Đón làn sóng FDI lần thứ 4, Becamex IDC (BCM) muốn huy động ít nhất 21.000 tỷ đồng

Becamex IDC huy động vốn “khủng”

Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC, mã cổ phiếu BCM - sàn HoSE) vừa có thông báo sẽ tổ chức đấu giá công khai 300 triệu cổ phiếu BCM tại Sở Giao dịch Chứng khoán TP.Hồ Chí Minh 09h00 sáng ngày 28/04 tới đây.

Mức giá khởi điểm cho mỗi cổ phiếu BCM là 69.600 đồng/cổ phiếu, thấp hơn 7% so với mức giá chốt phiên giao dịch ngày 21/2 (74.900 đồng/cổ phiếu). Theo quy định, số lượng đăng ký tham gia mua đấu giá tối thiểu là 100 cổ phiếu và số cổ phiếu đấu giá lần này sẽ được tự do chuyển nhượng.

Thời gian đăng ký tham gia đấu giá cổ phiếu BCM sẽ kéo dài từ ngày 25/2 đến 21/4/2025. Nhà đầu tư tham dự đấu giá phải hoàn thành việc bỏ phiếu chậm nhất vào 15h00 ngày 25/04.

Nếu toàn bộ số cổ phiếu được đấu giá thành công, Becamex IDC dự kiến thu về ít nhất 20.880 tỷ đồng. Chứng khoán SSI là bên đóng vai trò tư vấn cho thương vụ huy động vốn “khủng” này.

Becamex IDC hiện đang sở hữu trực tiếp 100% vốn tại 07 khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Dương với tổng diện tích hơn 4.700 ha.

Về phương án sử dụng vốn thu về sau đợt chào bán lần này, Becamex IDC dự kiến chi 2.800 tỷ đồng để đầu tư vào dự án Khu công nghiệp Cây Trường (700 ha) và 3.500 tỷ đồng đầu tư vào dự án Khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng (1.000 ha).

Đây là 2 dự án trọng điểm của tổng công ty trên địa bàn tỉnh Bình Dương với kỳ vọng mở ra không gian tăng trưởng mới sau thời gian dài không có dự án lớn. Thời gian giải ngân vốn đầu tư dự kiến từ quý 1/2025 đến năm 2026.

Bên cạnh đó, Becamex IDC cũng sẽ chi 3.634 tỷ đồng để góp vốn vào các công ty liên kết như Công ty Liên doanh TNHH Khu công nghiệp Việt Nam - Singapore (liên doanh VSIP), Công ty Cổ phần Phát triển Hạ tầng kỹ thuật Becamex - Bình Phước, Công ty Cổ phần Becamex Bình Định... Còn lại 5.066 tỷ đồng, tổng công ty dự kiến dùng để trả nợ gốc trái phiếu và nợ vay ngân hàng.

Xét về kết quả kinh doanh, trong năm 2024, Becamex IDC ghi nhận 5.195 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 34% so với năm 2023. Dù vậy, với khoản lãi từ công ty liên doanh, liên kết tăng 145% lên 1.955 tỷ đồng, lãi sau thuế của tổng công ty vẫn tăng 1% so với năm 2023 lên 2.310 tỷ đồng

Dự báo giá thuê đất khu công nghiệp tiếp tục tăng 5 - 10%

Theo đánh giá mới đây của Chứng khoán Shinhan, dòng vốn FDI vào Việt Nam dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng tích cực trong thời gian tới, kéo theo nhu cầu thuê đất công nghiệp và tạo môi trường kinh doanh thuận lợi cho các doanh nghiệp như Becamex IDC.

Cụ thể, trong năm 2024, lượng vốn FDI được giải ngân vào Việt Nam đạt tới 25,35 tỷ USD, tăng 9% so với năm 2023, và đạt mức cao nhất trong vòng 5 năm qua. Trong đó, số vốn đầu tư mới và điều chỉnh vốn gia tăng cả về số lượng dự án cũng như quy mô vốn đầu tư. Lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo là lĩnh vực đầu tư chủ yếu của các doanh nghiệp FDI, chiếm 67% tổng nguồn vốn FDI.

Trong tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần, có 3.375 dự án mới (tăng 2% so với năm 2023) đến từ các dự án mới được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, với tổng vốn đăng ký đạt 19,73 tỷ USD.

Chứng khoán Shinhan đánh giá, nhờ lợi thế vị trí địa lý, điều kiện sản xuất kinh doanh, và tham gia nhiều hiệp định thương mại tự do, Việt Nam sẽ là điểm đến lý tưởng của các doanh nghiệp nước ngoài trong xu hướng “Trung Quốc+1”.

(Nguồn: Tổng cục Hải quan, Chứng khoán Shinhan)

Đáng chú ý, tổng kim ngạch xuất khẩu của các doanh nghiệp FDI tại Việt Nam trong năm 2024 là gần 291 tỷ USD, tăng hơn 13% so với năm 2023. Tình hình xuất nhập khẩu của các doanh nghiệp FDI có sự cải thiện rõ rệt qua từng tháng. Điều này cho thấy hoạt động của các doanh nghiệp FDI tại Việt Nam tiếp tục duy trì tích cực, tạo cơ sở cho nguồn vốn FDI tiếp tục tăng trưởng.

(Nguồn: CBRE, Chứng khoán Shinhan)

Loạt tập đoàn sản xuất toàn cầu lớn như Samsung, LG, Foxconn, Hyosung và Nestle đã công bố kế hoạch mở rộng kinh doanh tại Việt Nam trong thời gian tới. Sự mở rộng của các “ông lớn” này sẽ kéo theo loạt công ty vệ tinh trong hệ sinh thái gia tăng hiện diện tại Việt Nam. Đây sẽ trở thành làn sóng FDI lần thứ 4 trong quá trình thu hút đầu tư của Việt Nam, dự kiến tập trung vào lĩnh vực công nghiệp chế tạo công nghệ cao như điện tử, bán dẫn, trí tuệ nhân tạo, năng lượng tái tạo…

Theo đó, Chứng khoán Shinhan dự báo giá thuê đất khu công nghiệp tại Việt Nam sẽ duy trì đà tăng trưởng ổn định 5% - 10%/năm trong giai đoạn 2025 - 2026. Tỷ lệ lấp đầy dự kiến duy trì ở mức cao với 83% tại khu vực phía Bắc và 90% tại khu vực phía Nam.

Duy Quang