Cổ phiếu DIG đang giao dịch ở vùng giá cao hơn gần 40% so với mức giá DIC Corp dự kiến chào bán

Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa thông báo đã cấp giấy chứng nhận đăng ký chào bán cổ phiếu ra công chúng số 231/GCN-UBCK ngày 12/12/2024 cho DIC Corp.

Theo phương án phát hành của DIC Corp, công ty sẽ chào bán thêm 200 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 15.000 đồng/cp, qua đó huy động về 3.000 tỷ đồng.

Cổ phiếu DIG đang giao dịch quanh vùng giá gần 21.000 đồng/cp.

Tại nghị quyết HĐQT ngày 26/11/2024 điều chỉnh nội dung liên quan đến phát hành cổ phiếu ra công chúng, DIC Corp dự kiến sử dụng phần lớn số vốn huy động được để đầu tư cho dự án. Trong đó, dự chi cho dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques (CSJ) giai đoạn 2 và 3 là 1.135 tỷ đồng; dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh là 1.426 tỷ đồng. Còn lại 439 tỷ đồng, công ty dự kiến tạm sử dụng để thanh toán nghĩa vụ trái phiếu.

Trong trường hợp không chào bán hết cổ phiếu hoặc chỉ đạt tối thiếu 70% số cổ phiếu chào bán dẫn đến số tiền thu được không đủ để sử dụng cho các phương án trên, HĐQT DIC Corp sẽ cân nhắc và sử dụng riêng lẻ một cách tuần tự hoặc đồng thời sử dụng các giải pháp: Bổ sung vốn tự có, vay ngân hàng, tìm kiếm nhà đầu tư góp vốn vào dự án, phát hành trái phiếu...

Về cổ phiếu DIG, gần đây, các công ty chứng khoán tạm thời ngừng đưa ra định giá với cổ phiếu này. Nguyên nhân là do doanh nghiệp đang trong quãng thời gian khó khăn và nhiều rủi ro tiềm ẩn.

Kết quả kinh doanh quý III vừa qua đã phần nào thể hiện tình cảnh ảm đạm của DIC Corp. Cụ thể, doanh thu thuần đạt 47 tỷ đồng (giảm 80% so với cùng kỳ 2023), lợi nhuận trước thuế âm 6 tỷ đồng. Trong đó, doanh thu hoạt động bất động sản ghi nhận con số âm 65 tỷ đồng, trong khi các mảng khác như cung cấp dịch vụ, xây lắp đều sụt giảm nghiêm trọng so với cùng kỳ và quý trước, lần lượt chỉ đạt 35 tỷ đồng (- 66%) và 44 tỷ đồng (- 92%).

Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần đạt 682 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 15 tỷ đồng, lần lượt hoàn thành 30% và 1% kế hoạch năm 2024. Với kết quả này, doanh nghiệp khó có thể hoàn thành mục tiêu đề ra.

Được biết, năm 2024 là năm thứ 3 liên tiếp DIC Corp đặt mục tiêu lợi nhuận trên 1.000 tỷ đồng và vẫn chưa đạt được.

Cụ thể, năm 2022 DIC Corp đặt kế hoạch lợi nhuận 1.900 tỷ đồng, nhưng chỉ hoàn thành 10%; năm 2023, DIC Corp đặt kế hoạch lợi nhuận 1.400 tỷ đồng, nhưng chỉ hoàn thành 12%.

Không chỉ vậy, về pháp lý, DIC Group vẫn đang trong diện thanh tra liên quan đến vi phạm trong quá trình cổ phần hóa.

“Mặc dù Thanh tra Chính phủ đã tạm thời đưa ra kết luận và kiểm điểm cùng mức tiền phạt, nhưng sự kiện này cũng là một vấn đề nhạy cảm, mang lại một rủi ro rất lớn có thể ảnh hưởng tới khả năng hoạt động liên tục của công ty”, theo Chứng khoán DSC.

Thêm vào đó, doanh nghiệp còn phải đón nhận thêm mất mát lớn khi chứng kiến sự ra đi của Chủ tịch HĐQT Nguyễn Thiện Tuấn. Ông Tuấn được giới đầu tư xem như “linh hồn” của DIC Corp khi tham gia điều hành doanh nghiệp từ những ngày đầu tiên. Với sự điều hành của ông Tuấn, DIC Corp với tiền thân thuộc Bộ Xây dựng đã “lột xác” trở thành doanh nghiệp bất động sản có quỹ đất khủng hàng đầu trong nhóm doanh nghiệp vốn hóa vừa trên sàn chứng khoán.

Từ thực tế trên, DSC đánh giá DIC Corp cần thời gian để ổn định thông qua việc kiện toàn đội ngũ lãnh đạo, giải quyết các vướng mắc pháp lý, nên khó có thể khởi sắc mạnh mẽ hơn trong hoạt động kinh doanh sớm như đã kỳ vọng trước đó.

Thực tế, ở vùng giá hiện tại, so với mức giá 32.000 đồng/cp thời điểm đầu tháng 3, thị giá cổ phiếu DIG đã “bốc hơi” gần 40%. Tuy nhiên, nhà đầu tư vẫn không “mặn mà” mua bắt đáy. Hiện tượng này trái ngược hoàn toàn với đặc thù của cổ phiếu DIG trong quá khứ. Điều này cho thấy nhà đầu tư đang chưa có niềm tin thực sự vào sự “trở mình” của DIC Corp.

Hải Giang