Cận cảnh dự án đô thị tỷ USD nhiều đại gia 'nhòm ngó' tại TP Thủ Đức

Khu đô thị Trường Thọ

Khu đô thị Trường Thọ là một trong những dự án trọng điểm trong danh sách đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư của TP Thủ Đức. Đây sẽ là khu đô thị hỗn hợp, trung tâm tài chính, thương mại, văn phòng, trung tâm hành chính quy mô gần 145 ha, kết nối trực tiếp Xa lộ Hà Nội, Vành đai 2, Vành đai 3 và sát ga metro Bình Thái, cùng cụm cảng Trường Thọ hình thành nên "trái tim" tương lai của TP Thủ Đức. Sun Group đang quan tâm dự án này, bên cạnh Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc và Công viên lịch sử văn hóa dân tộc.

Công viên lịch sử văn hóa dân tộc

Công viên lịch sử văn hóa dân tộc trải rộng trên diện tích 395 ha tại phường Long Bình. Ngay bên trong khuôn viên dự án là depot Long Bình của tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, gần đó cũng có ga metro Suối Tiên và Bến xe miền Đông mới, tạo sự thuận tiện trong di chuyển. Dự án không chỉ mang chức năng công viên lịch sử văn hóa mà còn tích hợp công viên chuyên đề, du lịch sinh thái và khu tín ngưỡng. Sắp tới, TP Thủ Đức sẽ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho dự án này.

Khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc

TP Thủ Đức cũng kỳ vọng sớm tìm được nhà đầu tư triển khai Khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc thông qua hình thức đấu thầu. Dự án có quy mô gần 187 ha, nằm giữa Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và là dự án quan trọng nhất của phân vùng 8 TP Thủ Đức, được quy hoạch thành trung tâm thể thao quốc gia. Dù có chủ trương đầu tư từ năm 1994 với kỳ vọng đạt chuẩn Olympic, đến nay, đa phần khu đất vẫn là đất nông nghiệp, đầm lầy bỏ hoang, phần nhỏ là đất ở do người dân đang sử dụng.

Khu phức hợp thể thao ngay tại Thủ Thiêm

Ngoài khu Rạch Chiếc, TP Thủ Đức cũng dự kiến đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho Khu phức hợp thể dục thể thao dịch vụ 2C rộng 17,6 ha ngay tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Theo quy hoạch, dự án sẽ có sân vận động 40.000 chỗ, nhà thi đấu 10.000 chỗ và cụm sân tennis, pickleball..., sẵn sàng trở thành trung tâm thể thao lớn nhất TP.HCM và đáp ứng nhu cầu tổ chức các sự kiện lớn của quốc gia lẫn quốc tế.

49 lô đất "vàng" ở Thủ Thiêm

TP Thủ Đức cũng sẽ đem ra đấu giá 49 lô đất ở Thủ Thiêm với tổng diện tích 49 ha, trong đó có 4 lô đất từng bị bỏ cọc hồi 2021. Những lô đất này được quy hoạch theo nhiều chức năng khác nhau, từ khu dân cư, thương mại, dịch vụ, giáo dục, công trình văn hóa... Nếu các lô đất này được đấu giá thành công và triển khai đúng quy hoạch, khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ có thêm động lực thu hút các nhà đầu tư lớn, hiện thực hóa mục tiêu trở thành trung tâm tài chính, thương mại và văn hóa mang tầm khu vực và quốc tế.

Khu TOD 29 ha ở Long Bình

Với xu hướng phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng, TP Thủ Đức cũng kêu gọi đầu tư vào khu TOD Long Bình 29 ha nằm dọc Vành đai 3. Hiện tại, khu vực này vẫn còn nhiều công trình cũ như nhà máy bê tông, bãi container và nghĩa trang.

Khu dân cư cao cấp 3 mặt sông cùng bến du thuyền

Nằm giữa ba mặt sông, dự án khu nhà ở phường Long Trường - Trường Thạnh gần 160 ha được kêu gọi đầu tư trở thành khu dân cư cao cấp, du lịch và bến du thuyền. Dự án cũng đóng vai trò là trung tâm kết nối của "tam giác kinh tế" TP.HCM, Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu, nhờ lợi thế tiếp giáp cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Vành đai 3 và cầu Nhơn Trạch.

Đô thị thông minh hơn 20 ha ở Long Thạnh Mỹ

Tọa lạc tại giao lộ Lê Văn Việt và Nguyễn Văn Tăng, cạnh sân golf Thủ Đức, dự án hơn 20 ha này được quy hoạch theo mô hình đô thị thông minh. Với định hướng phát triển trung tâm đào tạo, nghiên cứu kết hợp khu đô thị hiện đại, nơi đây sẽ góp phần thúc đẩy nguồn nhân lực chất lượng cao và phát triển bền vững. Hiện khu đất này vẫn để trống, chờ triển khai theo quy hoạch chung.

Vị trí một số dự án lớn đang được mời gọi đầu tư tại TP Thủ Đức

Quỳnh Danh - Liên Phạm