HoREA

Lãi suất cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân và xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở tăng từ mức 4,8%/năm lên 6,6%/năm kể từ ngày 1/8/2024.

Cộng đồng DN và đông đảo người dân đang đặc biệt quan tâm về đề xuất giảm tiền thuế đất năm 2024 của Bộ Tài chính. Trước sự phục hồi 'ì ạch' của DN BĐS, các chuyên gia cho rằng chính sách này sẽ giúp DN giảm bớt những áp lực tài chính.

Báo Đầu tư là kênh thông tin có rất nhiều nội dung phản ánh, đánh giá về thị trường, cùng kiến nghị hoàn thiện thể chế của hiệp hội doanh nghiệp. Xin chuyển tới độc giả ý kiến, nhận định của một số hiệp hội doanh nghiệp về Báo Đầu tư.

Sau khi Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) công bố áp dụng mức lãi suất cho vay đối với 'hộ nghèo theo chuẩn hộ nghèo quy định trong từng thời kỳ' trong năm 2024 là 6,6%/năm, đã có nhiều ý kiến lo ngại về mức lãi suất mới này.

HoREA đề xuất áp dụng thuế suất ưu đãi cho các dự án nhà ở xã hội và cải tạo nhà chung cư.

Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý sửa đổi, bổ sung một số điều của dự thảo Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp.

Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) đề nghị bổ sung doanh nghiệp nhỏ và vừa có tổng doanh thu năm từ trên 50 tỷ đồng đến không quá 300 tỷ đồng được áp dụng thuế TNDN 18%.

Các doanh nghiệp đánh giá cao sự đồng hành, phản biện chính sách của báo Pháp Luật TP.HCM, qua đó đã góp phần tháo gỡ những vướng mắc pháp lý cho doanh nghiệp, đẩy nhanh thủ tục hoàn thuế VAT…

Lãi suất cho vay mua, thuê nhà ở xã hội đã tăng thêm 1,8%/năm khiến người mua nhà lo lắng vì thêm gánh nặng trong khi thu nhập thấp.

Luật Đất đai năm 2024, Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 đã chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8 vừa qua. Những tác động của chính sách mới tới thị trường bất động sản đang là vấn đề được nhiều người quan tâm.

Phát triển nhà ở xã hội (NOXH) là chủ trương lớn của Chính phủ nhằm tạo điều kiện cho người dân có hoàn cảnh khó khăn, công nhân lao động và người có thu nhập thấp là những người yếu thế có nhà để ở, góp phần bảo đảm an sinh xã hội và tăng trưởng phát triển kinh tế bền vững.

Theo Nghị định số 100 của Chính phủ, Ngân hàng Chính sách xã hội thực hiện lãi suất cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở từ mức 4,8%/năm lên 6,6%/năm từ ngày 01/8/2024. Mức vay này tương đương với lãi suất cho vay hộ nghèo hiện tại là 6,6%/năm.

Bnews

Với mức lãi suất quy định đối với cho vay hộ nghèo hiện nay là 6,6%/năm, lãi suất cho vay mua và thuê nhà ở xã hội tại NHCSXH được điều chỉnh tăng thêm 1,8%/năm so với trước.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản đề xuất giải pháp tăng nguồn cung nhà ở xã hội và ưu đãi tín dụng cho chủ đầu tư, người mua, thuê nhà.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản đề xuất giải pháp tăng nguồn cung nhà ở xã hội và ưu đãi tín dụng cho chủ đầu tư, người mua, thuê nhà.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), áp mức lãi mua nhà xã hội 6,6%/năm là quá cao, vượt lãi vay hiện nay của nhiều ngân hàng thương mại.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản đề xuất giải pháp tăng nguồn cung nhà ở xã hội và ưu đãi tín dụng cho chủ đầu tư, người mua, thuê nhà.

Giá gạo xuất khẩu chạm mức cao nhất trong gần 3 tháng; Xuất khẩu sầu riêng có thể chạm mốc 3,5 tỷ USD; Đề xuất giảm lãi vay mua nhà ở xã hội xuống 3%/năm… là những tin tức kinh tế đáng chú ý ngày 25/8.

Giá vàng tuần qua tăng mạnh; Indonesia mua thêm 350.000 tấn gạo, cơ hội cho gạo Việt; đề xuất giảm lãi suất cho vay người mua nhà ở xã hội còn 3 - 4,8%… là những tin tức kinh tế đáng chú ý ngày 25/8.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cho rằng nếu tăng lãi suất ưu đãi vay mua, thuê nhà ở xã hội lên 6,6% mỗi năm là chưa phù hợp với bản chất của khoản vay...

Kể từ ngày 1-8, người mua, thuê mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội sẽ bị áp lực do lãi suất sẽ tăng từ 4,8%/năm lên 6,6%/năm.

Việc Nhà nước liên tục có các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, nhất là việc ba sắc luật liên quan đến thị trường bất động sản (Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Nhà ở 2023) có hiệu lực sớm hơn 5 tháng so với dự kiến ban đầu giúp các doanh nghiệp ngành này có thêm tự tin triển khai kế hoạch kinh doanh. Triển vọng của nhóm 'cổ đất' kỳ vọng sẽ sáng hơn trong thời gian tới.

Theo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi, từ ngày 1/8, chủ đầu tư, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản bắt buộc thanh toán qua ngân hàng khi mua nhà.

Để hỗ trợ người vay mua nhà ở xã hội, Ngân hàng Nhà nước vừa trình Chính phủ Dự thảo Nghị quyết sửa đổi gói 120.000 tỷ đồng với nhiều ưu đãi hơn. Theo đó, đề xuất Chính phủ giảm lãi suất cho vay mua nhà mức 3% so với lãi suất bình quân của 4 ngân hàng thương mại Nhà nước (hiện chỉ được thấp hơn từ 1,5 - 2%).

