Đại gia xăng dầu bất ngờ xin dừng dự án ở Hà Tĩnh; 1.400 nhân khẩu phải di dời

Làm rõ trách nhiệm khi để chung cư cao cấp xây trên đất công cộng ở Bắc Ninh

UBND tỉnh Bắc Ninh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND TP Bắc Ninh và các đơn vị có liên quan tổ chức rà soát quy hoạch đối với hai dự án, gồm: Dự án đầu tư xây dựng Tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ chung cư để bán New Melbourne; dự án đầu tư xây dựng Tòa nhà Thương mại, dịch vụ, văn phòng và chung cư để bán (dự án Dabaco Park View).

Đồng thời, đề xuất phương án xử lý các tồn tại, sai phạm (nếu có) theo quy định. Thời gian hoàn thành trước ngày 15/5.

UBND tỉnh Bắc Ninh cũng giao Sở Tài chính, Sở Xây dựng và UBND thành phố Bắc Ninh xác định rõ trách nhiệm của từng tập thể, cá nhân có liên quan đến những tồn tại, hạn chế, khuyết điểm đã nêu tại kết luận của Thanh tra Chính phủ và tổ chức kiểm điểm, xử lý theo thẩm quyền.

1.400 nhân khẩu ở Đà Nẵng phải di dời, nhường đất xây khu công nghiệp 6.200 tỷ

Dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Ninh tại xã Hòa Ninh (huyện Hòa Vang, Đà Nẵng) có quy mô hơn 400ha. Dự án có tổng vốn đầu tư 6.200 tỷ đồng, thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày Nhà nước cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án không quá 42 tháng kể từ ngày được bàn giao đất.

Vị trí xây dựng Khu công nghiệp Hòa Ninh. Ảnh: Hồ Giáp

Theo UBND xã Hòa Ninh, dự kiến có 395 hộ với khoảng 1.400 nhân khẩu phải thực hiện giải tỏa trên khu vực 400ha.

Để phục vụ dự án, UBND TP Đà Nẵng đã phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cho 3 khu tái định cư trên địa bàn xã Hòa Ninh để bố trí cho người dân nằm trong vùng quy hoạch.

Hà Nội sắp bán chung cư 18 triệu/m2, cơn sốt nghìn người bốc thăm có tái diễn?

Từ nay đến cuối năm, hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội dự kiến đủ điều kiện mở bán, tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê mua, với mức giá dao động từ hơn 18 đến 25 triệu đồng/m2.

Như dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh (quận Long Biên) dự kiến mở bán vào quý III/2025.

Trong đó, tòa CT1 mang tên thương mại Rice City Long Châu, dự kiến cung cấp khoảng 600 căn hộ với quy mô dân số gần 1.700 người, mật độ xây dựng 64% và hệ số sử dụng đất 12,4 lần.

Dự án vẫn đang trong quá trình thi công, giá bán chưa được công bố nhưng đã thu hút sự quan tâm lớn từ người dân.

Theo ghi nhận, website của dự án thu hút gần 60.000 lượt truy cập và con số tiếp tục tăng, báo hiệu “tỷ lệ chọi” cao trong đợt mở bán sắp tới.

Đại gia xăng dầu bất ngờ xin dừng dự án và trả lại đất cho Hà Tĩnh

Được chấp thuận chủ trương xây dựng trụ sở làm việc kết hợp cửa hàng kinh doanh xăng dầu với tổng kinh phí hơn 45 tỷ đồng, nhưng sau 2 năm, Công ty Xăng dầu Giang Nam trả lại đất cho tỉnh Hà Tĩnh.

Liên quan đến dự án này, tháng 3/2025, UBND tỉnh Hà Tĩnh đã có quyết định phê duyệt giá đất cho Công ty Giang Nam để thực hiện dự án.

Công ty Giang Nam đã quây tôn bảo vệ quanh khu đất và đang đổ, san đất tại dự án. Ảnh: Thiện Lương

Theo đó, tỉnh Hà Tĩnh cho Công ty Giang Nam cho thuê đất theo hình thức đất trả tiền thuê hàng năm là hơn 19,5 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, mới đây, Công ty Giang Nam đã có văn bản thông báo về việc sẽ dừng dự án và trả lại đất.

Lý do được ông Nguyễn Trọng Ngọc - Tổng giám đốc công ty, cho hay, sau khi nghiên cứu văn bản của Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Hà Tĩnh, đồng thời kiểm tra lại hồ sơ dự án, phân tích những khó khăn và thuận lợi, Công ty Giang Nam nhận thấy tiền thuê đất là quá cao.

Bộ Tài chính nghiên cứu 2 phương án đánh thuế bất động sản

Một trong hai phương án đang được Bộ Tài chính nghiên cứu tính thuế chuyển nhượng bất động sản là phương án tính thuế 20% trên giá trị chênh lệch giữa giá mua và giá bán bất động sản.

Cụ thể, trường hợp có cơ sở dữ liệu xác định được chính xác giá mua và chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng bất động sản thì áp dụng phương pháp thu thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản, quyền sử dụng đất bằng: Thuế suất (đề xuất mức 20% để tương đồng với thuế suất của tổ chức, doanh nghiệp nộp thuế thu nhập doanh nghiệp đối với chuyển nhượng bất động sản) nhân với thu nhập chịu thuế (bằng giá bán trừ tổng chi phí liên quan đến bất động sản chuyển nhượng).

Trường hợp không xác định được giá mua và chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng bất động sản thì thuế thu nhập cá nhân được xác định trên tổng giá chuyển nhượng bất động sản nhân với thuế suất 2%.

Hồng Khanh