Đề xuất bồi thường dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm theo Luật Đất đai 2024

Các căn nhà trên đường Bùi Hữu Nghĩa sẽ được giải tỏa trắng để chỉnh trang rạch Xuyên Tâm

Theo đó, đối với đất đã lấn, chiếm và tự chuyển mục đích sử dụng đất không được bồi thường nhưng được tính hỗ trợ về đất. Trường hợp đất sử dụng trước ngày 1-7-2014 được hỗ trợ 70% giá bồi thường đất ở. Mức hỗ trợ này được áp dụng thống nhất, không phân biệt bị thu hồi một phần hay toàn bộ. Trường hợp sau ngày 1-7-2014 thì không được hỗ trợ. Diện tích đất để tính hỗ trợ là phần đất có nhà, công trình, kiến trúc. Chính sách TĐC cũng được đề xuất theo hướng có lợi hơn cho người dân.

Theo đó, trường hợp bị thu hồi toàn bộ nhà ở, đất ở đủ điều kiện bồi thường về đất ở thì được giải quyết TĐC bằng nền đất hoặc nhà ở xã hội. Hộ dân bị thu hồi toàn bộ nhà, đất ở nhưng không đủ điều kiện bồi thường về đất ở, tùy trường hợp có thể được giải quyết TĐC bằng nền đất hoặc nhà ở xã hội.

Sở TN-MT cũng kiến nghị UBND TPHCM vận dụng các quy định để các hộ có nhà đất ven, trên kênh rạch được hỗ trợ tiền đủ mua suất TĐC tối thiểu. Ngoài ra, đề nghị hỗ trợ các hộ trả góp các căn nhà trong khu TĐC thời hạn tối đa 15 năm.

ĐỨC TRUNG