Giám sát, quản lý chặt trật tự xây dựng trên tuyến phố Nguyễn Tuân mở rộng

Kiên trì vận động, thuyết phục để GPMB không phải cưỡng chế

Với các dự án cải tạo, mở rộng đường giao thông, đặc biệt là các tuyến đường, phố trong nội thành Hà Nội, khâu gian khổ, vất vả nhất chính là giải phóng mặt bằng (GPMB).

Do nguồn gốc đất phức tạp, kéo dài qua nhiều thời kỳ chính sách pháp luật đất đai khác nhau nên đa số các dự án mở đường thường gặp vô vàn khó khăn khi tiến hành GPMB, tỷ lệ người sử dụng đất đồng thuận với phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư thường ở mức thấp dẫn đến nhiều khiếu nại, khiếu kiện và kéo dài thời gian GPMB. Dự án cải tạo, mở rộng theo quy hoạch tuyến phố Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân là một ví dụ điển hình.

Tuyến phố Nguyễn Tuân mở rộng đang hình thành

Với tổng diện tích đất thu hồi GPMB là 14.334 m2 đất, dự án này liên quan tới 11 tổ chức và 160 hộ gia đình, cá nhân; điểm đầu dự án giao đường Nguyễn Trãi, điểm cuối đến ngõ 162 Nguyễn Tuân, dài 720m, được mở rộng trên cơ sở đường hiện có.

Tuyến đường sẽ có mặt cắt ngang là 21m, gồm phần lòng đường rộng 15m và 2 bên lề rộng 3m. Sau khi hoàn thiện, dự án được kỳ vọng giảm tải ùn tắc giao thông, đem lại cảnh quan đô thị cũng như tạo đà, phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn phường Thanh Xuân Trung và quận Thanh Xuân.

Sau quá trình dài vận động, thuyết phục, được sự ủng hộ, đồng thuận của người dân, Ban cưỡng chế thu hồi đất quận Thanh Xuân và UBND phường Thanh Xuân Trung đã không phải tổ chức cưỡng chế thu hồi đất vào ngày 14,15/10/2024 như kế hoạch đã được phê duyệt.

100% các tổ chức, cá nhân đều đồng thuận bàn giao mặt bằng cho Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng quận để triển khai dự án. Đây có thể nói là một thành công lớn của công tác GPMB dự án, góp phần quan trọng vào quá trình hoàn thành dự án cũng như sự ổn định trên địa bàn quận Thanh Xuân.

“Đạt được kết quả trên là do sự quan tâm, chỉ đạo sát sao của Quận ủy, HĐND, UBND quận, sự vào cuộc hỗ trợ của các phòng, ban đơn vị quận; Quyết tâm chính trị của Đảng ủy, UBND, UB MTTQ và cả hệ thống chính trị phường Thanh Xuân Trung; Đặc biệt là sự tận tâm, trách nhiệm của các Tổ trưởng, hệ thống chính trị khu dân cư số 12, 10, vai trò nòng cốt của lực lượng Công an phường;

Sự tiên phong, gương mẫu của cán bộ đảng viên và sự ủng hộ, đồng thuận của tất cả các tổ chức, cá nhân có đất bị thu hồi để thực hiện dự án” - Chủ tịch UBND phường Thanh Xuân Trung Nguyễn Mạnh Đạt chia sẻ.

Giám sát chặt chẽ các diện tích đất không đủ điều kiện xây dựng sau GPMB

Quản lý chặt về trật tự xây dựng

Đến nay, quá trình GPMB đã cơ bản hoàn thành, công tác thi công mở rộng tuyến phố Nguyễn Tuân đang tích cực triển khai, con đường mới mở đã hình thành. Tuy nhiên, cùng với đó, lại phát sinh những vấn đề mới trong công tác quản lý đô thị.

Cũng giống như tất cả các dự án mở rộng, cải tạo đường phố khác ở Hà Nội, tuyến phố Nguyễn Tuân, sau GPMB, tuyến phố bắt đầu xuất hiện những thửa đất không đủ điều kiện để xây dựng (có diện tích dưới 15 m2 và kích thước hình học không phù hợp). Đây là thực tế không tránh khỏi bởi dự án mở rộng đường chỉ được phép thu hồi đất đúng với chỉ giới mở đường theo quy hoạch được duyệt, không thể thu thêm m2 đất nào ngoài chỉ giới để đảm bảo mỹ quan đô thị.

Theo thống kê của phường Thanh Xuân Trung, trong diện thu hồi đất GPMB, có 15 hộ còn diện tích đất, nhà từ gần 18 - 22,5 m2, đa số là công trình nhà 4 tầng trước GPMB. Ý thức rõ về vấn đề đảm bảo mỹ quan đô thị và yêu cầu quản lý chặt chẽ về trật tự xây dựng sau GPMB, UBND phường Thanh Xuân Trung đã áp dụng các biện pháp quyết liệt để đảm bảo các hộ dân này cải tạo lại công trình sau GPMB đúng quy định.

Không để xảy ra vi phạm chỉ giới tuyến đường, đảm bảo mỹ quan đô thị

Đưa ra một tập các quyết định áp dụng biện pháp hành chính cắt nước, cắt điện với các hộ vi phạm, Chủ tịch UBND phường Thanh Xuân Trung Nguyễn Mạnh Đạt khẳng định, UBND quận Thanh Xuân đã chỉ đạo và phường Thanh Xuân Trung cương quyết xử lý nghiêm các vi phạm chỉ giới mở đường, yêu cầu các hộ dân chỉnh trang mặt tiền đúng quy định.

Ngoài 15 hộ trên, trên tuyến phố, còn 16 trường hợp có diện tích đất còn lại sau GPMB dưới 15 m2. Các trường hợp này đều nằm trong diện không được xây dựng sau thu hồi đất. Trong đó, có 3 hộ dân đã tự hình thành các phần nhà đất quây tôn cao khoảng 3-4 mét trước khi bàn giao đất cho phường, quận. Với 13 hộ còn lại, một số trường hợp có ý định vi phạm sau GPMB đều đã được UBND phường xử lý ngay.

“Chúng tôi được UBND quận giao giám sát chặt chẽ các trường hợp này, tuyệt đối không để xảy ra vi phạm về trật tự xây dựng” - ông Nguyễn Mạnh Đạt thông tin.

P.Mai