Thông tin từ CBRE Hà Nội (công ty đầu tư và dịch vụ bất động sản thương mại), nguồn cung chung cư mở bán mới trong quý 2/2024 tại Hà Nội tăng gần gấp 4 lần so với quý trước, đạt xấp xỉ 8.500 căn. Giá chung cư tiếp tục tăng khoảng gần 25% theo năm. Vậy, phải chăng đã đến lúc cơ quan chức năng vào cuộc, xử lý hành vi thao túng thị trường bất động sản tương tự như đã áp dụng với thị trường chứng khoán?

HoREA cho rằng việc cung cấp thông tin, dữ liệu về dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản, trong đó có kết quả cơ cấu nợ, nợ quá hạn và nợ xấu là rất cần thiết để có biện pháp hỗ trợ hoặc điều tiết thị trường kịp thời.

HoREA cũng đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về dư nợ tín dụng, trong đó có kết quả việc cơ cấu nợ, nợ quá hạn, nợ xấu đối với hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản.

Theo Dự thảo Nghị định quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất thì khu công nghệ cao TP.HCM, khu công nghệ cao Hòa Lạc sẽ không còn được hưởng chính sách miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất vì không thuộc địa bàn ưu đãi đầu tư.

Gần đây, trên thị trường tài chính xuất hiện hình thức đầu tư bất động sản chia nhỏ thành chứng khoán. Tuy nhiên, cơ quan quản lý và chuyên gia nhận định, đây là mô hình mới ở Việt Nam, chưa được pháp luật quy định và thị trường cũng chưa sẵn sàng, nên tiềm ẩn nhiều rủi ro cho nhà đầu tư.

Nửa năm đầu 2024, kinh doanh bất động sản tại TP.HCM đã tăng trưởng dương trở lại, từ mức tăng 2.51% trong quý I đã nâng lên 2.94% trong quý II/2024.

Trong 6 tháng đầu 2024, tình hình kinh doanh trong lĩnh vực BĐS tại Tp.HCM được đánh giá là khởi sắc, doanh thu lợi thuận tăng trưởng khi đạt hơn 123.000 tỷ đồng...

Từ mức tăng trưởng âm cả năm 2023, kinh doanh bất động sản tại TP.HCM trong nửa đầu năm 2024 đã tăng trưởng dương trở lại, quý sau cao hơn quý trước.

Trong chặng đường kinh tế 5 năm 2021 - 2025, bất động sản là một trong số những ngành kinh tế có biến động mạnh nhất. Tuy nhiên, với sự vào cuộc mạnh mẽ, quyết liệt từ Chính phủ và các Bộ, ngành liên quan, bất động sản chuẩn bị bước vào một chu kỳ mới - chu kỳ phát triển bền vững.

Nhân dịp kỷ niệm 99 năm ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam, cộng đồng doanh nhân và một số nhà lãnh đạo, quản lý chia sẻ những kỳ vọng với báo chí nói chung, Báo Đầu tư nói riêng, hướng đến tạo dựng giá trị mới, thành công mới.

Theo Tổng cục Thống kê, 5 tháng đầu năm 2024, nhà đầu tư nước ngoài đã rót gần 1,98 tỷ USD vào ngành kinh doanh bất động sản, tăng 70,8% so với cùng kỳ. Hiện có thêm 1.782 doanh nghiệp bất động sản thành lập mới và 1.529 doanh nghiệp quay lại hoạt động. Sau thời gian ảm đạm kéo dài từ cuối năm 2022, thị trường bất động sản đang ấm dần.

Báo chí là kênh thông tin quan trọng, cung cấp nhiều dữ liệu để doanh nghiệp nắm được nhu cầu khách hàng, đối tác, tình hình thị trường trong và ngoài nước, từ đó giúp doanh nghiệp có những quyết sách phù hợp cho sự phát triển của mình...

Theo ông Hoàng Huy - Giám đốc Phòng Nghiên cứu khách hàng, tổ chức khối phân tích Công ty chứng khoán Maybank, dòng tiền của doanh nghiệp bất động sản (DNBĐS) đang có những cải thiện tích cực hơn trước. Tương tự, ông Nguyễn Khắc Hoàng - Cục trưởng Cục Thống kê TPHCM đánh giá, dòng tiền vào thị trường BĐS tăng lên, doanh thu 5 tháng tăng 7,4% và thu thuế từ nhà, đất tăng 44,8%.

Nhìn lại giai đoạn khó khăn vừa qua, nhiều doanh nghiệp xem đó là bài học lớn để chọn hướng đi bền vững hơn, không đặt mục tiêu tăng trưởng 'nóng' bằng mọi giá.

Nhiều chuyên gia nhận định khi các luật liên quan bất động sản có hiệu lực sẽ tác động trực tiếp tới thị trường bất động sản, đặc biệt về giá đất.

Các bộ luật liên quan đến bất động sản có hiệu lực sớm sẽ có tác động rất tích cực đến thị trường này

Ngày 29/5, tại diễn đàn Tài chính – Bất động sản 2024 với chủ đề 'Khơi dòng vốn, đón cơ hội phục hồi', các chuyên gia đã đưa ra nhiều giải pháp giúp khơi thông dòng vốn thị trường bất động sản.

Năm 2023 cho thấy thị trường bất động sản đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất. Dự báo, thị trường bất động sẽ tăng trưởng trở lại bình thường vào năm 2025 trở đi, do 'độ trễ' của các chính sách.