Hà Nội giao hơn 96.500m2 đất cho quận Bắc Từ Liêm xây dựng hạ tầng kỹ thuật

Ngày 20/5, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 2511/QĐ-UBND về việc giao hơn 96.500m2 đất tại phường Tây Tựu, Liên Mạc, quận Bắc Từ Liêm cho UBND quận Bắc Từ Liêm để thực hiện Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật.

Quận Bắc Từ Liêm sẽ có thêm hơn 96.500m2 thực hiện Dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật (Ảnh minh họa).

Theo quyết định, khu đất dịch vụ tại ô quy hoạch DV04, DV08 phường Tây Tựu, Liên Mạc.`Vị trí, ranh giới, diện tích khu đất thực hiện dự án xác định tại Bản đồ Quy hoạch Tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/500, Quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị Tây Tựu do Trung tâm Quy hoạch kiến trúc 5 lập, được Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận phù hợp Quyết định số 4507/QĐ-UB ngày 9/9/2015.

Hình thức sử dụng đất của dự án là UBND quận Bắc Từ Liêm được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất; hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất dịch vụ có thu tiền sử dụng đất với thời hạn sử dụng lâu dài.

Thành phố giao UBND quận Bắc Từ Liêm có trách nhiệm đầu tư xây dựng công trình theo dự án đầu tư và quy hoạch xây dựng được duyệt theo quy định; chịu trách nhiệm về nguồn gốc sử dụng đất; số liệu diện tích đất trồng lúa chuyển mục đích trong phạm vi dự án.

Quá trình quản lý sử dụng đất, giải phóng mặt bằng đảm bảo đúng quy định; chịu trách nhiệm về ranh giới đề xuất dự án đảm bảo không phát sinh diện tích đất nông nghiệp xen kẹt. Đồng thời, liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để bàn giao đất trên bản đồ và ngoài thực địa; sử dụng đất đúng mục đích; thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về quản lý đầu tư, xây dựng và môi trường.

Phối cảnh dự án Cụm công nghiệp Hồng Hà, huyện Đan Phượng (Ảnh minh họa).

Cùng ngày, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 2521/QĐ-UBND về việc cho Công ty Cổ phần Xây dựng và Dịch vụ thương mại Tuấn Quỳnh thuê 60.000m² đất thực hiện Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Hồng Hà, huyện Đan Phượng.

Mục đích sử dụng đất là đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Hồng Hà theo nội dung được phê duyệt, phê duyệt điều chỉnh tại các Quyết định số 2469, số 407, số 2269 của UBND thành phố.

Thời hạn kể từ ngày UBND thành phố ký Quyết định cho thuê đất đến ngày 16/6/2070, tức thời hạn 50 năm kể từ ngày ký Quyết định thành lập Cụm công nghiệp Hồng Hà. Hình thức là Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

Đối với phần diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong cụm công nghiệp theo Quy hoạch tổng mặt bằng được duyệt: Nhà đầu tư không phải nộp tiền thuê đất theo quy định Luật Đất đai năm 2024 và phương thức cho thuê đất là không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định tại Điều 124 và Khoản 10 Điều 255 Luật Đất đai 2024.

Công ty Cổ phần Xây dựng và Dịch vụ thương mại Tuấn Quỳnh có trách nhiệm liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để được xác định tiền thuê đất; làm thủ tục về hợp đồng thuê đất; sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi mốc giới và đúng mục đích theo quy định.

Thành phố yêu cầu sau 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng. Trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì công ty được gia hạn sử dụng 24 tháng.

Hết thời hạn được gia hạn mà công ty vẫn chưa đưa đất vào sử dụng hoặc sử dụng đất không đúng nội dung ghi tại quyết định, UBND thành phố thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.

Tú Quân