Giá nhà cao bất hợp lý, dấu hiệu bong bóng BĐS?

Theo khuyến cáo của Quỹ Tiền tệ quốc tế (IMF) thì để an sinh, hạn chế lạm phát, ổn định kinh tế, giá nhà không được gấp quá 30 năm thu nhập của một công nhân. Nếu quá mức này, dấu hiệu bong bóng bất động sản xuất hiện. Tuy nhiên, ở Việt Nam, con số này đã gấp hai lần.

Theo thống kê, để mua được căn nhà ở đô thị như Hà Nội, người lao động trung bình phải mất 60 năm thu nhập. Nhiều chuyên gia dự báo, năm 2025, khi nguồn cung tăng, trong đó có nhà ở xã hội, nhà giá rẻ thì giá nhà, đất sẽ được kéo giảm trở về giá trị thực.

Hải Châu