 và 11, TP Vũng Tàu. Ranh dự án phía Đông Bắc giáp đường Hàng Điều; phía Đông Nam giáp đường quy hoạch B2 đã được điều chỉnh trùng với kênh thoát nước hiện hữu; phía Tây Bắc giáp dải cây xanh cách ly đường điện và đường A2; phía Tây Nam giáp đường Rạch Bà 3.

Dự án này trước đây là dự án Khu đô thị mới Dầu khí Vũng Tàu. Năm 2010, tỉnh đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 của dự án, do công ty Cổ phần Đầu tư hạ tầng và đô thị dầu khí (Petroland) làm chủ đầu tư. Cuối năm 2019, dự án vẫn chưa triển khai nên tỉnh đã có quyết định thu hồi.

Tháng 2-2020, tỉnh tổ chức sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư mới thực hiện dự án, lúc này có tên là Khu đô thị mới Nam Vũng Tàu.

Theo đó, tổng mức đầu tư dự án là 4.620 tỉ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng tạm tính (bao gồm chi phí hỗ trợ, tái định cư là hơn 3.119 tỉ đồng). Nguồn vốn kêu gọi đầu tư ngoài ngân sách. Hình thức và phương thức lựa chọn nhà đầu tư là chỉ định nhà đầu tư. Một giai đoạn, một túi hồ sơ. Thời gian thi công 48 tháng kể từ ngày cấp có thẩm quyền có quyết định giao đất cho nhà đầu tư trúng thầu.

Mục tiêu dự án là quy hoạch xây dựng khu nhà ở liền kề, biệt thự, chung cư để bán, trung tâm thương mại có kiến trúc hiện đại, đồng bộ về hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đáp ứng nhu cầu ở của người dân khu vực...

Vì sao phải hủy kết quả sơ tuyển cũ?

Tháng 10-2020 khi có kết quả sơ tuyển, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ký quyết định số 3146 phê duyệt danh sách nhà đầu tư thực hiện là liên danh Công ty Cổ phần Công nghệ Viễn thông Sài Gòn– Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn - Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc.

Tại quyết định này, tỉnh cũng giao Sở Xây dựng công khai danh sách ngắn nhà đầu tư trúng sơ tuyển và tổ chức chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo quy định pháp luật hiện hành.

Thời điểm này việc lựa chọn nhà đầu tư áp dụng theo Luật Đấu thầu năm 2013 và Nghị định số 30/2015 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư.

Dự án Khu đô thị mới Nam Vũng Tàu được quy hoạch có diện tích hơn 69ha ở gần bệnh viện Vũng Tàu hiện nay. Ảnh: KN

Tuy nhiên, việc tổ chức chọn nhà đầu tư chưa được tiến hành cho tới trước thời điểm Nghị định số 115/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất có hiệu lực (từ 16-9-2024).

Điểm a khoản 1, Điều 73 Nghị định số 115/2024 quy định rõ về chuyển tiếp đối với dự án đầu tư có sử dụng đất thuộc phạm vi điều chỉnh của Nghị định số 30/2015. Cụ thể, đối với dự án đã có kết quả sơ tuyển theo quy định của Nghị định số 30/2015 nhưng đến ngày Nghị định 115/2024 có hiệu lực thi hành chưa phát hành hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu thì hủy kết quả sơ tuyển và dừng việc lựa chọn nhà đầu tư.

Căn cứ vào đây, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành quyết định về việc hủy kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam Vũng Tàu như nêu trên.

TRÙNG KHÁNH