Đề xuất vay mua nhà ở xã hội trong 30 năm

Hiện lãi suất cho vay nhà ở xã hội năm 2025 là 4,7%/năm. Nếu khoản vay 1 tỷ đồng trong 20 năm thì người vay trả khoảng 6,4 triệu đồng/tháng. Với người thu nhập 12-15 triệu đồng/tháng, khoản trả này đã chiếm khoảng 50% thu nhập. Người dân sẽ gặp nhiều khó khăn bởi ngoài trả tiền vay mua nhà còn phải chi phí nhiều khoản khác để duy trì cuộc sống.

Các chuyên gia cho rằng, 20 năm là thời gian vay ngắn quá, đề xuất kéo dài đến 30 năm, để tiền trả mỗi tháng của người dân thấp đi.

Ngân hàng Nhà nước cũng cần đẩy mạnh chấm điểm tín dụng cho người dân, người có điểm cao dễ dàng vay lãi suất thấp. Lãi suất 4,7% tùy theo điểm, nếu điểm thấp phải chịu thêm một biên độ nhất định. Hiện có 9 ngân hàng đã cam kết triển khai gói tín dụng cho vay mua nhà ở xã hội, lên đến 145.000 tỷ đồng.

Huy Tú